Yritys- ja luottotietopalveluja toimittava Suomen Asiakastieto on avannut metsän hinta-arviopalvelunsa myös yksityishenkilöiden käyttöön. Aiemmin palvelu on ollut vain yrityskäytössä, sitä ovat käyttäneet muun muassa pankit, lakitoimistot ja kiinteistönvälittäjät.

Palvelun tuottama raportti sisältää muun muassa metsätilan perustiedot, hinta-arvion, kuvioluettelon, kuvioiden arvot, vuosikasvun ja arviossa käytetyt yksikköhinnat.

Hinta-arviota laskettaessa päätietolähteenä on käytetty Suomen metsäkeskuksen metsävaratietoa. Puuston hinnan määrittelyssä käytössä ovat Luonnonvarakeskuksen ylläpitämät alueelliset kantohintatilastot.

”Lopullinen hinta muodostuu summa-arvomenetelmällä kiinteistön puuston, metsämaan maapohjan ja taimikon arvon summasta”, kertoo Asiakastiedon johtaja Vesa Arjovuo.

Hänen mukaansa raportin hinta-arviota ei kannata käyttää suoraan kauppahintana. Luvuissa ei ole huomioitu puuston arvon tulevaa kehitystä eli odotusarvoa, joka yleensä lasketaan mukaan myyntihintaan.

Maksullisen raportin voi ostaa Asiakastiedon verkkokaupasta. Lisäksi tarvitaan kiinteistötunnus.

Jos ajankohtaiset metsäasiat kiinnostavat, tilaa Metsälehti tästä.