Metsäkiinteistöjen kauppa kääntyi vuonna 2024 nousuun kahden laskuvuoden jälkeen, metsätiloja välittävä Suomen Sijoitusmetsät kertoo. Etelässä kasvu oli maltillista, mutta pohjoisessa vahvaa: Lapissa kauppamäärä kasvoi kolmanneksella ja Pohjois-Suomessa vajaan viidenneksen.

Julkisesti myynnissä olevia, yli kymmenen hehtaarin metsätilakauppoja tehtiin vuoden aikana runsaat 1 900 kappaletta.

Sijoitusmetsin mukaan korkotason lasku on vaikuttanut markkinoihin, mutta kauppamäärien kasvua on tukenut myös runsas tarjonta. Viime vuonna markkinoille tuli ennätykselliset 2 388 kohdetta, noin 77 400 hehtaaria metsämaata.

”Myymättä jääneiden kohteiden osuus on pikemmin kasvanut kuin vähentynyt, kun ostajilla on ollut varaa valita”, kertoo Suomen Sijoitusmetsien perustajayrittäjä Mika Venho tiedotteessa.

Yhtiön markkinahintaindeksin mukaan metsätilojen hintataso nousi hieman eli runsaan prosentin. Merkillepantavaa tosin on, että kesän 2023 huipputasoa ei ole vielä ohitettu. Alueellisesti hintakehitys on ollut vaihtelevaa. Pohjois-Suomessa hinnat nousivat 4 prosenttia, mutta Lapissa ne laskivat 2,5 prosenttia. Etelä-Suomessa hintataso nousi 3 prosenttia, mutta Väli-Suomessa se laski vuositasolla 1,7 prosenttia.

”Hintatason nousua selittävät osaltaan nousseet puun hinnat, jotka houkuttelevat sekä yksityisiä että ammattimaisia ostajia”, Venho sanoo.

Jos ajankohtaiset metsäasiat kiinnostavat, tilaa Metsälehti tästä.