Metsätilojen kauppahintojen ja hintapyyntöjen välinen ero on kutistunut, Suomen Sijoitusmetsät kertoo. Metsätilavälittäjän mukaan kuluneen 12 kuukauden aikana toteutuneet metsäkiinteistöjen kauppahinnat ovat olleet keskimäärin noin 10 prosenttia korkeampia kuin kohteille asetetut hintapyynnöt. Pari vuotta sitten kauppahinnat olivat keskimäärin jopa 25 prosenttia hintapyyntöjä korkeampia.
”Hintapyynnöt kehittyvät jonkin verran markkinahintatason perässä, joten laskevan hintatason markkinassa nähtiin suhteessa korkeampia hintapyyntöjä. Tämä johtaa osaltaan myös siihen, että osa kohteista jää myymättä, jos pyydetty hinta on liian korkea”, toteaa Suomen Sijoitusmetsien toimitusjohtaja Mika Venho tiedotteessa.
Kauppahintojen ja hintapyyntöjen suhde vaihtelee alueittain. Etelä-Suomessa maksetaan keskimäärin enemmän yli hintapyynnön kuin Pohjoisessa. Alueiden sisällä on vaihtelua, etelästäkin voi saada tilan alle hintapyynnön.
”Yksittäisen metsäkiinteistön hinnanmuodostuksessa on suurta vaihtelua, ja markkina pursuaa nyt tarjontaa”, Venho toteaa.
Sijoitusmetsien markkinaseuranta kattavat koko Manner-Suomen. Yritys kerää tiedot kaikista julkisesti myyntiintulleista yli 10 metsämaahehtaarin metsäkiinteistöistä ja niiden kaupoista.
Jos ajankohtaiset metsäasiat kiinnostavat, tilaa Metsälehti tästä.
Kommentit
Ei vielä kommentteja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Voidaksesi kommentoida artikkelia sinun tulee kirjautua sisään.
Kirjaudu sisään