Maanmittauslaitos: Metsätilojen hinnat huipputasolla viime vuonna

Metsätilojen mediaanihinta kohosi viime vuonna noin 4 000 euroon hehtaarilta, mikä on 2000-luvun ennätys. Hinta oli kaksi prosenttia enemmän kuin vuonna 2023, mikä oli edellinen huippuvuosi, Maanmittauslaitokselta kerrotaan.

Korkeiden hintojen taustalla ovat kohonneet puun hinnat – tukkien ja kuusikuidun hinnat olivat nykyisellä tasolla viimeksi vuosina 2007–2008. Muitakin syitä on.

”Osaltaan mediaanihintaa nostaa viime vuoden kauppojen puuston keskitilavuuden nousu vajaalla yhdellä prosentilla edellisvuoteen nähden. Lisäksi mediaanihinnan nousuun vaikuttaa se, että eteläisen Suomen kauppojen osuus koko maan kauppamäärästä nousi edellisvuodesta hieman”, kertoo Maanmittauslaitoksen johtava asiantuntija Esa Ärölä tiedotteessa.

Metsä oli kalleinta Varsinais-Suomessa, missä mediaanihinta oli hieman yli 6 400 euroa hehtaarilta. Lähes yhtä kallista metsä oli Päijät-Hämeessä, Kanta-Hämeessä ja Pirkanmaalla päästiin myös yli 6 000 euron mediaanihintaan. Halvimmalla metsää sai Lapista, keskimäärin noin 1 400 euroa hehtaarilta.

Eniten mediaanihinta nousi Keski-Pohjanmaalla (33 prosenttia). Suurinta lasku oli Pohjois-Karjalassa (7 prosenttia).

Varsinais-Suomessa kolmanneksen nousu

Myös kauppojen määrä kasvoi. Viime vuonna tehtiin 4 240 ei-sukulaisten välistä pelkästään metsää sisältävää yli 2 hehtaarin tilakauppaa, mikä on neljä prosenttia enemmän kuin edellisvuonna.

Eniten metsäkauppoja – 661 kappaletta – solmittiin viime vuosien tapaan Pohjois-Pohjanmaalla. Kasvua edellisvuodesta kertyi 10 prosenttia.

Niissä maakunnissa, joissa tehdään vuosittain yli sata tilakauppaa, kauppamäärä kasvoi eniten Varsinais-Suomessa (33 prosenttia), Uudellamaalla (30 prosenttia) ja Satakunnassa (29 prosenttia). Etelä-Karjalassa kauppojen määrä väheni eniten, laskua tuli reilu neljännes.

Lisää aiheesta: Vuosi 2024 oli vilkas tilakauppavuosi

Jos ajankohtaiset metsäasiat kiinnostavat, tilaa Metsälehti tästä.