Sijoittajien aiheuttama paine nostaa metsämaan hintaa niin voimakkaasti, että uusien metsärahastojen lupaamat tuotot jäävät hyvin mahdollisesti toteutumatta, kirjoittaa Kauppalehti. Rahastot ovat markkinoineet itseään 5–7 prosentin tuotoilla.

Suomeen on lyhyessä ajassa perustettu useita metsärahastoja. Kauppalehden mukaan ne käyttivät tilakauppoihin pelkästään marraskuussa yli 40 miljoonaa euroa.

UB Omaisuudenhoidon toimitusjohtajan Jani Lehden mukaan ylihintojen maksamisesta on tilastoituja todisteita. Maksettu ylihinta on voinut olla 15–20 prosenttia.

Metsäsijoittamisen nyrkkisäännön mukaan seitsemän prosentin ylihinta vie reaalituotosta prosenttiyksikön.

Esimerkiksi Metsärahastoista tunnettu Taaleri on pelästynyt hinnannousua.

”Otimme puolitoista vuotta sitten viimeiset sijoitukset vastaan, emmekä sen jälkeen ole juuri ostaneet lisää metsää. Metsän hintataso on noussut niin rajusti, etteivät meidän kyntemme pidä enää”, toteaa Taalerin metsäsijoituksista vastaava johtaja Jyrki Ketola Kauppalehdessä.

Jos ajankohtaiset metsäasiat kiinnostavat, tilaa Metsälehti tästä.