Vahvasti yksinkertaistaen: Latvan kasvusolukko säätelee alempana olevien oksien kasvua. Kun latva tuhoutuu, komentosuhde katkeaa ja oksat ”villiintyvät”.
Keskikesän hiljaisemman kauden jälkeen metsätilojen tarjonta vilkastuu. Sijoittavia kiinnostavia tiloja on etenkin Kainuussa, Pohjois-Pohjanmaalla, Pohjois-Savossa ja Pohjois-Karjalassa.