Metsätilan mukana tulevat yhteisomistukset voivat olla arvottomia tai arvokkaita, mutta pieniin siivuihin jaettu omistus on järkevän käytön este. Juttu on helmikuulta 2022.
Hallintaoikeuden eriyttäminen omistusoikeudesta voi tuoda säästöjä, kun metsätilasta luovutaan. Toisaalta se voi vaikeuttaa metsätalouden harjoittamista.