Omistajan ikääntymisen vuoksi myydään kaksi rinnakkaista ja hyvin hoidettuja metsätiloja Rovaniemen Olkkavaarasta. Puustoa on metsään.fi -palvelun tietojen (2024) mukaan yhteensä 19 085 m3 (17 828 m3 + 1 257 m3). Tilojen yhteispinta-ala on 207,1 ha.
Kohteet sijaitsevat Rovaniemen keskustasta noin 15 kilometriä ja noin 20 minuutin ajomatkan päässä hyvän metsätien varrella. Tiloilla on kattava piennartiestö. Tila kuuluu Olkkavaaran metsätie -tiekuntaan. Metsätiellä on lukollinen puomi, johon avain on tiekunnan osakkailla.
Puuston kehitysluokat painottuvat kasvatusmetsävaltaisiin metsiin: Siirtola -tilalla 74,8 ha nuorta ja 61,7 ha varttunutta kasvatusmetsikköä sekä Metsähuhta -tilalla 3,8 ha nuorta ja 8,2 ha varttunutta kasvatusmetsikköä. Taimikoita kiinteistöillä on noin 23,5 hehtaarin alueella. Maapohjat ovat pääasiassa kuivahkoja kankaita ja valtaosa pinta-alasta on metsämaata. Metsänhoidollisia toimia on tehty vuosittain ja nyt puusto on hyvässä kasvussa: kokonaiskasvutasot ovat Siirtola -tilalla 740 m3/a ja Metsähuhta -tilalla 55 m3/a. Harvennushakkuu tarvetta tulossa lähivuosina. Tilat ovat hyvin hoidettuja eikä hoitovelkaa juurikaan ole.
Tilojen harvennushakkuista on tehty sopimus 29.2.2024 Metsä Groupin kanssa kokonaismäärästä 1003 m3. Hakkuita ei ole vielä toimitettu. Sopimus, sopimuksen mukainen tuotto ja sopimuksen perusteella maksettu ennakkomaksu ovat siirrettävissä ostajalle.
Myynnin edellytyksenä on, että myyjä lohkoo Siirtola -tilasta 698-409-9-131 noin 5 ha määräalan myöhemmin lisättävän liitekartan mukaisesti. Myyjälle kuuluvat rakennukset jäävät määräalalle. Tilaan kuuluvat osuudet yhteisiin alueisiin liitetään tähän määräalaan. Ostaja vastaa lohkomiskuluista. Lisäksi Siirtola -tilan eteläpäässä sijaitseva METSO-suojeluohjelman puitteissa perustettu yksityinen luonnonsuojelualue liitetään edellä mainittuun lohkottavaan määräalaan. Suojelualueen pinta-ala on noin 22,4 ha. Ostajalla on kuitenkin mahdollisuus ostaa luonnonsuojelualue metsätilojen oston yhteydessä erikseen sovittavin ehdoin.
Ilmoituksen tiedot perustuvat metsään.fi -palvelun tarjoamiin tietoihin. Metsäkuviotiedot ja muut tarkemmat tiedot toimitetaan pyynnöstä. Pyynnöt voidaan osoittaa sähköpostiosoitteeseen tuomas.puotiniemi@karvomella.fi
Kohde myydään tarjousten perusteella. Tarjouksia otetaan vastaan lähtöhinnasta ylöspäin. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Tarjoukset tulee jättää sähköpostitse osoitteeseen tuomas.puotiniemi@karvomella.fi