Metsäarviota tarvitaan moniin eri elämäntilanteisiin kuten sukupolvenvaihdoksiin, perunkirjoituksiin ja lainan hakemisen yhteydessä vakuusarvon määritykseen. Näihin tarpeisiin vastaa nopeasti ja edullisesti OP Metsäarvio.

Arvion hinta on aina yhtä edullinen riippumatta arvioitavan kiinteistön koosta tai sijainnista. OP Metsäarvion hinta on 124 euroa, ja seuraavat arviot samalla tilauksella vain 31 euroa kappaleelta. Nopeus on monissa tilanteissa valttikortti ja saat arvion meiltä aina kahdessa pankkipäivässä sähköpostiisi.

”OP Metsäarviolla voit sujuvoittaa lainaneuvotteluita, kun metsätilan käypä arvo voidaan selvittää nopeasti”, toteaa OP:n metsäpalvelupäällikkö Petri Kortejärvi.

Tilaaminen on helppoa ja nopeaa. Pelkkä kiinteistötunnus riittää eikä sinun tarvitse olla OP:n asiakas.

OP Metsäarvio soveltuu muun muassa seuraaviin käyttötarkoituksiin:

• Lainan vakuusarvon määritykseen
• Perintö- ja lahjaveroarvon määritykseen omistajanvaihdostilanteissa
• Sukupolvenvaihdoksen suunnitteluun
• Perunkirjoituksiin

Arvio perustuu summa-arvon laskentaan, joka on yleisin metsän arvonmäärityksessä käytettävä menetelmä. OP Metsäarviolla kiinteistön arvo perustuu metsätaloudelliseen arvoon ja on aina metsäasiantuntijan laatima. Tietojen ajantasaisuus varmistetaan useista eri lähteistä – kohteesta käydään läpi niin metsävaratiedot, satelliitti- ja ilmakuva-aineistot kuin metsänkäyttöilmoitukset.

OP Metsäarviolta näet summa-arvolaskelman lisäksi aina myös tuottoarvomenetelmällä lasketun kuvaajan.

”OP Metsäarviolta näet summa-arvolaskelman lisäksi aina myös tuottoarvomenetelmällä lasketun kuvaajan, jolta voi tarkastella kohteen tuottoarvoa 2–5 prosentin tuottovaatimuksilla. Kuvaajan avulla voi saada käsityksen mahdollisesti toteutuvasta kauppahinnasta”, Kortejärvi kertoo.

”Metsätilamarkkinoilla ostotarjoukset nousevat käypää metsätaloudellista arvoa korkeammiksi ostajien tyytyessä yleisesti noin 3,5 prosentin tuottoon”, Kortejärvi lisää.

Tilauksen voi tehdä mille tahansa metsäkiinteistölle ja sen voi kätevästi tehdä kuka tahansa. Voit tilata OP Metsäarvion myös omasta osuuspankistasi. Malliraportin OP Metsäarviosta näet sivuiltamme.

Tutustu ja tilaa heti!