Heinäkuussa tehtiin useita isoja metsätilakauppoja. Markkinoille tulee uusia instituutio-ostajia ja kymmenen suurimman kaupan listalle ylsi vain yksi yksityinen ostaja.
Metsätilojen hinnat ovat vuoden aikana nousseet lähes kaikissa maakunnissa, Hannu Liljeroosin seuranta osoitttaa. Liljeroos testasi myös arvonmäärityksessä käytettävät Tapion summa-arvotaulukot, jotka uusittiin viime vuonna.
Tilakaupan asiantuntija Hannu Liljeroos testasi verkon arvonmäärityspalvelut sesonkiajan alkaessa. Testi osoitti, että kiinteistötunnuksen lisäksi tarvitaan tukku luotettavia lähtötietoja.
Metsätiloja on tullut vuoden alkukuukausina myyntiin aiempia vuosia vähemmän, mahdollisesti lumisen talven ja ehkä koronankin vuoksi. Instituutiosijoittajat ovat kasvattaneet osuuttaan tiukoilla markkinoilla.
Metsätilojen yleinen hintataso nousi yhtä jalkaa kantohintojen kanssa, mutta Lapissa hintataso ja kauppojen lukumäärä nousivat erityisesti. Suursijoittajat olivat tilamarkkinoilla entistä vahvempia.
Ennen puhuttiin suurten kauppojen tukkualennuksesta, nykyiset kauppahinnat viittaavat pikemminkin hintalisään. Tilasto osoittaa, että selitys löytyy puuston rakenteesta.
