Käyttäjän tervas kirjoittamat vastaukset
-
On tämä saat#¤na työmaa!
http://www.youtube.com –>
Motokuskin ajatelmia pakkaspäivänä metsän siimeksessäKarua on motomiesten kertoma. Ei tälläkään kertaa savua ilman tulta… Taneli on oikeilla jäljillä. Sopimuksista ja niiden noudattamisesta tai noudattamatta jättämisestä tässä on pääasiassa kyse.
Alkutuottajaa koijataan, ostajalle kyseessä on raaka-aineen toimittaja, ei asiakas. Ja teollisuudessa on tullut nähtyä ettei toimittajien asema ole ruusuinen. Suuri savotta v2 olisi paikallaan.
Ovat vähän liiankin hyvin hoidettuja ja hakattuja. Ensimmäisen kerran merkittäviä tuloja yleensä odotettavissa aikaisintaan 15v kuluttua mikä laskee tuottoa vaikka hinnat ovat siedettäviä. Puustoarviot vaikuttaa olevan pääosin kohdallaan.
Parhaat menee ennenkuin tulee julkiseen myyntiin. Olisin ostanut yhden palstan (joka oli ennalta tuttu) ja soitin varausta heti n.15min nettiin tulon jälkeen. Kiinteistönvälittäjä vähän aikaa mietti ja kaiveli papereita, sitten totesi että on ehditty varata. Huonosti oli muistissa niinkin tuore kauppa. Varausmaksukin oli kuulemma jo maksettu. Nopeaa toimintaa vartissa. Todennäköisesti bonvestalla ei ole ennakkokaupan kanssa mitään tekemistä, vaan metsiin erikoistunut kiinteistövälittäjä järjestelee parhaat omiin kanaviinsa ennen myyntiin laittoa. Normaalia suhdetoimintaa.
Palvelu on hyvää ja ystävällistä. Mutta hidasta. Tänään näkyy tulevan kuukausi täyteen kuvioiden korjauspyynnöstä, väliaikatietona tuli viesti että on välitetty eteenpäin. Odotellaan. On myös saattanut yllättää palvelun ylläpitoon tarvittava työmäärä vaikka palvelussa on vasta kourallinen maksaneita käyttäjiä. Ja bugit ei ainakaan vähennä tarvittavaa työtä.
Tornator on ehkä paras saatavilla oleva esimerkki yksityisestä, ammattitaitoisesta ja aktiivisesta tasaikäisestä metsätaloudessa. Sijoitetun pääoman tuotto 6.5-7%. Kujalan heittämä ”pari prosentttia” on melkoista vääristelyä, jos puhutaan aktiivisesta ja ammattitaitoisesta metsänhoidosta.
Ymmärtääkseni GeoTiff on Tif-kuva+paikannuskoordinaatit. Tif katselu pitäisi onnnistua ihan kuvankäsittelyohjelmalla. Jos kartalle haluaa oikeaan paikkaan, niin sitten jollain karttaohjelmalla, ohjetta esim:
http://www.luonnonvalo.net/maanmittauslaitoksen-ilmaisten-karttojen-tulostaminen-quantum-gis-ohjelmalla/Maanmittauslaitoksen tiedostopalvelusta ladatut GeoTiff tiedostot saan näkyviin värillisenä ja oikein sekä kuvankäsittelyohjelmassa että karttaohjelmssa. Metlan tiedostopalvelusta ladatut sen sijaan kaikki tiedostot on samannäköisiä ja -kokoisia mustavalkoisia.
Laittaisin palautetta metlan palvelusta, mutta sellaista kohtaa ei palvelusta löydy.
Jatketaan tähän. Onko kukaan tutustunut metlan latauspalveluun osoitteessa ”http://kartta.metla.fi/”? Sieltä pitäisi saada ladattua paikkatietoikkunan teemakartat tif formaatissa.
Itsellä sama ongelma kuin KopiK:lla tuossa yllä, kaiki ladatut kuvat näkyy harmaasävyisinä. Lisäksi kaikki ladatut teemat ovat samankokoisia.
Palvelussa kyllä lukee ”Palvelua kehitetääään edelleen.”, mutta ilmeisesti reiluun vuoteen ei paljoa tapahtunut.
Viitanneeko Portimo Karpon juttuun, linkki alla. Taatulla Karpon puolueellisuudella.
Väärältä palstalta hakatuista puista tarjottiin korvaus, mutta metsänomistaja katsoi ettei korvaus riitä. Olihan palstasta esitetty aikaisemmin ostotarjous, joka oli huomattavasti suurempi kuin palstan jäännösarvo ja korvaus. Metsänomistaja vei asian oikeuteen tarjottua korvausta suuremmalla vaatimuksella. Vaatimus ei mennyt läpi ja sitä myöten tuli maksettavaksi myös vastapuolen kulut turhasta oikeudenkäynnistä ja tappiota tuli. Puiden arvo korvattiin, mutta muusta arvosta korvausta ei ilmeisesti maksettu.
Oikeusvaltiossamme oikeutta voi/kannattaa hakea vain varmoissa jutuissa ja realistisin vaatimuksin.
Karpolla on asiaa – Luvaton puunkaato:
http://www.youtube.com/watch?v=4cz9Ze_i8X8Metsän arvo tulee olemaankin yksi mielenkiintoisimmista yksityiskohdista. Onko tähän tarkoitus käyttää laserkeilausten tulokssia ja siitä johdettua arvoa? Jos muita tuloja, niin palstan arvohan tarvisee arpoa mahdollisimman suureksi, että saa mahdollisimman paljon tuloja pääomatulojen piiriin. Jos tuntuu verottajan määräämä arvio menneen pieleen eli liian alhaiseksi, niin voiko siihen vaatia oikaisua esimerkiksi tila-arviolla tjms? Tila-arvioitahan saa vähän käyttötarkoituksen mukaan säädettynä.
Metsälehden jutun mukaan suunta olisi nettovarallisuuteen pohjautuvaan verotukseen. 20% nettovarallisuudesta menisi pääomatuloveron piiriin, loput ansiotuloverotukseen. Pääoman osuuden voisi vaatia 10%, ehkä jopa 0%.
Paljon riippuu tietysti yksityiskohdista, suuntaviivat tuntuu olevan selvillä.
Voittajia olisivat päätoimiset yrittäjät, erityisesti pienivelkaiset. Voittajia olisivat myös pienituloiset pienmetsänomistat. Suurimpia häviäjiä olisivat päätoimisen yrittäjyyden suuntaan pyrkivät sivutoimiset metsänomistat, jotka myyvät aktiivisesti puuta sekä kasvattavat pinta-alaa palkalla ja velkavivulla.
