Käyttäjän Puu Hastelija kirjoittamat vastaukset
-
Montako vuotta sitten oltiin kaikki kuolemassa sikaflunssaan ja lopulta saatiin vain suojausyritysten seurauksena jotain unitautia. Ihan sama nyt. Hullumpaa luvassa kun jotain ennallistamisia aletaan vouhkaamaan vailla tietoa.
Tuli sitten kuitenkin mieleen n. 5v vainajan kylmyyttä jälkeen ihmetellä asiaa? Jos ei nyt puhtaasti trollailla, niin halvimmalla varmaan jonkun oman pankkisi lakipuolen kautta saat oikeita vastauksia.
Vaadi kp purkamista. Esitä asia siten, että kokonaisuutena ei kannata myydä, vaan parhaan hinnan saa osissa. Monesti näkee kohteita myynnissä, joissa peltoja myydään jopa samalta aukealta kuviottain. Sitten vaan teet omasta kiinnostuksenkohteestasi niin kovan tarjouksen ettei vituta, jos joku on valmis maksamaan enemmän.
Rahaa on paljon helpompi jakaa tasan kuin maata.
”Tuolla Nesteen kohonneella pörssikurssillakaan ei mitään saa ostettua kaupasta.”
Niinhän sinä luulet, kun et vieläkään ymmärrä, mikä hyöty esim. metsämaan arvonnousulla on.
Tänään leimikon rajaus ja huomen aamuna pitäisi alkaa puuta mennä nurin. Oston mukaan tällä hetkellä huutava pula heti kuljetettavasta tavarasta, samaan hengenvetoon jatkoi varastotilanteen olevan hyvä. Sanoi nyt hakattavan suunnilleen 1/2 kesä ja talvileimikoita, suurimpana rajoitteena tiestö. Ilmeisesti yöpakkanen oli ollut jo riittävä, sillä painolappu oli jo peitetty! (tai sitten kauempaa kuuluva moton jyrinä oli jonkun paikallisen Jett Rinkin metsästä)
Nyt ainakin säätiedot lupaavat hyvää tiestön kantavuudelle, eikä tuo metsä ja peltokaan enää liejuksi muutu.
”Tappiolliset osakekaupat näkyy heti salkkuraportissa ja vielä viisi vuotta niitä saa katsoa veroilmoituksesta. Se on ikävämpää, kun aletaan laskea tuloksia.”
Onko Tolopainen poikkeustapaus? Jos ei, niin talous osaamisessa meillä olisi kyllä paljon parannettavaa.
Ja Turun nurkalla, missä menee leveäkaistatie näkyi syömätön männyntaimikko! Eivätkö hirvet enää viihdy niin lähellä kaupunkia?
”mikähän mahtaa olla nyt tilanne hakkuissa metsämaat ovat tosi märkiä ojat tulvivat vettä varmasti tulee pahoja painumia ajouriin ja juuristo kolhiutuu herkästi onkohan paperin ja sahatavaran kysyntä niin huonoa maailmalla kun edellämainitut asiat eivät ole hintoja juuri nostaneet aika vähän ovat yhtiöt asiasta kommentoineet”
Yhtiöt hakkaavat vanhoja varastoja? Ainakin itselle tuli eilen puhelu ja tämän päivän aikana saatua asiat sovittua siihen malliin, että hakkuu pitäisi alkaa näillä näppäimillä. Vuokramies ei laittanut hanttiin, että koneet ja puut saa telata pellon poikki, tiellä kun on 5t kyltti kaivettu esiin. Vahva usko, että yöpakkasia vielä tälle kevättä saadaan sen verran, että tie kohmettuu. Harvennusleimikko näillä keleillä ja pohjilla olisi voinut jo alkaa yskittämään, mutta eiköhän nyt syntyvät jäljet muokkauksen yhteydessä saa taputeltua umpeen.
Jotain lukuja tulin luvanneeksi tuon varsinaisen otsikon alle. Sijoitusvaralisuus (paperi) kasvoi edellisvuodesta n.8%, todellisuudessa enemmän, koska joku DNA lunastettiin pois ja 1 kpl velkakirjoja erääntyi. Osinkojen määrä junnasi suunnilleen ennallaan, mutta kiitos ahkeran UO miehen (henkilön?) vuokrien määrä teki selkeän piikin aiempaan nähden.
Lainojen määrä nousi huomattavasti, koska keväällä oli 1 todella mielenkiintoinen kohde, mihin tuli tarjouksia kyseltyä ja kohde hankittuakin. No, hopealle jäänyt tarjous tuli sitten kuitattua samoin ehdoin syksyllä käyttöön. Nyt lainanhoitokuluihin menee n. 70000e/a sisältäen korot. Paperivarallisuuteen nähden lainoitusaste on n. 30%. Paperivarallisuutena pidän suoraan ao tilillä näkyvää varallisuutta, jolle on päivänarvo olemassa.
Jotenkin kuvaavaa tässä sijoitustouhussa on, että homma alkaa karata käsistä vähän joka suuntaan. Muistan esim. ensimmäistä sijoitusasuntoa hommatessa, jos vaikka vuoden bensarahat saisi sitä kautta. No, nykyään tulee jo huomattavasti enemmän. Ensimmäisistä osakevuosista jäi VAU, kun näki, paljonko oli kaupankäynnillä ja osingoilla tienannut. Nyt pelkät UPM osingot ovat yli tuplaten sen.
Ensimmäistä puhdasta sijoituslainaa hakiessa oli motiivina, jos se vaikka kannustaisi yrittämään enemmän. Ei kannusta. Lainat ovat kasvaneet, mutta lainaehdot parantuneet. Saman aikaisesti pullataikina on turvonnut entisestään, jolloin lainat eivät kuitenkaan rasita taloutta sen kummemmin. Aina välillä tulee iskettyä kiinni puhtaaseen paskaan, mutta kuitenkin pääsääntöisesti odotusarvot ovat positiivisia, niin onnistumisia on enemmän.
Metsäpuolella on ollut huomattavasti varovaisempi linja, pääsääntöisesti olen kohteita hakenut alle 1h matkan päästä, jotta omatoimisesti voisi hoidella palstoja. No nykyisellä korkotasolla tätä touhua voi jotenkin perustella itselleen, mutta ei niitä ostettavia kohteita jonossa ole. Kummasti niille myynnissä oleville silti ottajia löytyy.
Osakesäästötili on ollut mietinnän alla. Hankintameno-olettaman käyttö, tappioiden vähennysoikeus ja poliittinen riski tuossa ehkä suurimpia ? itselleni ovat. Pelitiliksi tuo voisi olla ihan mukava tai opiskelijalle suojaksi lunastuksia ym. yllätyksiä vastaan. Suurin peikko kokonaisuudessaan on tällä hetkellä poliittinen, siellä on niin tyhmää idealismia vallassa, että ihan hyvin se voi karkoittaa pääomat pois Suomesta. Että kaikilla on varmasti yhtä kurjaa.
Edelleen, jos puhtaasti otsikkoon palataan, niin kyllä sijoittaminen kannattaa. Pitkäjänteisyyttä, määrätietoisuutta, tavoitteita, sitkeyttä, realismia, unelmia, hajautusta ja ennenkaikkea aikaa. Mielellään sukupolvien yli. Eikä tätä tarvitse hävetä. Ja ehdottomasti samanhenkinen puoliso! Ja ihan omien tuntemusten mukaan, jokaisen on löydettävä oma riskitasonsa. Jos sijoittaminen ei ole juttusi, niin sekin on ihan ok. Älä kuitenkaan tule silloin vaatimaan ja kadehtimaan toisen omaa itsellesi. Sehän kielletään jo Raamatussakin.
Niin, jos jotain tavoitteita tai haaveita tähän näkyville vielä, niin varmaan se voisi olla 100000e po tuloja (ilman metsää 6-8v aikana). Seuraava tavoite 10000e/kk, sitten sama nettona. Ihan mahdollisia. Ja mustia joutsenia ym. tulee aina.
Tuohon voidaan vielä lisätä se, että etelässä ei voi viljellä mäntyä missään. Hirvien tiheys jos on 4kpl/1000ha ja otetaan vesistöt ja pellot huomioon, niin metsässä niitä kolisee jo 8-12kpl/1000 ha.
Tämä on ihan mahdoton ketju!?? Parempaa viihdettä ja takinkääntöä, kuin politiikka tai mikään tosi tv tarjoaa. Enkä vielä ole päässyt kuin johonkin helmikuulle. Piti jotain lukuja laittaa palstalle, kun sain viimevuoden suunnilleen kasaan, mutta mistä näitä riittää! Vai mitä Tolopainen?
”Tässä on vain se ongelma, että en suostu enää ostaman mitään osaketta. Niin halpaa ja houkuttelevaa ei ole. ”
Täytyy vielä, kun selaa ketjua pidemmälle katsoa, mikä oli se indeksitaso, kun oli varma pudotus alkamassa, mutta se jää kyllä jollekin toiselle illalle.