Käyttäjän Puu Hastelija kirjoittamat vastaukset
-
Jeessi, kun tuo tuontiauto ja sen muiden tekemä varustelu nyt tuntuu olevan mörkö, niin käy katsomassa vaikka sivustoa mobile.de. Sen jälkeen saatat tajuta, miksi auton väri, sisustus, teho, vuosimalli, vaihteisto, käyttövoima,tupakoimattomuus……. tai mikä tahansa lisävarustelistan muu rasti ei estä personoimasta käytettyä autoa. Jos paikallisella häkkikauppiaallasi ei tuota valikoimaa löydy 18 autoa enempää, ei se sitä tarkoita, etteikö valikoimaa ja varusteita olisi muualla.
Onneksi hvalta avasi silmäni! Vaimon ostama sl onkin jonkun muun varustelema! Eihän siinä tosiaan taida olla penkinlämmittimiäkään? Tai ei ole tullut kiinnitettyä huomiota, täytyisi varmaan ensi kesänä katsoa. Nyt ollut tosiaan seisonnassa jo pari kuukautta, ei tule niitä hiilipäästöjä ollenkaan! Ei taida muiden autot näin ilmastoystävällisiä ollakaan! Ja onneksi rennie on leikkaamassa vain perheautojen moottoreista puolet, erottaa oman auton käymtiäänet aina paremmin.
Pakko kompata hvaltaa, mikä vyörenkaisiin tulee. Mutta ehdottomasti paineet tappiin niihin vyörenkaisiin ja kaikki pihlajat ym. tapit täytyisi käydä maan rajasta poikki ennen lumia ajourilta. Tulevan talven (kuvitellut) hakkuut on tullut jo käytyä ajourien osalta läpi, ainespuu jäljellä.
Jos ei lunta tule, niin voi mennä tuolla nelikolla ilman ketjuja, mutta kyllä se rehellisesti sanottuna liukasta on ja hieman matala koukun alta. Sitten on lisäksi (liian) kevyt takapotku, johon löytyy ketjutkin. Huomattavasti maastokelpoisempi, mutta joku tunkki sinne perään täytyisi askarrella, että pysyisi keula maassa, kun sopivaa töppärettä koittaa ylittää. Kummasti tuollakin kalustolla puita liikuttelee. Tullut vain harmiteltua, ettei tuota kärryä tullut aiemmin hommattua. Eihän se ikinä hintaansa hauku, mutta jos kinoksen sisästä polttorankojen kaivamiselle jokun hinnan haluaa laskea, verrattuna, että ne nostaa kouralla kuormaan, niin en tuota ilman enää suostuisi olemaan.
Arvio tehty tietokone ruudulta. Tai jos kuutiot täsmää, niin sitten pari relaskooppimittausta ja seuraavana päivänä muistellaan, miltä siellä näytti. Aika harvoin täysin pielessä olevia arvioita vastaan tulee, ja kilpailu + korkotaso pitää huolen, ettei niitä alihintaan silti tahdo saada.
Ei jaksa alkaa tekemään laskuharjoitusta, mutta teoriassa konkurssi erikoisrahastolle ihan mahdollinen. Ostetaan metsää, vipu 50% arvo 150, hakataan kaikki mitä lähtee ja jaetaan sijoittajille. Suhdanne heittää volttia pari vuotta tästä, rahaston hallinnointikulut rullaavat, mutta sijoittajille ei enää oikein tahdo löytyä jaettavaa. Jossain vaiheessa pakko tehdä arvostuksessa voimakkaita alaskirjauksia, kun lähtijöitä liikaa. Jos tuolloin rahan hinta on noussut oleellisesti nykyisestä, niin kyllä rahastoruumis on täysin mahdollinen, eli noiden toimenpiteiden jälkeen metsän/rahaston arvo olisi enää 40.
Tuskin palstalaisista kovin moni olisi valmis maksamaan jatkuvan kasvatuksen alikasvoskuusikosta kuivahkolla kankaalla kovin suolaista hintaa.
Tornator, UPM ja Vapo. Tuosta kolmikosta löytyy varmaan 90% myydyistä hehtaareista. Pääoman tuotto ym. perusteet löytyy myynneille, ja mikä on myydessä, kun puut palstoilta löytyy edelleen hoitosopimusten myötä omille tehtaille. (ainakin Upm sitouttaa suuremmat kokonaisuudet). Samalla ollaan tosin ostamassa ja myymässä, tilusrakennetta (sijainti ja koko) nämäkin toimijat hakevat. Vapo tosin taitaa olla vain myymässä?
En valitettavasti muista, mutta taisi olla Fimin kaveri, kun viime syksynä hehkutti heidän metsärahastoaan ja sen tuottoa. Selvitti, miten kaveri, joka oli palstan ostanut Upm:ltä oli tutkinut metsävaratietoja ja todennut siellä olevan enemmän kuutioita kuin myyntiesitteessä. Sitten kun kauppojen jälkeen oltiin käyty maastossa, niin puuta oli ollut vielä enemmän ja puun hintakin oli vielä noussut! Yli 10% tuottoa! No, voi olla tänä syksynä ja vielä muutamana seuraavanakin eri rahastot tapetilla. Nuo ”vastuulliset” rahastot tuntuvat olevan nyt hitti, mitä hemmettiä sen sitten halutaan tarkoittavankin. Sopivat vertailukäyrät taustalle ja uusi Midaksen kosketus on syntynyt!
Johonkin oikein täydelliseen puhallus rahastoon tullut kanssa törmättyä, luonnollisesti oman pääoman tuottoa saadaan parannettua vivuttamalla. Etenkin, kun lainaraha pyöritetään Luxemburgin kautta. Siinä saa jätkä säätää po veroa mieleisekseen, jos jotain kuvittelee haavin pohjalle jäävän.
Sen verran olen sivusta seurannut ja jotain koittanut oppia tuolta pääomapuolelta, että voin vain kauhulla odottaa, mitä sosialisoijapuolueet kuvittelevat saavansa aikaan. Tällä hetkellä verotus ja talous on sellaisessa saturaatiopisteessä suomenmaassa, ettei kummallista risahtelua tarvitse kuulua, kun pääoma pakenee. Joku voi kysyä, mihin sitä pääomaa sitten nykykoroilla tarvitaan? Sähköpostien ja puheluiden ym. perusteella sille rahalle olisi surkean paljon kysyntää.
Ja tuosta Rennien kulu avautumisesta, mielikuva metsävetoilmoituksista on, että niissä ei suinkaan ole raamatullista 7 hyvää ja 7 huonoa vuotta, vaan ennemmin 7 vuotta tappiolla ja sitten se reilumpi puukauppa ja taas tappiolla. Hankintahakkaajat sitten erikseen. Näillä vuosittain niitä pikkunökkösiä, joiden avulla pää pysyy pinnalla.
”Eli sen jälkeen aletaan siitä tilistä vähentämään kymmenien vuosien kulut.”
Kyllä ne kulut vähennetään nykyään vuosittain. Ei edes tarvitse olla metsänmyyntituloja, muutkin pääomatulot huomioidaan. Verotus on tältä osin tasapainoisempaa. Eli esim. osinko- tai vuokratuloista verottaja vähentää tappiollisen metsätalouden kulut. Ja jos niitä pääomatuloja ei ole, mutta vuosittaisia kuluja on, niin nämä kulut huomioidaan ansiotulojen veroissa niin sanottuna alijäämähyvityksenä. Ja edelleen, jos niitä ansiotulojakaan ei ole riittävästi, niin tällöin loppu pääomapuolen tappioista jää jemmaan, ja se huomioidaan seuraavien 10v aikana tulevista pääomatuloista. Luulisin.
Ajattelin vaihtaa kännykän, mutta Samsungia ei tule! Eivät vastanneet tarjouskyselyyni ja trokareiden kanssa en kauppoja tee!
Muistuupa mieleeni eräskin tapaus, kun alv oli suhteellisen uusi asia. Eräs kaveri oli niin polleata, kun oli tehnyt hyvät konekaupat. Uudehko, hieman pienempi traktori oli pihassa kuin ennen ja paksusti välirahaakin tullut tilille. Aikani rautalangasta väännettyäni isäntä säntäsi puhelimeen, eikä mitään pikkulapsille sopivaa kaikunut salissa.
Vanha kone oli mennyt alvillisena ja uusi kone oli tullut marginaaliverollisena. Koko väliraha oli (juotu) menosssa veroihin eikä edes riittänyt.
Joko tälle palstalle ei löydy riittävän paksua rautalankaa, tai sitten toiset puhuvat omenoista ja toiset makkarankuorista tarkoittaen samaa asiaa, mutta itse en ole enää kärryillä, mitä osa koittaa selvittää.