Käyttäjän Puu Hastelija kirjoittamat vastaukset
-
Jos joskus olisit vaikka harventanut metsiä ja samasta töppäreestä kaatanut saman kokoisia kuitupuita (kuusia), joista joku on kellertävä. Tällä kellertävällä puulla kasvu ollut vastaavaa, kuin muillakin puilla, paitsi lopussa kasvu hiipunut ja tuoreen, puun osuus supistunut olemattomaksi. (näkyy kannossa tummempana, ulkokehällä olevana puuna)
Tämä jostain syystä kituliaaksi muuttunut puu on siis kuidullisesti ja lahonkestollisesti heikompaa? Puut kuitenkin kasvaneet identtisesti, mahdollisesti jopa samasta kävystä saaneet alkunsa. Toinen on vain kuivempi.
Kotona on uusi isäntä. Ja niinhän tuota on huhuttu.
Se on hienoa, että olet löytänyt noin tuottoisan rahaston, samoin se on hienoa, että monet muut ovat huomanneet löytäneensä hyviä yhtiöitä taannoin.
Odotan innolla, että näitä tulevia 7% vuosittaisia tuottoja jakavia kohteita alettaisiin nostamaan esiin. Muuten joudun jatkamaan omia tekemisiäni epävarmuuden vallassa hajautuksen kautta, kuten tähänkin asti.
Tiedät varmasti varsin hyvin, että tuossa tapauksessa osinko on joko nolla tai sama 2-4%. Tai sitten yrityksen näkymät olisivat merkittävästi heikentyneet ja osinkoja maksettaisiin vanhasta muistista. Muuten kurssi ei puolittuisi. Ainakaan pitkäksi aikaa.
”Kun esim. rahastosta saa 6-7 % :n vuosittaisen osingon ja sen arvo nousee 5 vuodessa lisäksi n. 8 %, ei metsiä lannoittamalla pääse samaan tulokseen”
Laita nyt hyvä ihminen ensin tuon kun sanan tilalle jos ja käytä ennemmin osingot uudelleen sijoittavaa rahastoa, niin päästään realistisempaan ja parempaan lopoutulokseen. Ja noihin tuottoihin kulujen jälkeen (edes 5v jaksolla) eivät monet rahastot pääse.
Omien salkkujen osinkotuotot pyörivät 2-4% nurkissa, eli tuon ylittävä ulosmaksu edellyttäisi salkun kierrätystä (kuluja) ja vielä siinä salkun kierrätyksessä onnistumista. Tällöin kurssinousujen verot laukaisivat – > sijoitettu päoma pienenisi ja uudlta kohteelta vaadittaisiin taas merkittävästi parempaa tuottoa. Vielä kun huomioidaan, että yritykset pyrkivät tehostamaan ja parantamaan tulostaan, saadaan usein yritysten arvonnoudu ja nouseva osonko bonuksena. Ihan vaan istumalla ja odottamalla. Sikäli kaikki muut omaisuusluokat kuin osakkeet kannattaisi hukata, mutta se hajautus ja sen tuomat hyödyt.
Ja sama laskelma, jossa 60v metsikkö lannoitetaan ja molemmat metsiköt hakataan 70v ikäisinä. Tai laskelma, jossa toinen lannoitetaan 50v, hakataan 60v ja toinen lannoittamatta ja hakataan 70v.
Vielä kun Tolppa kertoo meille sen 7% tuottoa ajasta ikuisuuteen kohteen, niin saadaan varmuutta sille vaihtoehtoiselle tuotolle.
Fakta kuitenkin se, että paljon enemmän ryssitään taimikonhoidossa ja pakon edessä kuusta laholle tai liian karulle laitettaessa kuin oivallisia lannoituskohteita lannoittamatta olemalla. Noin niin kuin euroissa.
Joo, huomattu, että rennie ei myy, ei harvenna, ei uudista, luonto on niin viisas, että se hoitaa kyllä ne metsät.
Ja sitten laskuharjoitus, josta ei kyllä takuuta anneta.
Jos lisäkasvu 20m3 a60€/m3 ja 10v, inflaatio 1,3% ≈ 1200*0,7*,86≈ 722 inflaatiokorjattua euroa netto 10v kuluttua 350€ panoksella.
Sama 350€ otetaan ulos metsätaloudesta ja saadaan sille vuosittain 7% tuottoa, jota verottaja ja inflaatio nakertaa. 350*,7=245*1,048363¯10≈392€
Sama, mutta verot 10v päästä kerralla maksuun 245*1,06909¯10≈477*,7≈334€
Sama, mutta metsävähennys ym kautta saadaan koko 350€ ulos metsätaloudesta, 7% korkoa korolle 10v ilman inflaatiota tai veroja. 350*1,07¯10≈688€
Joo, tuota metsään 350€ juuri ajattelin, eli sama summa muualle sijoitettuna ei ole sama summa, koska on aika pahasti takamatkalla verotuksen takia. Vaatii merkittävästi kovempaa tuottoa samaan lopputulokseen.
Alkaa yhtälö muuttua mielenkiintoiseksi, jos 10v inflaatio ja tuleva senhetkinen verotus täytyy osta kohdalleen. Samoin täytyisi tämän päivän lannoituskulun verohyöty huomioida jotenkin.
Täytyy vaan tehdä kuten Tolppa, laitetaan rahat sinne varmalle 7% tuotolle ajasta ikuisuuteen ja lopuilla ostetaan tenbaggereita pörssistä. Ja tietenkin 100€ sijoitus s-kaippiaalle, niin saa 700€ tuoton. Olen miettinyt, miksi siihen kauppaan ei laittaisi sitten heti vaikka 10000€ kiinni?
” Siinä rajalla kun nopeus on vielä hallittavissa ei noita tarvita ja kun menee yli rajan niin silloin ollaan metsikössä pienemmällä nopeudella mennään metsään kuin noilla apuvempaimen kanssa joilla nopeudet ovat suurempia , niillä pääsee metsikköön syvemmälle. ”
Nuo erittäin paljon turvallisuutta lisäävät laitteet pelastavat nimenomaan äkillisissä, muuttuvissa tilanteissa.