Käyttäjän Panu kirjoittamat vastaukset
-
Aiempi ketju:
Suomalainen gradu aiheesta:
Puhutko nyt arGrow:sta vai jostain muusta?
Ei mene läpi, koska kritisoidaan toimittajaa, kokeiltu on.
Onnittelut 70v eilen täyttäneelle Timo Pukkalalle. Hänen metsissään jatkuva kasvatus toimii, ainakin ensimmäisessä JK-hakkuussa:
”Pystyyn jätettyjen puiden arvo kasvoi viidessä vuodessa 70 prosenttia.”
”Pukkalan metsään edellisessä hakkuussa syntyneet valoisat paikat ovat kuitenkin täynnä männyntaimia, joista terhakkaimmat ovat jo venähtäneet metsänomistajaa pidemmiksi. ”
Mielenkiintoinen sahasyklistä poikkeava näkemys Keitele Groupin toimitusjohtajalta:
”Kylävainion tuntuma on, että sahatavarassa tämä vuosi kuluu matalissa tunnelmissa, mutta nousu voi käynnistyä kahden seuraavan vuoden aikana ja kulta-ajat voivat ajoittua vuosikymmenen vaihteeseen.”
” UB:n ja OP:n rahastojen arvot lasketaan konservatiivisesti. Ensin mainitulla arvostus perustuu diskontattuihin kassavirtoihin perustuvaan tuottoarvoon. ”
Puun hinnat ovat kääntyneet nousuun ja metsätilojen hintahuiput olivat 2022.
”Vuonna 2023 hintataso pysyi nimellisesti jokseenkin vuoden 2022 tasolla.”
Vuonna 2023 inflaatio oli 6,3 %, joten reaalihinnat laskivat suunnilleen sen verran.
Arto pyysitkö vain yhdeltä ostajalta tarjouksen (vai tuliko pyytämättä) vai oliko tuo paras tarjous?
Kauppahinta hieman yläkanttiin, koska paikallinen ostaja osti tilan läheltä muita omistuksiaan.
Laskelmissa pitää olettaa, että puun hinta nousee inflaation tahdissa. Se on paras arvaus.