Käyttäjän Panu kirjoittamat vastaukset
-
Tässä se ennustus, suhdannekäänne tapahtunut ja kuitupuun hintaan 5-6% lisää vuonna 2025.
Luke ennnusti, että tukki- ja kuitupuun hinnat nousevat tänä vuonna. Ennustus perustuu siihen, että talous kasvaa. Talven leutoutta eivät tietysti pysty ennustamaan mutta kyllähän merkit energiapuun kysynnän laskusta ovat olleet ilmassa jo pitkään esim. sähkökattiloiden kasvavan määrän takia. Energiapuun kysynnän väheneminen heijastuu kuitupuun hintaan. Nähtäväksi jää miten käy mutta minun on vaikea nähdä kuitupuussa nousuvaraa.
Halpa kuitupuu on auttanut paljon sellu/paperiteollisuutta Suomessa. Nyt se on mennyttä ainakin toistaiseksi. Siihen vielä halpa sellun hinta, lakkoilut ja hakkuurajoitukset päälle niin eipä Suomi kovin hyvältä investointiympäristöltä näytä.
Kyllähän Mykkänen kertoi, että suunnitelmat hakkuiden rajoittamisesta ovat jo pitkällä. Ja kyseessä olisi siis samansuuntaisia rajoituksia mitkä poistuivat metsälaista vasta 10v sitten. Ja harvennusten lakirajaa ehkä vähän nostetaan (näitä voi sitten mukavasti kiertää ilmoittamalla hakkuu jatkuvan kasvatuksen hakkuuksi niin se muuttuu hyväksi tavaksi käsitellä metsää :-)).
Siihen en minäkään usko, että voitaisiin rajoittaa hakkuut vuosittain tiettyyn m3-määrään. Metsäsektorin pitäisi silloin vähentää tuotantokapasiteettia ja potkia ihmisiä pihalle vastaavasti.
”Ota lainaa, se on verovapaata rahaa.” – Ken McElroy, 3mrd kiinteistöomaisuuden tyhjästä kasvattanut sijoittaja.
Yli 3% saa vielä säästötileiltä. 2v määräaikaistalletuksia minulla on 4,2% ja 4,1% korolla, nykyään pitemmistä määräaikaistalletuksista saa vähemmän kuin säästötililtä.
Säästötilin tuotto peittoaa inflaation selvästi tällä hetkellä verojen jälkeenkin.
Tarkoitin lähinnä sitä, että miksi km-korvaus ja km-vähennys muuttuvat eri suuntiin.
150-200€/ha vuodessa pellonvuokra on samanverran tai vähemmän kuin mitä metsätaloudesta saa eikä ole missään suhteessa 5-10K€ ha-hintaan.
Vanhat talot laskevat hintaa purkukulujen + purkamiseen liittyvän ajankäytön verran. Ainakin itse lasken näin. Hyvällä tuurilla tietysti voi löytää ostajan, joka haluaa muuttaa sinne.
Pienestä peltoalasta ei yleensä makseta hirveästi ylimääräistä metsäpohjaan verrattuna. 4ha nyt on siinä ja siinä olisiko sen kokoinen, että siitä jotain maksettaisiin. Tukikelpoisuus vaikuttaa hintaan – vai onko se enemmän viljelijään kuin peltokiinteistöön sidottu asia?