Käyttäjän Ola_Pallonivel kirjoittamat vastaukset
-
Hyvä muistutus RAHASTOJEN riskeistä.
Aiheellista olisi olla urakoitsijalla sopimus Stooran kanssa, jos puita hakataan. Nyt punnitaan sopimuksen sisältö ja ehdot, kun työt loppuu.
Ihan alkuun pitäisi poistaa julkiselta puolelta se ylimääräinen lomaviikko. Tuottavuus nousisi ja olisi linjassa yksityisen puolen kanssa. Hyvää joulua vaan.
Onko tosiaan noin, että jos sairastaa syöpää ja elinaikaa 2kk, niin voi myydä tonnilla 200t€ tilan ilman lahjaveroa? En olisi kyllä tuota uskonut.
Mieleen tuli erään tubettajan tilakauppa. Kun kauppakirjaan merkitty hinta ja maksukuitti ei täsmännyt, omistajan muutos tökkäsi siihen ja selvityspyyntö.
Kauppakirjaan merkitään hinta ja maksuehdot.
a) Kauppahintaa ei ole maksettu kuin 1000€ -> verottaja tulkitsee lahjaksi
b) Verottajan näkökulmasta tapaus (lahja) vanhentunut, ei seurauksia.
Omistusoikeus siirtyy sillä päivämäärällä, joka kauppa- tai lahjakirjaan merkitään. Hallintaoikeus voi olla elinikäinen. Jos se muutetaan ennen kuolemaa, lahjavero aktivoituu.
Viime vuosituhannella on kyllä siirrelty mummon rahoja melko vapaasti, ei siirrellä enää. Jos kysely tulee, pitää maksuohjelman toteutuminen osoittaa.
Verottaja on ainoa taho, joka näkee hallintaoikeuden pidättämisen. Esim. puunostajalle nämä on hankalia, kun heille näkyy ainoastaan omistusoikeus.
Tolopaisen kannattaa perustaa firma ja alkaa harjoittamaan verosuunnittelua. Perävalotakuu.
Verottajalle pitää olla joku paperi kiinteistön arvosta. Jos sitä ei ole, käytetään heidän omia taulukoitaan hehtaarin hinnasta ja verrataan tilan arvoa niihin.
Jos tilaa ei makseta, katsotaan se lahjaksi. Tai ainakin osa siitä, esim. jos kauppahinta on alle 75%.
Taisi olla joku kolmen vuoden sääntö, jollon lahjakin saattaa muuttua ennakkoperinnöksi.