Käyttäjän Normandy kirjoittamat vastaukset
-
>Tiedä sitten kun maksan kaksinkertaisen marginaalin tuttuun rakennusurakoitsijaan verrattuna.
Rakennusurakoitsijan yrityslainaan verrattuna? Jäin vaan miettimään miten yrittäjän yrityslainan marginaali voisi olla asuntolainan tasolla… ?
Minkäslaiseen hintaan olette metsälainoja saaneet. Asunnoissa marginaalini on ollut 0,6%, mutta 15 kk sitten metsälainaan lykättiin 1,6%, 12 kk euribor, negatiivinen korko syö maksettavaa korkoa.
Minun vajaalla kokemuksellani
1) Jos MT-pohjalla ja maannousema ei kovasti vaivaa, niin voidaan poimia tukkipuita niin pitkään, kunnes joko kasvava puu on geneettisesti huonontunut tai taudit vaivaa (200v ?). Sitten uudistetaan avohakkuun kautta
2) Jos ollaan mäntymaalla, niin männikköä (tai koivikkoa) ei oikein saa uudistumaan varjossa eli tosi harvaksi pitää hakata ennen kuin saa uudistumista tapahtumaan. Kuuselle ei oikein kannata antaa uudistua. Jaksollinen sekametsä on minusta perusteltu, toki siellä voi olla yläharvennuskin mukana niin kierto hieman pitenee.
Itse olen kerran joutunut kantojen kanssa samantapaiseen tilanteeseen. Hakettaja kävi hakemassa eli ei maksanut mitään, mutta läjät häipyivät. Eli oppirahoja tuli maksettavaksi.
Jakeluvelvoitteen kasvattaminen ei automaattisesti ole huono asia. Biodiesel, jota lisätään tavallisen öljyperäisen dieselin joukkoon, täytyy jotenkin tuottaa. Jos 25 % polttoaineista Suomessa olisi puupohjaista biodieseliä, niin se vaatisi 13 milj m3 puuta. Tällainen lisäkysyntä ei voisi olla vaikuttamatta puun hintoihin.
Loppusyksystä 2020 nostin lainan N-pankista metsätilan ostoon. 1,6% marginaali, negatiivinen korko pienentää korkoa. Uusi laina lisäsi koko talouden velkaa n. 25 %, velan määrä uuden lainan jälkeen n. 25 % omaisuuden arvosta. Vakuutena sama kori kuin olemassa olevilla lainoilla eli oma asunto ja muita asuntoja. Ostettua metsää ei siis tarvinnut vakuudeksi. Muut vanhat (asunto)lainat 0,6% marginaalilla. 0,35 % marginaalin asuntolainat jo maksettu pois.
Kun muistaa, että metsälaina on pankkien vakavaraisuusvaatimuksissa paljon riskisemmässä korissa kuin asuntolaina ja tällä hetkellä asuntolainassakin tuo 0,45 on hyvä suoritus, niin puu hastelijan ulostulon täytyy koskea useita vuosia vanhaa juttua.
– edit selvensin paljonko lainaa kokonaisuudessaan on eli uuden lainan jälkeen 25% omaisuudesta
Uusimman talouselämän 15.10.2021 juttu hiilikädenjäljestä oli mielenkiintoinen. Eli firmat alkavat myös pullistella paljonko heidän tuotteillaan voidaan vähentää hiilidioksipäästöjä.
Eli saha voisi laskea hiilijalanjälki 100 yksikköä, mutta hiilikädenjälki 150 yksikköä (korvataan betonia) eli olemme luonnon asialla..
Minäkin istutin muutaman rauduskoivun varsinaissuomeen ja jo kesän aikana tuli aikamoisia syömävaurioita.
Hain sitten elokuussa tricoa ja ruiskuttelin taimet.
Miten te saatte tuon tricon leviämään ruiskusta kauniina sumuna? Mulla se tulee vaan sellaisena vesipyssymäisenä juovana, vaikka vesi ihan kauniista sumuuntuu. miltäs teidän ruiskutus näyttää? sumulta vai klönteiltä?