Käyttäjän Metsäkupsa kirjoittamat vastaukset
-
Metsä sijoituksena on tähän asti ollut ainakin itselleni kohtalaisen kannattavaa.Olen luonnut itselleni työpaikan,jossa kupustelen omana herranani.Kaikki metsäni olen ostanut vapailta markkinoilta omilla ja pankilta lainatuilla rahoilla.Ratkaisevaa on ostaessa,että hinta on kohdallaan ja pystytkö omatoimisella metsänhoidolla pitamään kustannukset kurissa.Metsätilojen markkinahinnat tällä hetkellä mielestäni kolmanneksen ylihinnoiteltuja,joten niiden metsätaloudellinen kannattavuus näyttää vaatimattomalta.Nykyhinnat ovat tiloista niin korkeat,että myydessä tilani ei töitä tarvitsi toimeentulon takia tehdä .Metsän riskit pienet moneen muuhun sijoitukseen verrattuna ,joten tuottokin korkopaperien luokkaa.
Myyrätuhot ovat usein alueelista arpapeliä.Kannan romahtamisen ajankohta ratkaiseva,jos venyy lumiin asti tuhojen riski suurin.Myyriä on tällä vuosikymmenellä ollut niin tiuhaan,että taimien ollut vaikea välttää myyrähuippuja.Olen siirtynyt ainoastaan kevät istutuksiin,koska syksyllä istutetut taimet ovat talven ja myyrien tuhoille alttiina metsässä.Kevät taimet ovat viettäneet talven taimitarhan ,ei metsänomistajan riskillä kasvukautta odotellen.Jos lykkäät rehevällä maapohjalla istutuksia myyräpelon takia ,edessäsi todennäköisesti vaikeuksia jatkossa.
Itselläni nykyisin kolmin kappalein stilhin 450,kuten Tanelilla.Olen erittäin tyytyväinen,toimintavarma,kestävä ja osat edullisia.Olen aikanaan omistanut kolmea muutakin merkkiä ,joista ei yhtä myönteisiä kokemuksia.Nyky sahojeni huonotapa on kasata ”hiirenpesä”mujut kopanalle pytyn päälle.Toissapäivänä aloitin talven jälkeen raivauksen,kolmannella nykäisyllä saha heräsi talvilevolta.
Metsänhoito on joillekkin ollut kannattamatonta tähänkin asti,mutta ostajia näyttää löytyvän heidänkin tiluksilleen hyvään hintaan.Tukkipuulla tili metsästä tähänkin asti tehty.Paperiteollisuuden alasajo tulee jatkumaan Suomessa.Kysymys kuuluukin mille paikkakunnalle isku seuraavaksi kohdistuu.Oma veikkaukseni on Varkaus ja Kemi ovat seuraavat paikkakunnat.Itse luotan ostotilallisena kannattavaan metsänhoitoon ja omistamiseen jatkossakin.
Hiukan on alkuun tullut muutosta edellisen palstan aloitus kirjoituksesta.Puiden luku ja vahinkoala ovat samat,kuin yli vuosi sitten jolloin kysyitte palstalaisten mielipiteitä.Neuvoja ja vahingon suuruutta selvitellessä vuosi ei ratkaisua asiaan tuonnut.Onko korvausvaatimuksenne yhä 75000 euroa,joka todennäköisesti epärealistinen.Sovittelu tälläisellä korvausvaatimuksella ,joka on ainakin yli puolet tontin hinnasta toivotonta.Odottelen aikanaan tulevaa ratkaisua,oma arvaukseni korvauksesta vajaa 15000 euroa oikeutta istuneena.
Veikkaaukseni syksyn tukin hinnasta,että normaali kesäkorjuu leimikossa 65 euroa maksimi.Puusta on kova kysyntä,mutta sahatavaran markkinahinta sallii korkeintaan 60 euron kantohintaa.Todennäköisesti sahat vähentävät sahausta,jos tukin hinta nousee yli sietorajan.Mielestäni havutukin hinta on kohtalainen metsänomistajan kannalta,toisin on kuitupuun laita.
