Käyttäjän Makarov kirjoittamat vastaukset
-
Aina nauhoitan leimikon itse huolellisesti. Siinä on sitten motomiesten selkeä päästellä menemään ilman sen kummempia soitteluita.
Huolellisella leimikonrajauksella voi tehdä myös huomattavan tilin. Muutama vuosi sitten nauhoittelin päätehakkuu leimikkoa parina päivänä ja tutut minulle naureskelivat että minkälaisen palkan työstä sain. Vastasin että n.5000€. Kyllähän ne tietysti kahvia siinä sitten kakistelivat.
Kyseisessäkin tapauksessa oli päätehakkuuta useampi kuvio ja jos oltaisiin leimikkokartan mukaisesti hakattu olisi kuvioille jäänyt ilman aikuisia kulmauksia hakkuun ulkopuolelle. Nauhoituksella ne tulivat hakkuseen mukaan.
Joskus vähemmän asioihin perehtyneeltä voi nauhoitus tuntua turhalta. Mutta mielestäni on juuri niitä pieniä asioita joilla on vaikutusta kokonaisuuteen.
Hyvähän se on sopimus olla. Mutta eihän se estä tarjouksia kyselemästä ja myymästä muillekkaan. Jos metsänomistajalle metsätalous on enempi harrastelua ja päätyö on muualla niin ymmärrän että ei aina viitsi juosta joka euron perässä. Sitten taas jos metsätalous on elinkeino niin tilanne muuttuu että kannattaa miettiä kuinka toimii ja keille leimikoita myy aina kohteen mukaan.
Nyt kun hinnat ovat olleet tasaiset vuosikaudet niin on hyvä seurata päätehakkuuleimikoiden keskikuutiohintoja niin kyllähän ne sahoilla ovat olleet useampia euroja parempia. Johtuen tietysti katkonnasta ja löysemmistä laatuvaatimuksista.
Eli kuitupuuleimikot sellufirmoille ja tukkileimikot sahoille niin taloudellinen tulos on hyvä.
Varsin hyvin olen onnistunut vaurastumaan metsäkaupoilla. Tarvitsee tietysti olla aktiivinen ja tehdä tarjouksia kovasti mielenkiintoisista tiloista niin aina sieltä jokin tärppää. Katselen tiloja suht läheltä koska touhuan kovasti itsekkin metsissä. Hyväpuustoisethan ne parhaita ostoja ovat olleet joissa on silti myös kehitysluokka rakenne kunnossa. Hyväpuustoisiin joissa on paljon hakkuita pystyy surutta käyttämään lainarahaaa koska sinähän pystyt laskemaan paljonko siitä saat tuloa heti. Myös kun tilalta löytyy seuraavan kymmenenvuoden sisään lisähakkuita,ainakin vähintään harvennuksia(varsinkin kakkos) joista tulee jo tukkia on ostos hyvä. Vaatii tietysti hyvää silmää ja taitoa jota yleensä toisilla on enempi kuin toisilla ja kyllähän siihen kauppojen myötä harjaantuu ja voi tulla taitavaksi. Ostin kyllä viime kesänä taimikkotilan rajalta.Sitä tarjottiin minulle suoraan ja kun oli kassassa rahaa eikä ollut pakko ostaa ja toisella näytti olevan liki pakko myydä niin sain hinnan tingittyä sopivaksi. Oli kumminkin sen verran päätehakkuuta että puolet kauppasummasta sain hakkuista kun nyt hakkasivat. Myös taimikot ovat hyviä.
Hyvä taktiikka näyttää olevan sellainen että ostaa lainalla puustoisia tiloja ja kassasta nuorempia tiloja. Näin toimin itse.
t