Käyttäjän Makarov kirjoittamat vastaukset
-
Jos haluatte ilmaisen sijoitus vinkin osakkeesta niin Nordean osaketta kannattaa mielestäni ostaa. Luin tänään jostakin ennusteen viideksivuodeksi koroista että ne pysyisi aikalailla tässä nykyisellä tasolla ehkä vähän laskisi, se suosisi pankkeja. Nordea maksaa vielä hyvää osinkoakin ja jos tosiaankin tuo ennuste pitää paikkansa niin osake on tällä hetkellä aliarvostettu.
Tätähän vähän sivusin juuri tänään tuolla sijoituksiin liittyvässä ryhmässä. Yksityisillä voi tulla pakkomyyntejä kun on rohkeasti käytetty velkavipua, eikä ole varauduttu korkojen nousuun riittävästi. korot ovat nyt nousseet ja voivat pysyä nyt vuosia tällä kohtuullisella tasolla. Vielä kun talletuksille saa nyt jo myös korkoa niin moni varsinkin varttuneempi on tyytyväinen, eikä ole tarvetta mihinkään sijoittaa ennemmin nostaa rahastoista sijoituksia pois.
Elämme mielenkiintoisia aikoja. Kannattaako rauhassa odotella, mutta sanonnan mukaan odottavan aika on pitkä ja jos hyviä tiloja tulee niin kannattaisi ehkä kokeilla. Nyt nimittäin voi olla se välivaihde jossa moni odottaa tasottuuko korkotilanne ja palaa sitten markkinoille.
No tuo maila juttu oli vitsi. Heti kun teet uudistamisen ilman välivuosia ja täystiheään metsään niin ei ole heinäyksiä tarvinnut. Tuolla eriketjussa kun kerroin näistä jatkuvan kasvatuksen kohteista jotka nyt hakkuutin nurin niin siellä on kyllä heinää että saapa nähä joutuuko heinää ja tuleeko heinättyä.
Minkähän merkkinen maila ois paras? Nehän uudet komposiitit nykyään maksaa jo niin paljon että raskiiko niitä ostaa.
Ajattelin tuossa kun nyt hyvillä puunhinnoilla on tullut puukauppoja tehtyä ja lainamäärä on sopivalla tasolla että tekisikö tarjouksia uusista metsätiloista. Omavaraisuusaste on sillä tasolla että nyt tai kohta voisi olla ostonpaikka kun kassaan on kertynyt varoja. Koronnousu on jo vaikuttanut yksityisiin metsänostajiin ja tainnut sijoitusyhtiöihinkin vaikuttaa. Parhaita kauppoja tein 2010v. Tienoilla kun maailmalla oli turbulenssia finanssikriisin jäljiltä ja ihmiset olivat varovaisia. Silloin korot oli nollissa ja raha oli halpaa joten ostin velkarahalla useamman hyvän tilan. Nyt on taas päinvastainen tilanne korot ovat nousseet että velaksi ei kannata ostaa mutta kassassa olisi rahaa mutta periaatteessa olisi kuitenkin vähän sama tilanne kuin 2010. Tekisi vain tarjouksia eikä lähtisi hulluttelemaan jos jostakin tärppäisi. Metsäpuolen osaa niin sinne sitä kannattaa isommat panokset pistää.
Indeksirahastot on hyviä suosittelen kun kulut on matalat. Minulla on yksityisellä puolella op:n kautta joku amerikkalainen indeksirahasto johon kuukausittain menee tietty summa. Hyvin on tuottanut suosittelen, tieten nämä pohjoismaiden indeksirahastot viime aikoina olleet laskussa.
Kemeran tapaus on kaatunut ammattitaidon puutteeseen. Omista kokemuksista voin sanoa että jos et tunne istuttajia niin valvo niitä. Vaikka voihan olla että alue on sijainnut satojenkilometrien päässä niin se voi olla hankalaa. Minulla kävi joku aika sitten tapaus että kuusentaimet oli istutettu huonosti, eli aivan liian pintaan joten tein asiasta heti reklamaation ja taimet käytiin lyömässä muutamien päivien päästä uudestaan ja laskukin halpeni. Varsinkin istutustyömailla on villinlännen meininki, työmaiden laatua valvotaan entistä huonommin. Omavalvonta on todella tärkeää että välttyy pettymyksiltä.
Minä voin sen vakuuden katsoa miten se minun sopimuksessa on kirjattu kun pääsen kotiin ensiviikolla reissunpäältä.
Minä justiin hakkuutin nurin 2018 erirakenteiseksi metsäksi harvennettuja kuvioita yht.7-8ha, puuta oli kuvioilla n.100m3/ha. En yksinkertaisesti jaksanut odotella taimettumista kun vain heinää on pukannut. Vieressä kasvaa 2017 istutettua kuusitaimikkoa johon on tehty varhaisperkkaus ja ensivuonna tehdään taimikonhoito. Ehkä olen vain hätäinen mutta mielelläni olen tampannut kuusentaimikkoa vieressä kun on kasvukin erinomaista. Harmittaahan tuo kun silloin 2018 halvalla harvennutin kuviot kun nyt saa liki 80€ tukkikiinnosta, ehkä olisi kannattanut hakkuuta siirtää tähän tai sitten jo silloin lyödä alueet nurin päätehakkuuna.
<p>Harvompa ne suurituloiset maatalouteen sijoittavat rahojaan kun yrittävät ylimääräiselle rahalle tuottoa hakea. Kertonee jotain maatalouden tuottavuudesta. Herlinit ja kumppanit nyt harrastelee sitä mutta niillä on siihen vara. Kun mentiin Eu:hun niin käytännössä tuotteen hinta putosi puolella. Esim. Lihan hinta tippui 30mk/kg 15mk/kg, niin ei se ihme ollut että viljelijät protestoi vaikka osa tiputuksessa kompensoitiin tuilla. Tuki systeemi toi sitten alalle keinottelijoita, kun tukirahaa ruvettiin jakamaan eniten tuottamattomaan toimintaan. Näilläkin palstoilla tuntuu kaunaa olevan viljelijöitä kohtaa juuri tämän vuoksi. Metsätaloudessa tuet ovat sopivalla tasolla ja tuet on kohdistettu järkevästi. Näin metsästä elävänä voin sanoa että tukien osuus liikevaihdosta ovat muutamia% vuosittain aktiivisellakin metsätilallisella. Maataloudessa käytännössä joillakin tiloilla päästään 100%</p>
Joo voihan se akilesjänne normaali elämässä mennä, sitten jos haluat sitä kuormittaa vaikka urheilemalla voi pikku fiksaus olla paikallaan että se on mieluisaa.