Käyttäjän Makarov kirjoittamat vastaukset
-
Ajoitus on tietysti myynneissä tärkeää, pitäisi osata myydä silloin kun muut ei vielä myy ja ostaa takaisin kun muut myyvät. Onnistuin tässä jenkki rahaston myynnissä mutta ehkä hätäilin kun ostin Suomi osakkeita. No ostin osinko-osakkeita kun tuo hyvä osinko kiinnostaa. Orion kyllä polttelis vaikka vaikuttaa kalliilta.
Ne on niin tapaus kohtaisia nuo kauppahinnat. Uusimman tilan ostin kokonaisarvon ja käyvänarvon välistä ja mielestäni ihan kohtuu kauppa.
Tietynlaisia riskejä ne aina sisältää metsänostot. Jokuhan voi ostaa 300 000 tilan jolle laskee arvon nousun, vaikkapa että arvo olisi 10v reilusti noussut ja olisi hakattavaa.
Huomaa ainakin keiden maille ei ole myllyjä tulossa kun keksitään kaikenlaisia syitä miksei niitä muillekkaan saisi tulla.
Minun tarkoitus ei ole tuomita niitä jotka käyttävät takuuhinta järjestelmää, olen sitä itsekkin käyttänyt ja hankintakuiduilla se on nytkin käytössä. Minusta on hyvä että ihmisille on vaihtoehtoja joista jokainen voi valita itselleen sopivimman. Tällä hetkellä koen järkeväksi tämän nykyisen käytännön jota on tullut viime vuosina käytettyä.
+5 tais tänään Neste olla. Onko nousu alkanut?
Mielestäni metsää kannattaa edelleen ostaa jos se on tietynlaista. Minä ostin 45ha palstan jossa on päätehakkuuta ja taimikoita. Eli päätehakkuut on kyseisellä palstalla heti realisoitavissa jolloin saat korkean puunhinnan hyödyksi. Vielä kun metsäarvion puunhinnat olivat kuitenkin aika varovaisesti arvioitu tämän hetkiseen hintatasoon niin ajattelen siinä voittavani. Aika varma olen myös että tukkia tulee lähtemään enemmän kuin arviossa on joten koen jälleen voittavani. Taimikot hoidan kuntoon ja aukolle pistän vuoden päästä uudet taimet, aika yksinkertaista. Näillä toimilla luulisin saavani kauppasumman aika kohtuulliseksi. Nyt ehkä varoisin ostavani metsiä joissa on paljon puuta mutta se ei ole järkevää lähivuosina realisoida. Näissä ostoksissa saattaa jos puunhinnat laskee tulla niin sanotusti takkiin mutta en tietenkään ole ennustaja. No tämä on vain minun taktiikka.
Itellä vähä saman suuntaisia mahdollisuuksia kuin Metsäkupsalla niin voi nytkin rauhassa vielä odotella. Vaatii tietysti säännöllistä puunmyyntiä että saa tällaisen luottamus suhteen.
Juuri en kyllä muista mistä luin näistä hintatakuista kun ne ei korvaa välttämättä kun sen muutaman euron puunhinnan nousun. Oliko viime vuonna keskihinnat nousseet n.7€ talven hinnoista niin monikaan takuuhinnan kanssa kaupan tehnyt ei todennäköisesti saanut viime vuoden huippuhintaa.
Tuo Visan ”tärkeintä on itse tietää, mitä tekee” on tosi hyvä tiivistys. Tahtoo olla että moni ulkoistaa oman ajattelun kaiken maailman asiantuntijoille koska se on helppoa ja vastuun voi ulkoistaa. Perusasioista olisi yleensäkin helppo itsekkin ottaa selvää melkein asiasta riippumatta.
Tuohon metsäpalstojen arvoon jos järkevä olisi. Vaikka omista ostoksista ei loppujen lopuksi niin kauaa ole pääosin 08-18 ajanjaksolla, no yksi 01 ja toinen 06 mutta pääosin siis 08-18. Niin kyllähän jos rahaa ajattelisi olisi metsät nyt kun puunhinta on noussut paljon kannattanut myydä. Nämä miljoonat olisi hyviin osinko osakkeisiin sijoittanut ja elänyt osingoilla mutta kun metsissä on kuitenkin muitakin mielenkiintoisia arvoja. Esim. Intohimo saada ne hyvin kasvamaan ja hoitaa niitä, nähdä niin sanotusti työnsä tuloksen.
Se on hyvä Lauri että on vaihtoehtoja.