Käyttäjän kuusenkiertäjä kirjoittamat vastaukset
-
Aika vähältä kuullostaa metsänpohja 300-1000€.. viljavaa kyllä on mut on kiviäkin. 1ha alueelle on tullut taimia. 3ha on vasta syksyllä muokattu. Niin jäi mainitsematta että jokusia koivuja on pystyssä. Ja haapoja jättöpuina. Koivut varmaan poistoon jonkun vuoden kuluttua.
Itse osaan mutulla määritellä jonkinmoisen hinnan omille tiluksille. Hakatun metsäpohjan arvosta ei ole oikein hajua. 3ha muokattu ja 1ha ei. Muokatulta on risut kerätty. Koko 4ha koivun siemen kylvetty. Asfaltti 2,5 km päässä ja muuten maantien varressa.
Toki sijoitus tuokin, ostaa lisäpeltoa omille eläimille
Pellot on haluttuja jos lähelle on juuri rakennettu miljoonanavetta. Ja navetan eläimillä ruuan tarve.
Muuten tuskin peltoa tuskin kukaan ostaa ”sijoitus mielessä” niin että tarkoitus olisi vuokrata niitä. Toki tälläisiä pienempiä määriä peltoja voi tulla kiinteistön tai metsän mukana. Ja riippuen tapauksesta kannattaako niitä vuokrata vai metsittää.
200€/ha on näistä maksettu vuokraa. Puusto about 500 m3 kun nuori metsä mukana. Suht halutussa paikassa pellot ja ei ole syrjäkylällä.
Periaatteessa luulen että tämä menee jollekin viljelijälle lisämaaksi. Maiden hinnalla plus ehkä sähköliittymä. Ja sen arviosta on kyse.
Pellot on olleet vuokralla jo vuosia.
Taloa ei tarvitse purkaa. Pystyy asumaan tai vuokraamaan.
Itsellä ei riitä mielenkiinto oikein ok talon vuokraushommiin.
Arvioikaapa meikäläisen tilukset 😀 12ha josta 4ha hyvää peltomaata. Pohjoiskarjalassa, maantienvarressa. UPM softa näyttää puuston arvoksi nyt noin 25 tonnia. Eli 2,8ha kasvavaa metsää, 1ha mäntyvaltaista 500 runkoa, reilu 200 m3, 1ha nuorta kuusivaltaista metsää, ensiharvennus ensi vuonna. 0,8ha mäntyvaltaista 500 runkoa ja 160 m3. 4ha aukkoa josta 3 muokattu, 1ha muokkaamatta. Koivun siemen kylvetty tälle 4ha.
Talo ja ym rakennuksia on mutta niille en laske kun sähkö ym liitymien hinnan. Sovitaan sitten mahd ost kanssa erikseen.
Oma laskelma tuo upm 25 tonnia, pellot 20 tonnia, metsämaan pohja 7-8 tonnia.. Sähköliittymä ja rakennukset ilman vastuita eli purkukunt. Talo on hyvinkin asumiskuntoinen, ei terveysongelmia ole ollut ainakaan meillä. Mutta tulen myymään purkukuntoisena. En ota riskiä että tulee joku vuosien oikeus taistelu.
Hieman on kylille lähtö mielessä. Tosin tämäkään ei missään korvessa ole..
Myyristä en niin tiedä mutta meilläpäin on niin valtavat naakka, varis ja korppikannat että kyllä siinä paljon varjelusta jos mikään maassa pesivä lintu saa yhdenkin poikasen lentoon asti. Varsinkin naakka ja korppikannat on räjähtäneet käsiin.
Jos olisin diktaattori Suomessa niin täällä lakattaisiin höpöttelemästä jonninjoutavia hiilijalanjäljistä. Ei sitä luontoa tai ympäristöä tarvitse tuhota yhettömiin mut kuinka paljon noihin höpötyksiin käytetään aikaa ja rahaa?