Käyttäjän Korpituvan Taneli kirjoittamat vastaukset
-
Söihän meidän norjan harmaakin karviaisia.
Terveisin: Korpituvan Taneli
Piiku: ”että jos se on joku suopohjainen ”
Suoaluehan tuo on, ojitettu ja saattaa kasvaakkin kohtalaisesti.
Kyllä tämä on sellaisen henkilön sijoituskohde, joka itse saapastelee palstan läpi ja näin sitten tietää mitä on ostamassa. Tämän hoitokin vaatisi ainakin emännän omaa silmää arvioimaan mitä tehdään.
Katsele Sinä Piiku paremminkin kuivanmaan kohteita, niissä voit paremminkin luottaa tehtyihin arvolaskelmiin.
Terveisin: Korpituvan Taneli
A.Jalkanen: ”Yhteismyynti ulkomaille saisi laajentua. Jotain pieniä kokeiluja on ollut Ruotsin suuntaan”
Metsäomistajien raakapuun yhteismyyntejä ulkomaille hoiteli vielä 50-luvulla osuuskunta Metsäliitto. Sittemmin siitä on tullut osa puun jalostusta ja sen intressi nykyään on saada mahd. halvalla puuta, niinkuin muidenkin ostajien.
Terveisin: Korpituvan Taneli
Visakallo: ”Moni on tarjonnut tonttejaan verotusarvosta valtiolle, mutta huonolla menestyksellä.”
Mm minä olen tarjonnut ja sanoin että sitä tonttia saa siitä ostaa samalla neliöhinnalla vähän enemmänkin.
Minulla on hyvä puoli, että tontiksi on merkitty vain 1900m². Tämä johtuu ihan vain vanhempien vuosikymmenten verottajan ahneudesta. Aikanaan kun peltoa verotettiin pinta-alan mukaan, niin verottamaton tonttimaa piti määritellä mahdollisimman pieneksi. Liekkö edes silloiset rakennukset kunnolla mahtuneet tuolle alalle, kauempana oleva riihi ei ainakaan. Nyt sitten verottaja ”kärsii” siitä aiemmasta ahneudestaan, kun pinta-alan mukaan verotettavat alueet ovat vaihtuneet.
Terveisin: Korpituvan Taneli
Moni saattaa maksaa liian suurta kinnteistöveroa, sinänsä ihan oikeasta verotuskohteesta. Verottaja ilmeisesti olettaa rakennuksen varustetason, jollei se ole tiedossa.
Minä tässä muutama vuosi sitten oikein perehdyin että mitä ne kiinteistö verolapun liitteenä olevat tiedot kertovat. Muutosilmoituksella poistin hiukan ylimääräisiä mukavuuksia ja muuttelin rakennusten ja niiden osien käyttötarkoitusta. Muutokset hyväsyttiin, kun olin ne selkeästi perustellut. Vaikutti veroon ihan merkittävästi.
Ainoa johon ei voinut vaikuttaa oli tonttimaan hinta, se oli kuulemma jostain ylhäältä annettu.
Terveisin: Korpituvan Taneli
Ainoa ongelma 2-tahtiöljyistä tuli silloin kun asuin vielä Kaskisissa, niin ostin huoltoasemalta valmiiksi sekoitettua bensaa. Saha leikkasi kiinni, syy oli se että oli käytetty perämoottoreihin tarkoitettua öljyä seoksessa. Mopopojilla oli samaa ongelmaa kuulemma siellä silloin.
Sen jälkeen olensekoittanut 2-tahtibensan itse. Ensin huskun nykyään tilhin öljyilla olen ajellut 1:40 seoksella.
Terveisin: Korpituvan Taneli
Eihän tuostakaan suoläntin kiiteistöverossa olisi mitään haitta kunhan maa arvostettaisiin todellisen käyvän arvon mukaan, niin verohan alkaisi kovasti lähestyä nollaa. Verottajalla vain on se käsitys että nimike tontti tekee maapalasta automaattisesti arvokkaan.
Terveisin: Korpituvan Taneli
Kitsas: ”…Mikäli siellä ei ole rakennusta ja omistajlla on muitakin metsäpalstoja, niin puhelinsoitolla pitäisi maksusta eroon päästä. ….”
Ei kai nyt hyvänen aika maapalasta suolla tule tontti vain sillä perusteella että se on tarpeeksi pieni? Jos pitää olla muutakin maata saadakseen kiinteistöveron pois, niin johan olis taas kirveellä töitä.
Terveisin: Korpituvan Taneli
Kinnteistöverolapun mukana tulee selvitys kiinteistöstä ja sen rakennuksista.
Haja-asutusalueen tonteissa on muutenkin se ristiriita, että niiden arvot ovat moninkertaisia, käypään arvoon verrattuna. Maaseudulla kun mökki puretaan pois, niin tontin arvo saattaa olla jopa negatiivinen. Ei kasva puuta, eikä kelpaa pelloksi. Silti verottaja on luokitellut sen melko kalliiksi tonttimaaksi. Tontin arvo pitäisi perustua sijaintiin, eikä päällä olevan rakennuksen arvoon.
Terveisin: Korpituvan Taneli
