Käyttäjän Köppäkynsi kirjoittamat vastaukset
-
Pitäisikö ottaa kisa, kenellä huonoin hinta kuusitukin päätehakkuulla tänä talvena? Oma tulos 44 euroa talvihakkuu, eikä tietä palstalle.
Omalla kohdallani se on enemmän sääntö kuin poikkeus. Siksi kuvittelin kyseessä olevan maan tapa.
Tilastohintojen keskihinnoissa on se ongelma, ettei niissä näy kaupanpäälliset, kuten moton mittaamatta jääneet puut, jotka lisätään mittaustodistuksen määriin.
Olisiko ihan mahdoton paikka tehdä julkista rekisteriä, josta kuka tahansa voisi tarkistaa, kenelle se metsästysoikeus on vuokrattu milläkin kiinteistöllä? Mikä voisi olla syynä tälle nykyiselle käytännölle piilotella vuokraoikeutta maanomistajalta? Eikö olisi metsästysseurankin etu, että ei olisi vahingossa useampi vuokralainen samalla alueella? Mikäänhän ei kai estä maanomistajaa tekemästä useamman metsästysseuran kanssa sopimusta. Ja varsinkaan silloin, jos ei tiedä kiinteistön metsästysoikeuden jo olevan vuokratun toiselle seuralle.
Tässä on selkeä ohje verottajalta:
Maatilaan kuuluva muu kuin asemakaava-alueella oleva rakennusmaa (esimerkiksi ranta-asemakaavassa tai yleiskaavassa rakennusmaaksi varattu alue) katsotaan arvostamislain 29 §:n 2 momentin mukaan rakennusmaaksi vasta siitä lähtien, kun verovelvollinen aloittaa rakennuspaikkojen myynnin. Jos rakennuspaikkavarasto luovutetaan tilakokonaisuuden yhteydessä maa- tai metsätalousmaana, rakennusmaaksi varattu alue tulee kiinteistöveron piiriin vasta siitä lähtien, kun uusi omistaja aloittaa rakennuspaikkojen myynnin. Edellisen omistajan myynneillä ei tarkastelussa ole merkitystä.
Näin se on, ettei verottaja oma-aloitteisesti kiinteistöverosta luovu, vaan on tehtävä oikaisuvaatimus. Omakohtaista kokemusta on 1,5 ha mökkitontista ja erillisestä 1,5 ha metsäkiinteistöstä saman kunnan alueella. Oikaisuvaatimuksella sain erillisestä kiinteistöstä kiinteistöveron pois. Samoin sain mökkitontin 0,5 ha pellosta oikaisuvaatimuksella kiinteistöveron pois, mutta 0,5 hehtaarin metsän osuudesta verottaja ei enää kiinteistöveroa luovuttanut. Siltä myyty puu ilmoitettiin muuna pääomatulona veroilmoituksessa, vaikka verottaja ristiriitaisesti vaati ilmoittamaan sen metsätalouden tulona veron korotuksen uhalla.
Kyllä kerroin syyt: palveluiden puute ja MTK.
Erosin tänään kahden metsänhoitoyhdistyksen jäsenyydestä jo pelkästään MTK:n hirvikannansäätelyn edunvalvonnan epäonnistumisen takia. En päässyt jyvälle, onko MTK:n mielestä hirviä liikaa vai liian vähän.
Omasta kokemuksesta voin sanoa, että hirmuiset on kiireet yhdistyksen toimihenkilöillä. Yli vuoden yritin saada metsäneuvojaa metsäkäynnille, mutta aina oli muita kiireitä juuri sillä hetkellä. Hoitotyöt menivät sitten metsäpalveluyritykselle. Pääasia, että metsät tuli kuntoon.
Tilanne noilla kokeiluillani on sama kuin Mikezillä eli tummaa pintaa muodostui tuohen päälle. Muistin väärin ajankohdan ymppäykselle. Se oli kaksi vuotta sitten, joten vielä ei olla puolivälissäkään luvattua itämisaikaa.