Käyttäjän kepa kirjoittamat vastaukset
-
Varsin mainion kolumnin kirjoitti myös Juha Aaltoila.Muutenkin pidän Juhan tyylistä kirjoittaa.
Eipä tuo näy pelkästään tukki olevan laskussa.Liennekö se jesseltä jääneen huomaamatta. Ainakin täällä päin kuitu on tippunu prosentuaalisesti enempi kuin tukki.Hankintakuitukin 3ekeä.
Onneksi tein reilun 1000m3 mäntytukki kaupan talvileimikosta aikaisemmin syksyllä varsin hyvällä hinnalla.Nyt tuntu ostot kuulemma tökkivän.Eikä nuo hinnat ainakaan minun kaupassa niin likellä olleet tukki oli 3,5 kertaa kallimpaa kuin kuitu.Ei kaikkia muuttujia saa selville vaikka kuinka lasket ja diskonttaat.Minusta liika laskeminen on aivan turhaa.Se on vähän niinku Kärkkäisen Matti jossakin kirjoitti että liian tarkat laskijat ei pärjää metsäkaupoissa.Nimittäin sillä aikaa kun jotkut laskee niin toiset ovat jo ostaneet hyvät palstat.
Kuten kirjoitin lasken noin arviolta onko kauppa kannattava eli toki intuition käyttö perustuu laselmiin.Myös yksittäisessä onnistuneessa kaupassa voidaan puhua tuurista mutta jos niitä tulee useampia niin silloin voidaan puhua jo taidosta.
Mielestäni myös tuommoinen 5-10ha palstan ostosta voidaan puhua sijotuksesta.Sehän riippuu ihan metsän rakenteesta ja hinnasta.Itse seuraan eniten sijoitettua pääomaa.Senkin lasken suurimmaksi osaksi päässä noin arviolla.Se on minusta aika hyvä mittari metsänostossa.Pääoman haluan takaisin kymmenessä vuodessa.On toki muutamassa kaupassa saatu pääoma hetikin takaisin ja ihan markkinoilta vielä ostetuilta tiloilta ja hakkuutkin tehty vielä ihan kohtuullisesti.Eli 04:set pois ja harvennukset oikein ei mihinkään lakirajoille.
Maapohja on toki tärkeä ja tiestö.Mutta eivät saa olla liian tärkeitä.Joskus kannattaa ostaa vähän huonompaa pohjaa ja rakentaa jonkinmatkaa tietä niin voi saada ihan kohtuudella palstan.Käyttää omaa ammattitaitoa hyväksi metsien ostossa.Siihenkin nimittäin kouluttautuu vuosien myötä ja oppii käyttämään intuitiota ostossa.Joka on muutes tärkein apu kannattavissa ostoissa eikä kaikenmaalaiset laskelmatmMutta intuitio vaatii ammattitaidon jotta siihen pystyy luottamaan.
Eilen kävin kahtomassa Bonvestan reilusti ylihintaista palstaa (revin paperit saman tien) ja tänään yksityisen yleisesä myynnissä olevaa.Tiedän jo mitä tarjoan ja intuitioni sanoo että voimme olla lähellä kauppaa.Oli tuossa parivuotta sitten syksyllä harvennuskauppa otin tarjouksia.Saha makso kuidusta 16e kun sellufirma tarjos 12e.Ei tarvinnu miettiä kummalle myy vaikka ois bonuksia saanukki.Toki myös tukit ja parrut oli parempia sahalla.
Samalla linjalla kuin raivooja.Miksi tyytyä vähempään kun on tarjolla enemmän varsin pienellä vaivalla.
Ihminenhän lähtökohtaisesti vastustaa muutoksia ja toimii niin kuin on aina toimittu.Metsässä ja muutenkin bisneksen teossa monasti pärjäävät ne jotka osaavat muutua ja tehdä erillaisia ratkaisuja tilanteiden mukaan.Eivätkä toimi aina saman kaavan mukaan.
Jesseäkin kannustasin muuttamaan vanhoja käytäntöjä ja rohkeasti vain kokeilemaan uusia toimintamalleja.
Minä pystyn asiasta rehellisesti kirjoittamaan koska minulla on kokemusta kummastakin puolesta.Sopimusasiakkuudesta ja vapaasta toiminnasta.Minulle kannattavampaa on ollut vapaus.
Sekä olenhan vieläkin kyllä sopimusasiakas ilman myynti pakkoa.Kyllä tuossa motokuskin kirjoituksessa on vinhaperä.Ei tuo ole kyllä mitään mielikuvituksen tuotetta.
Kyllä minä luulen että se on jessenkin etu että jotkut kilpailuttaa leimikoita jotta syntyy aitoa kilpailua.Kyllä semmoinen ei ole tervettä touhua että laitetaan kaikenlaisia etuosto pykäliä varsinkaan jos ei olla puusta maksamassa käypää hintaa.
Jesse tuolla meinas että se on jossakin yksittäisissä kaupoissa missä voi pärjätä kilpailutuksella.Ei se niin mene.Nytkin kauppaan leimikkoa josta on jo tullut tarjouksia, mutta eipä näy saman firman tarjous olevan nyt kärkipäässä mikä maksoi keväällä parhaat hinnat.Kyse on kumminkin mäntytukki leimikosta.
Minulla on nyt tälle vuodelle kolmaskauppa menossa ,eikä ole kyllä mitään ongelmia lähetellä sähköpostilla tarjous pyyntöjä firmoille.Vielä tämän jälkeen yhden ajattelin tehdä.Tämä lähinnä siihen kun jesse arveli että kauppoja on vuodelle niin paljon että ei viiti värkätä.
Minulle on jäänyt semmoinen kuva että jessellä vois olla leimikoitten suunnittelussa ongelmia.On jäänyt semmoine kuva että se on enempi semmosta hehtaari tuolta puolihehtaaria täältä kauppaa.Suunnitteluunkin saa apua ja se voi olla rahan arvoista apua.No mikä nyt on Jessellä muuttunut?Vasta tuolla tunnut kirjoittelevan että et paljasta kuutiohintoja etkä kuutio määriä koska kunnioitat sopimuskumppanin ja sinun välistä sopimusta.
Mutta nyt tuossa tunnuitkin jo kertovan kaikki kuutiomäärät ja hinnat viimesen päälle tarkasti.Onhan niissä tietenkin hyviäkinpuolia olemassa mutta myös huonoja.
Minulla aukes silmät joitakin vuosia sitten kun möin tukkileimikkoa ja ainahan sitä sopimusasiakkailta ostetaan.Hinta vaan oli liki kympin huonompi (tukkim3)mitä leimikosta sitten sain kun möin sen eräälle sahalle.Onneksi kuulostelin hintoja vähän muualtakin.
Se on kumminkin n.1000m3 leimikossa jo aika iso raha tuo kymppi.Sen jälkeen olen aina kilpailuttanut leimikot ja voin sanoa kokemuksella että olen netonnut kymmeniätuhansia euroja sillä että pyytää tarjouksia usealta firmalta.
Viimeksi keväällä oli tarjouksissa hurjia eroja joita ei voinut tietää muuta kuin kilpailuttamalla.
Jonkun verran hintatakuulla voidaan tasata vaikutusta mutta tiedän että viime vuosina sillä ei paljoa ole vaikutusta ollut.2010-11 vuosina paemminkin ,hinnat elivät silloin syksyä kohti nousevasti..Eihän se montaa euroa maksimissaan ole mitä hintatakuulla saa maksaa kuutiota kohden.Tämä valikoiva työn teko on yllättävän yleistä ja monet käyttää sitä surutta hyväksi.
Eräskin rakennusmies valitti tässä jokin aikasitte kun ulkomaalaiset vie työpaikkoja.Mutta meinaa uskottavuus kärsiä kun tietää että sama kaveri tekee itse juuri sen verran töitä että säilyy liitonrahoilla ja lekottelee aina välillä.
Ajattelin riehua 18.9 oikein kunnolla työnmerkeissä.