Käyttäjän Jean S kirjoittamat vastaukset

Esillä 10 vastausta, 931 - 940 (kaikkiaan 985)
  • Jean S

    Parhaan tuoton 5 hehtaarille päätehakkuukypsää metsää saa niin, että myy sen pohjineen jollekin tyhmälle ja ostaa tilalle koko rahalla juuri 02-kehitysluokkaan tullutta metsää.

    Jean S

    Kysyntä ja tarjonta tosiaan ratkaisevat kaiken. Asiallinen kysymys tulee olemaan se, että tarvitaanko hitaasti lähellä metsänrajaa kasvavaa puuta yhtään mihinkään erityiseen tarkoitukseen ja onko mitään syytä maksaa täällä syntyvästä biomassasta yhtään enempää kuin lämpimämmillä leveysasteilla kasvavasta. Lisäksi pakkaa varmaan sekoittaa jonkin verran ilmastonmuutos ja väestönkasvu ja näihin liittyen maan lisääntyvä ottaminen ruuantuotantoon jossain muualla(kin kuin Pohjanmaan turvemailla). Halvallahan metsä tietysti täälläkin kasvaa, jos ajalla ei ole hintaa. Näihin kysymyksiin olisi varmaan jotain hyviä vastauksia jollain Aasiassa pyörivällä kaupparatsulla. Taloja saa tehtyä betonistakin ja tulostuspaperin käyttö on oikeasti alkanut vähentyä (katsokaa vaikka kirjepostin kehitystä). Työn hinta Suomessa alkaa olla tapissa (https://blogit.iltalehti.fi/pauli-vahtera/2013/04/29/suomalaisen-tyon-hinnan-loppusuora/comment-page-2/) ja uskon, että kehitys jatkuu edelleen siihen suuntaan, että täällä ei kannata tehdä mitään. Puun hieno kuutiokasvu ja tukkiprosentti metsässä eivät lohduta ketään, jos puun hakeminen metsästä maksavat enemmän kuin kukaan on valmis puusta maksamaan. Mitä enemmän asiaa pohtii, sitä enemmän tulee sellainen ajatus, että vetää osan metsistä luontaista uudistamista odottamaan ja osan myy pois, ja jättää vaan sen verran itelle, että saa omat rakennuspuut mitä kuvittelee elinikänänsä tarvitsevansa ellei EU kiellä niiden käyttöä sitä ennen kokonaan.

    Kysynnän ja tarjonnan lisäksi vaikuttaa tietysti tehokkuus. Ostomiehet ovat todennäköisesti historiaa kymmenessä vuodessa, kun puukauppa siirretään sähköiseen järjestelmään, jossa ostoyhtiön ostorobotti tekee tarjouksia metsävaratiedon ja aiemman kauppakäyttäytymisen perusteella. Hyöty tästä todennäköisesti menee kylläkin yhtiölle eikä metsänomistajalle.

    Jean S

    Määrätty:

    – joko lohkomistoimitus (tai isojakotoimitus tms.) jossa raja on alun perin muodostunut

    – sen jälkeinen toimitusasiakirja, jossa tähän kyseiseen rajan osaan on kohdistunut rajankäynti

    Lainvoimaisesti:

    – valitusaika on kulunut umpeen ja purkuaika on kulunut umpeen.

    Jean S

    Pitää muistaa, että nykyään enää ehkä 30 kuntaa Suomessa kasvaa ja että jos hinta on liian suuri, kunta mieluummin pakkolunastaa kuin ostaa.

    Jos pelkää etuostoa, kannattaa myydä samassa paketissa muutama kallis omakotitalo ja vaikka pari tilaa naapurikunnasta, niin todennäköisyys etuosto-oikeuden käyttämiselle vähenee.

    Kasvavan kunnan tonttibisnes voi vastata paria kolmea kunnallisveron %-yksikköä kunnan taloudessa. Vaikka kunnan kassa olisi miten tyhjä, maahan on yleensä rahaa.

    Jean S

    Kiinteistönmuodostamislain mukaan raja käydään rajankäynnissä siihen paikkaansa, johon se on viimeksi lainvoimaisesti määrätty tms.

    Tarkoittaa käytännössä sitä, että rajapyykkien 1 ja 2 välistä rajaa tutkittaessa ratkaisevia ovat pyykit 1 ja 2 ja niitten välinen suora linja ja sillä välillä mahdollisesti olevat tilan P ja E rajaa näyttävät viittakivet.

    Rajan paikkaa tutkittaessa ja mahdollisten kadonneitten tai siirtyneiksi epäiltyjen pyykkien paikan määrittämisessä käytetään mm. sidemittoja, pinta-aloja ym., myös nautinta voidaan ottaa huomioon, jos pystytään osoittamaan, että se on käytännössä yhtä vanha kuin edellinen rajankäynti.

    Suositeltavaa luettavaa:

    http://www.maankaytto.fi/arkisto/mk214/mk214_1739_sirkjarvi_laari.pdf
    <h1></h1>

    Jean S

    Jos nyt EU:sta puhutaan yleisemmin, niin perusideahan on se, että EU on periaatteessa demokratiaan perustuva yhteisö. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että sen sisällä kaikki asiat pyrkivät keskiarvoistumaan ja asiat halutaankin harmonisoida. Käytännössä se tarkoittaa sitä, että koko EU:n alueelle kehittyy vuosien mittaan vaikkapa esimerkiksi ranskalaistyyppinen hallinto ja saksalaistyyppinen työllisyyspolitiikka. Samalla tavalla metsät ja sudet ovat unionissa keskimäärin harvinaisia ne kannattaa suojella Suomessa. Tämän keksimiseen ei sinänsä vaadita viisasten kiveä.

    Neuvostoliitto ei ollut ikuinen eikä Kalmarin unionikaan, mutta toisaalta USA on pystynyt pystyssä jo aika pitkään, samoin esimerkiksi pikku ruhtinaskunnista aikoinaan koostuneet Italia ja Saksa. Suomen näkökulmasta näyttää selvältä, ettei EU toimi optimaalisesti tai ainakaan se ei anna Suomelle yhtä paljon hyötyjä kuin haittoja aiheutuu, mutta todennäköisesti Keski-Euroopan näkökulma on kuitenkin keskimäärin toinen – ja sen mukaan mennään. Fixitin onnistumisen kannalta olennainen kysymys ei ole se, haluavatko suomalaiset erota vaan se, miksi EU ja sen keskeisen jäsenmaat haluaisivat Suomesta eroon. Kun edes Kreikasta ei ole päästetty irti, on hankala kysymys, miten Suomesta päästettäisiin irti sovinnolla.

    Jean S

    Hiukan mietityttää, että mikä se Erälautasen pinnoite mahtaa olla, josta sivulla puhutaan. Kemikaalit on nykyään aika epäilyttäviä.

    Jean S

    Olen tehnyt kanssa puukauppaa ennen lohkomista ihan ongelmitta.

    Lainhuudon saa tosiaan nopeammin, kun hakee kunnalta etuosto-oikeuden käyttämättäjättämispäätöksen ja kirjoittaa MML:lle, että toivoo että käsitellään kiireellisenä. Se, miten nopeasti päätöksen kunnalta saa riippuu siitä, että kuka asiasta kunnassa päätökset tekee. Joissain kunnissa päätösvalta on kunnanhallituksella, joka kokoustaa silloin kun kokoustaa ja kesäloma-aikana ei ollenkaan. Toisaalta olen saanut eräässä pikkukunnassa paperin niin, että soitin sihteerikölle aamulla ja iltapäivällä oli virkamiehen päätös sähköpostissa.

    Jean S

    Kuten jo on sanottu, kysymys ei ole koskenut sitä, mitä metsässä katsotaan tarpeelliseksi tehdä (tai sen kannattavuutta), vaan sitä, mitä kautta saa hankittua vehkeitä tai tekijöitä puunajoon. Lisäksi papparainen on jäänyt juuri varhennetulle eläkkeelle eli on todennäköisesti 63-vuotiaana nuorempi kuin puolet asiaan kantaa ottaneista. Kuten todettu – tämän kokoluokan puita on kaadettu meillä ennenkin ja ne osataan kaataa niin, ettei jäävä puusto vaurioidu. (Tarkkaan ottaen on käyty kaatelemassa pihapuita sieltä sun täältä ilman vakuutusta ja vahinkoja.) Ongelma on tosiaan nyt vain se, millä ne pöllit saadaan metsästä pois.

    Jean S

    No niin. Kiitän kaikkia tähän mennessä keskusteluun osallistuneita, sekä aiheesta että aiheen vierestä.

    Kohteesta: Maaperä hiekka/hiekkamoreeni. Ajokelpoisuus erinomainen ja metsäajomatka tosiaan maksimissaan se 200 metriä sieltä perältä asti, keskiarvona tietysti vähemmän. Vakiintunut, mutta hyvin kapea urasto. Ei juurikaan lahoa. Tällä kertaa käsiteltäväksi tulevassa osassa periaatteessa kolmikerroksinen metsä, jossa ylinnä (n. 26 m) kuuset (tilavuus usein useampi kuutio per kappale, ikä n. 100v, toisena kerroksena pääasiassa koivua (mutta myös muuta) 1960-luvulta ja alimpana kerroksena paikoin kuusta – muttei vielä tarpeeksi. Kohteen erirakenteisuus on osittain perua 1930-40-luvuilla harjoitetusta turkistarhauksesta. Kohteen reunassa talo, joka asuttavassa kunnossa, 3 minuuttia moottoritieliittymästä ja 30 minuuttia kehäkolmoselta. Lähistöllä saha, joka ystävällisesti ostaa myös hankintapuuta etenkin näin keskeiseltä paikalta. Tukkiprosentit aiempina vuosina hankintakaupoissa siellä 90 % paremmalla puolella. Puut saa haettua tukkirekalla pihalta ongelmitta ja näin on aiemminkin toimittu. Kuten todettu, kannattavuudesta ei ole tarkoitus keskustella, mutta on varmaan selvää, että a) hakkuuaukko alentaa talon myyntihintaa enemmän kuin mitä metsänhoidolla saavutetaan ja b) jos jätetään rivi kuusia kulissiksi, niin sellainen 4 kuution kokoinen kuusi aiheuttaa väärään paikkaan kaatuessaan yleensä ihan tarpeeksi remonttitarvetta rakennuksiin. Tuleva kuusi-koivu sekametsä taas todennäköisesti näyttää ihan siistiltä ja voidaan olettaa, että taimettumismahdollisuudet lisääntyvät.

    Vastauksista: Ihan hyviä ehdotuksia erilaisista vehkeistä. Laitan tiedot eteenpäin päättävälle taholle. Mhy:lle soittamista hiukan epäröisin, koska Mhy haluaa tietysti myydä omaa (kallista) hankintapalveluaan eikä välittää urakoitsijoiden yhteystietoja. Samoin ainakin yksi vinkki työilmoituksen laittopaikasta tuli, mitä voidaan kokeilla. Ehkä se suurin ongelma tosiaan oli näiden vehkeiden tai urakoitsijoiden saatavuus ja tavoittaminen jostain.

    Naapureista: Riitaanhan tarvitaan yleensä aina vähintään kaksi osapuolta, mutta luulen, että suuri osa keskustelijoista on tuon ruuhka-Suomen ulkopuolelta jossa kyläyhteisöt ovat ehkä vähän tiiviimpiä ja ihmiset tunnetaan paremmin. Mikään ei ole tehokkaampi vääristymien ja ongelmien aiheuttaja, kuin joittenkin tarpeettoman vilkas mielikuvitus yhdistettynä liian vähäiseen kanssakäymiseen tosielämässä. Kaupunkien lähistön pikkutilat yleensä myydään hevostiloiksi tai asuinpaikoiksi muualta tulleille ja vähitellen edeltävät sukupolvet päätyvät arkkuun. Tässä tapauksessa ihmissuhdevahinko on jo ehtinyt vuosikymmenien kuluessa tapahtua luontaista tietä eikä sille ole enää juuri mitään tehtävissä.

Esillä 10 vastausta, 931 - 940 (kaikkiaan 985)