Käyttäjän ate kirjoittamat vastaukset
-
Pari sivua sitten oli porinaa kustannuksista joita syntyy, jos ja kun taloyhtiöissä ruvetaan rakentamaan sähköautoille sopivia lataustolppia. Päivän sanomalehti Karjalaisessa oli artikkeli kiteeläisestä 18 asunnon taloyhtiöstä, joka piharemontin yhteydessä päivitti parkkialueensa sähkötolpat sähköautoaikaan sopiviksi (vaikka kenellläkään ei ollut edes hybridiä).
Remontissa piti tehdä muutoksia sähköliittymään, keskukseen ja tietysti asentaa uudet tolpat ja vetää niille asianmukaiset kaapelit ja tehdä pihatöitä. Urakan jälkeen jokaisella osakkaalla on oma mittarilla varustettu 8A:n latauskapasiteetin sähkötolppa, josta hän maksaa 2€/kk perusmaksua ja sitten käyttämänsä sähkön mittarin mukaisesti.
Koko projektin kustannusarvio oli n. 6600€ ja siihen sai vielä 35% avustustuksen ARA:lta, koska hankkeessa rakennettiin latauspisteet yli viidelle autolle. Tässä hankkeessa pääasiana oli laittaa piha-alue kuntoon ja siinä sivussa laitettiin latauspisteetkin, jotta saatiin tuo avustus koko hankkeelle. Ei siis kovin kallista, ainakaan tässä tapauksessa.
ate 24.2.2019, 18:10Omilla tiluksilla tilanne huomattavasti parempi kuin viime vuonna. Pahimmilla alueilla n.5-10/m3 ha. Eniten vahinkoja kärsivät männiköt. Korkeus merenpinnasta 220 -270m. Pohjois-Karjala.
ate 12.2.2019, 11:18Tästä markkinakikasta muistuu mieleen erään entisen sonnikauppiaan kertoma tarina, kuinka hän teki aikoinaan isäntien kanssa kauppaa. Mennessään taloon hän oli varannut lompsaansa tuhdin setelinipun, jossa oli kuitenkin vain juuri sonnin ostohinnan verran rahaa. Kun hinnasta ruvettiin isännän kanssa keskustelemaan ja kauppa oli melkein ns. kiinni, niin kauppias oli kaivanut lompsansa esiin ja ruvennut laskemaan rahoja isännän silmien alla huolellisesti. ”Sattumoisin” kävi tietysti niin, että rahat loppuivat ennen isännän pyytämää hintaa. Ostomiehen harmitellessa tilannetta isännät kuulemma lähes poikkeuksetta totesivat, että: ”Kyllä se tuo riittää”
ate 19.1.2019, 09:02Annelille ja muillekin yksityisteiden hallinnosta kiinnostuneille vinkiksi, että kannattaa kaivaa netistä esille Maanmittauslaitoksen julkaisu nro 117: Yksityisteiden tieyksiköinti. Tänä vuonna ilmestyneessä julkaisussa on tuorein tieto asiasta.
Esimerkiksi kesäasuntojen yksiköinnin perustana oleva painoluku on käytöstä riippuen 200-350-500 tonnia. Jos käyttöä on niin paljon, että tarvitaan talvikunnossapitoa, niin luvut ovat 600-900 tonnia. Verrokkina omakotitalo, jossa luku on 1100 tn.
Tympeintä tässä hommassa on määritellä nuo osakkaiden kiinteistöjen painoluvut. Joku lomailee mökillään ja käy muutamana viikonloppuna. Toinen ei ole mökillään kuin yhden yön, mutta ramppaa vähintään joka toinen päivä kalalla jne.
ate 18.1.2019, 21:04Mökkiteiden talvikunnossapitoon talvella on olemassa ratkaisu jo yksiköintiperusteissa. Talviasuttavalle mökille määritetään korkeammat yksiköt, kuin tavalliselle kesämökille. Juuri vastattain on ilmestynyt Maanmittauslaitokselta uudet yksiköintiohjeet uusine painoluvun ohje arvoineen. Olen muutamassa tiekunnassa mukana ja yhdessä mökkiläiset eivät halunneet tiekunnan hoitavan talvikunnossapitoa (korotettuja yksikköjä vastaan), vaan keskenään sopivat mökkipistojensa aurauksesta urakoitsijan kanssa ja maksavat aurauksesta suoraan hänelle.
Periaatteessahan noille talvikalastajiin voisi soveltaa samaa käytäntöä, kuin kesäisiin venepaikkoihin. Eli määrittää käyttömaksun tai jos kyseessä on tien osakas, niin huomioida se yksiköinnissä.
Muutoin metsäteillä periaate täällä on yksinkertainen: Se auraa omalla kustannuksellaan, joka tietä tarvitsee. Yleensä se on metsäyhtiö, joskus joku hankintahakkaajakin saattaa avata tien palstalleen.
ate 7.1.2019, 20:22Viime viikkoina on tullut liikuttua Ylä-Karjalan suunnilla. Ainakin siellä korkeimmilla alueilla tilanne on minusta huolestuttava. Lumikuorma puissa on paikoin melkoinen. Huonolla tuurilla luvassa on samanlaisia tuhoja, kuin viime talvina.
ate 6.1.2019, 13:36Miten GLA ja Jees päädyitte noihin tienrakennuskustannuksiinne 100/200€ /metri?
ate 4.1.2019, 20:09Minulla pisimmät matkat on vajaat 30 km suuntaansa. Etäisyydestä ei ole juuri ongelmaa ollut. Autolla menee vajaa puolituntinen suuntaansa, joten siihen ei elämä kaadu. Hankintahakkuilla traktori kannattaa jo jättää palstalle yöksi ja kulkea autolla työmatkat.
Työmatkan pituuden lisäksi kiinnittäisin huomiota siihen, kuinka pitkä matka palstalle on yksityistietä. Jos palstalle pääsemiseksi pitää tietä aurata /aurauttaa kilometritolkulla, niin talvisavotoille alkaa tulla hintaa. Eikähän se kesäkunnossapitokaan ihan ilmaista ole.
Muuan eläköitynyt motokuski antoi aikoinaan selkeät raamit metsätilojen ostoon. Alle kilometri valtion tieltä ja alle 200m merenpinnasta.
ate 29.12.2018, 15:16Kaikesta huolimatta ihan positiivinen metsävuosi tästä taisi tulla. Henkilökohtaisella tasolla tämä vuosi jää muistiin tykkylumituhojen vuotena. Onneksi kuitenkin metsätaloudessa oli hyvä suhdanne päällä, joten tuhoalueiden puut sai kaupattua nopeasti ja kohtuullisella hinnalla.
Kotimaassa mieleen jäivät metsäteollisuuden hyvä vire ja monet investointihankkeet, jotka lupaavat hyvää myös tulevaisuuteen. Ilmastonmuutoskiima yllätti koko kansakunnan syksyllä ja osalla päättäjistä ja keskustelijoista tunne ja aatteet pyyhälsivät kirkkaasti järjen ohitse.
ate 25.11.2018, 21:44Olen makustellut ajatuksella, että josko näistä th-kemeroista siirryttäisiin malliin, jossa metsänomistajalle myönnettäisiin ”taimikonhoitovähennys”, kun taimikko täyttää tietyt rajat puulajin, pituuden ja tiheyden suhteen. Myönnettävä vähennys voisi olla esim. 390 €/ha. Ja vähennyksen voisi tehdä suoraan verosta (vrt. kotital.vähennys). Metsäkeskus voisi vastaanottaa ilmoitukset ja tehdä kontrollit omien vaatimuksiensa mukaan.
Poistuman kyttäilyn sijaan tarkastelun kohteena olisi vain lopputulos (olipa taimikkoa sahattu 0,2 tai 5 kertaa). Kannustin toimisi mielestäni molemmin päin, sillä puukauppaa miettiessä tulisi harottua potentiaaliset taimikot automaattisesti ja toisaalta ”vähennykset” tuskin jäisivät käyttämättäkään?