› Keskustelut › Metsänomistus › Yhtymäsopimus

Esillä 7 vastausta, 1 - 7 (kaikkiaan 7)

  • Yhtymäsopimus

    Lähetetty: 5.1.2025, 11:15

    Merkitty: 

    Tältä pastalta löytynee varmaan henkilöitä, jotka ovat osakkaina metsäyhtymässä. Minulla tulossa samanlainen tilanne ja olisi tarvetta määritellä yhtymälle jonkinmoiset säännöt. Löytyisikö joltain pohjaa, jolla asiaa voisi lähteä viemään eteenpäin? Metsälehden Makasiinissa on aikoinaan ollut hyvä artikkeli aiheesta.

    Tekijä
    Metsahemo Metsahemo
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • reservuaari-indeksi reservuaari-indeksi 5.1.2025, 11:39

    Tuossa on jotain pohjaa, josta voi katsoa mallia ja soveltaa metsäyhtymään. Vapaamuotoisuus tuossakin mainitaan. Eihän sillä ole oikein muuta merkitystä kuin se, että se toimii muistiona yhtymän osakkaille, mitä on sovittu.

    Kohdalleni on sattunut kaksi erittäin sopuisaa yhtymää. ”Perustamiskirjaan” halusin lähinnä kirjattavaksi etuosto-oikeuden ja kirjaukset siitä, miten yhtymän hyväksi tehtävät mh-työt hinnoitellaan/korvataan. Ne sinne laitettiin ja oli jatkossa selkeätä. Puolet yhtymän osakkaista eivät halunneet tai kyenneet esim. istuttamaan tai raivuria käyttämään.

    Lauri

    Omistajanvaihdokseen valmistautuminen kannattaa aloittaa ajoissa

    isaskar keturi 5.1.2025, 11:52

    Taitaa olla hiukan ongelmallinen tällainen sopimus, kun verottajan näkökulmasta menot ja kaikki tulot jakautuu/jaetaan yhtymän osuuksien mukaan osakkaille. Tällöinhän selkeintä on, että kaikki hankitaan ostopalveluna ja kulut menee osuuksien mukaan, ellei tuloilla pystytä kattamaan.

    Kuten r-i edellä kirjoitti, lähinnä toivoa, että asioista voidaan käytännössä sopia ja jotain suuntaviivoja voi ennakkoon sopia.

    Itsellä kanssa sopuisa yhtymä – johtunee, että teen kaiken itse. Töitä (suunnittelu, kirjanpito, istutus, maanmuokkaus, hankintahakkuu jne.) en veloita – harrastusta. Jos Metkatukia, niin nehän on kuluihin, eli tekijä pitäköön tuet. Tulot (tilille jäävä) jaetaan osuuksien mukaan.

    Ola_Pallonivel 5.1.2025, 13:03

     

    • metsien käsittelyn ja puukaupan periaatteet
    • metsäsuunnitelman hankinta tai päivitys
    • yhteinen pankkitili ja tilinkäyttöoikeudet
    • tulojen tilittämisen periaatteet ja tilitysaikataulu
    • veromuistiinpanojen ja veroilmoituksen laadintavastuut
    • asiakirjojen arkistointi
    • valtuutukset asioiden hoitamiseen
    • asioita hoitavien palkkiot ja kulukorvaukset
    • palvelusopimukset metsäalan toimijoiden kanssa
    • metsävakuutus

    MHY jäsenyys? Miten jaetaan työt?

    iloa metästä 5.1.2025, 23:03

    Puun myynnistä on hyvä sopia, esim. Enemmistön päätöksellä myydään puuta. Jos kaksi osakasta, niin vähintään metsänhoidon suositusten mukaiset hakkuut tehdään. Kenelle valtuutus tehdä puukaupat.

    Metsänhoitotöiden jakaminen tulikin jo, vaikka olisi halujakin, niin kaikki ei tosiasiassa pysty tekemään vaikka jo asuinsijainnin, töiden tai muun syyn vuoksi yhtä paljon. On hyvä sopia miten korvataan. Aluksi voi tuntua mukavalta touhuilla, mutta jossain vaiheessa kun löytää itsensä riittävän monesti kaatuilemassa ja raivailemassa pusikkoja kesälomallaan, voi alkaa kaivata myös muiden panosta asiaan. Kun sovittu korvaus metsätöistä, niin helpottanee ponnisteluja.

    Osuuden myyminen, esim kielletty myymästä ulkopuolisille,

    mehtäukko 6.1.2025, 05:37

    Hyviä seikkoja esitetty. Hyvään metsänhoitoon kuuluu kestävät hakkuut. Ts. puuston kasvun ja hakkuiden suhde olisi oltava pitkäjänteisen vakaa. Selvyys siitä, mikä ”laukaisee puunmyyntikynnyksen” ja onko tarkoitus koettaa laajentua= investoinnit. Pyritäänkö vakaaseen jäsensuhteeseen, vai vaellusta tilanteen mukaan. Vetohaluisimmalle valtuudet allekirjoittaa sopimuksia ja muutoksia eri alustoilla.

    Metsahemo Metsahemo 7.1.2025, 13:15

    Kiitoksia kaikille hyvistä vinkeistä! Näistä lähtökohdista on hyvä alkaa virittelemään yhtymäsopimusta.

    Normandy Normandy 7.1.2025, 19:38

    Mun psykologinen silmä sanoo, että ensin kirjoitat sopimuksen tekstin (jotta ”kaikki” tulee mietittyä) ja sitten pidätte porukalla istunnon puhelimessa tai nenäkkäin ja porukalla puhutte miten haluatte asiat hoitaa (kuten esim. koska myydään puuta, miten jaetaan työt/korvataan työt, miten osuuden myyminen jne.).

    Älä vie valmista sopimusta, jossakin vaiheessa joku alkaa miettiä että sinä johdattelit ja pomotat jne.

Esillä 7 vastausta, 1 - 7 (kaikkiaan 7)