› Keskustelut › Metsänhoito › Taimikon hinta metsätilakaupassa

Esillä 7 vastausta, 51 - 57 (kaikkiaan 57)
1 2 3 4 5 6

  • Taimikon hinta metsätilakaupassa

    Lähetetty: 1.5.2019, 20:40

    Kävin katsomassa lapsuudenmaisemissa taimikkovaltaista metsäpalstaa.Kuusentaimikkoa 12v oli raivaamatta,tiukassa koivupusikossa,hinnnoiteltu 2300e/ha.Kuusentaimikko 15v oli 1/3 raivattu,2/3 oli tiukassa koivuraipikossa.Luontaiset männyt hirvet olivat tuhonneet,samoin rauduskoivut,hinnoiteltu 2800e/ha.Onko hinnat OK ?

    Muutenkin taimikkovaltaisessa palstassa raha kiinni 15-20v,tuottaa vain kustannuksia

    Tekijä
    tamperelainen
    Teema Metsänhoito Metsänhoito
  • Alaneva 12.3.2024, 15:23

    Nuo T2 taimikot vaatii raivauksen parin vuoden sisään.

    Ei ole kovin isoa näkemyseroa kokonaishinnasta myyjän kanssa.
    Alustavasti laskin 1000 €/ha 4-vuotiaat (4 ha) ja 1500 €/ha 14-vuotiaat (5 ha).

    Tovin noitakin lukuja Excelissä pyörittelin ja ehkä noilla hinnoilla sen 3% vuosituoton pitkässä juoksussa saisi. Tosin itse ei ennätä kuin ensiharvennuksesta tuloja saamaan.

    Panu 12.3.2024, 15:39

    Ostin suunnilleen samanlaista Etelä-Pohjanmaalta vuonna 2021. Hinnat MHY:n arviossa:

    T1 590€/ha (saman vuoden keväällä kylvetty männyntaimikko)

    T2 1860€/ha (4,5m 16v, juuri raivattu)

    VT 210€/ha

    MT 380€/ha

    Minusta nämä arviot olivat hieman alakanttiin huomioiden, että T2 oli juuri raivattu.

    Alaneva 20.3.2024, 11:23

    Myynnissä olevia metsätilojen laskelmia selailin, niin yhden liitteeksi oli lipsahtanut summa-arvomenetelmän aputaulukot Pohjanmaan osalta.
    VT-pohjalla taimikoiden hinta meni seuraavasti.
    0,3 m -> 710 €
    1,0 m -> 1180 €
    1,5 m -> 1250 €
    2,0 m -> 1350 €
    3,0 m -> 1490 €
    4,0 m -> 2140 €
    5,0 m -> 2350 €

    Nuo lienee hyvin hoidettujen taimikoiden hintoja.

    Köppäkynsi 20.3.2024, 21:15

    Tuossa taulukossa 3 -> 4 metriin taimikon hinta pompsahtaa oudosti. Olisiko siinä kohtaa odotettavissa Metka-tukea taimikon hoitoon, mutta sekään ei kokonaan selitä tuota. Ainespuun määräkään ei mielestäni vielä tuossa vaiheessa ole kummoinen.

    kim1 20.3.2024, 21:51

    Suurin hirvituho riski ohitettu…,siinäpä ilmeinen syy.Meillä päin männyn taimikot ovat niin harvinaisia..,että takuulla hyvä laatuinen 5 metrinen taimikko  menee kuin kuumille kiville 4500€/ha hinnalla..

    Panu 23.3.2024, 18:20

    Taulukko varmasti olettaa, että sekä varhaisperkaus että taimikonharvennus on tehty ja taimikonharvennus Kemeran mukaan 3-4m välillä.

    Itämaan ihme 24.3.2024, 07:17

    Mitä omilla seuduilla olen seurannut toteutuneita kauppoja, hoitamattoman ja hoidetun taimikon hinta on hyvin pitkälti samoissa.

    Se mitä metsänomistaja ”säästää” kaupan jälkeen on Metkan hoitotuen määrä, mikäli tekee työt itse.

     

Esillä 7 vastausta, 51 - 57 (kaikkiaan 57)
1 2 3 4 5 6