› Keskustelut › Metsänhoito › Taimikon hinta metsätilakaupassa

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 57)
1 2 3 4 5 6

  • Taimikon hinta metsätilakaupassa

    Lähetetty: 1.5.2019, 20:40

    Kävin katsomassa lapsuudenmaisemissa taimikkovaltaista metsäpalstaa.Kuusentaimikkoa 12v oli raivaamatta,tiukassa koivupusikossa,hinnnoiteltu 2300e/ha.Kuusentaimikko 15v oli 1/3 raivattu,2/3 oli tiukassa koivuraipikossa.Luontaiset männyt hirvet olivat tuhonneet,samoin rauduskoivut,hinnoiteltu 2800e/ha.Onko hinnat OK ?

    Muutenkin taimikkovaltaisessa palstassa raha kiinni 15-20v,tuottaa vain kustannuksia

    Tekijä
    tamperelainen
    Teema Metsänhoito Metsänhoito
  • Metsänmies 2.5.2019, 05:54

    Vähän enemmän pitäisi olla tietoja. Missä päin Suomea  tuo tila sijaitsee, onko rehevä, vai millainen maapohja. onko täysi taimitiheys, onko boorin puutetta .  Katsoin Pohjoi-Karjalassa myynnistä olevasta tilasta vertailukohdetta. Kuusi 10v MT taimikon arvo 1960 maapohja 390 = 2350/ha. Kuusi 10v OMT taimikko 2044 maapohja 560 = 2604. Mänty 16v MT taimikko 2291 maapohja 390 = 2681/ ha. Taimikkovaltaisella tilalla on arvonkorjaus – 25%(hoitotyöt?). Mielestäni tuosta on hyvä tamperelaisen lähteä laskemaan taimikkokuvioiden arvoa. Hinnoistasi sanoisin, että muuten oikeat, mutta niistä täytyy vähentää hoitokulut.

    Jätkä 2.5.2019, 07:44

    No joo. Hoitokulut tuollaisessa ovat heti painamassa päälle. Jos on aikaa ja haluja / taitoa tehdä ne itse, niin voi tietenkin laskea hieman halvempana, mutta jos pitää teettää, niin kalliiksi tulee taimikko.

    Tolopainen 2.5.2019, 07:52

    Minusta taimikonhoito ei maksa mitään, päinvastoin siitä on tuloja, kun päivän käveleskelee tuollaisessa hyvin hoidetussa varhaisperatussa männyntaimikossa voi keskukselle lähettää. toteutusilmoituksen ja tilille kilahtaa 230€. Ei tule edes hiki, kun noita kymmenen kapaletta tekasee voikin lähteä viikoksi Kanarialle.

    Metsäkupsa 2.5.2019, 08:03

    Hinnat kyllä ilmeisesti vastaavat markkinoita,mutta kuten Jätkä mainitsee,hoitokulut nostavat kyllä kulua melkoisesti.Viljavat maapohjat jos on,niin puuta rupeaa pukkaamaan ,kunhan raivausurakkan saa kunnialla maaliin.

    Tolopainen 2.5.2019, 08:42

    Taimikoiden osto on tietenkin rahan lahjoittamista myyjälle. Pörssistä on tarjolla osakkeita, jotka alkavat tuottaa joka eurolla osinkoja. Miksi laittaa rahoja risukoihin nykyaikana kun ei ole mikään pakko. Lisäksi kukaan ei tule rajoittamaan osakkeiden ostoja eikä myyntejä, ne eivät ole vihreiden mielenkiinnon kohteena.

    tamperelainen 2.5.2019, 09:45

    Tuossa aloiteukseesa mainittuihin taimikon hintoihin pitää lisätä maapohjan arvo 580e.Joten raivaamattomat taimikon kokonaishinnat 2880/ha ja 3380e/ha.Palstan sivulla kulkee kohtalaisen kuntoinen metsäautotie.Tienvarret kasvaa kylläkin parimetristä pajukkoa.Ensiharvennus isomassakin taimikossa aikaisintaan 15v kuluttua

    metsänkasvattaja 2.5.2019, 10:15

    kemeratuki  kelpoista  metsikköä  ja   ensiharvennuskin  lähestyy  josta  ainakaan pystykaupalla ei  paljon  jää  itsetehtynä  jotakin  hyvämieli ja  kunto kohoaa  mutta  pitkän  ajan  sijoitushan  se  on  mutta  tuottaa koko  ajan  tuohon  hintaan  pitäisi  olla  kyllä  hyvä maapohja  ojitukset  kunnossa yms

     

    Apli 2.5.2019, 11:25

    Ensimmäisenä katsoa missä kunnossa tiet, pikkusen tietoa missä kunnossa tiet pidetään.. Sitten puusto, maapohjat yms.. Jaksaako ja tuleeko itse tehtyä taimikonhoidot? Jos lainarahaa sen hinta yms yms.. Pitääkö palstan vai laittaako sen myyntikuntoon..

    tamperelainen 2.5.2019, 14:17

    Taimikkovaltaisessa palstassa yksi ongelma on pääomien sitoutuminen pitkäksi ajaksi.Olen pitänyt metsäpalstaa katsellessa periaatteena,että aina pitää olla jotakin myytävää.Mieluuten päätehakattavaa.

    Gla 2.5.2019, 14:19

    Hinta riippuu eniten ostajan käyttämästä laskentakorosta. Korostuu taimikoissa.

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 57)
1 2 3 4 5 6