Miten olette suhtautuneet pienten (alle 10ha) metsätilojen ostamiseen tilakokoanne kasvattaessa? Millä kriteereillä olette sellaisia hankkineet? Onko niiden hoito osoittautunut jotenkin erilaiseksi, kuin suuremman yhtenäisen kiinteistön?
Jos pieni metsätila rajatila,silloin ei koolla merkitystä,maksetaan tarvittaessa ylihintaa,jotta pienissä tiloissa kaikista eniten.Hankinta hinnastahan kannattavuus tulee,joten puuhapalstat tuppaavat metsätalouden kannalta kaikista kalliinpia,koska ostajia/ottajia paljon.Pienin ostamani tila ollut 1ha ja kauppa kaikista kannatavin,ei ollut tila-arviota hintaa nostamassa.
Vain yksi alle 10ha tila on tullut ostettua. Siinä painoi muut syyt kuin puhdas metsätaloudellinen ajattelu.
Hinta kuitenkin jäi kohtuulliseksi alle 3500€/ha.(taimikoita vai 0,5ha, pääosin 02 kehitysluokkaa eikä vielä harvennettu)
Isompi palsta oli jo aiemmin ostettu muutaman kilometrin päässä tästä palstasta.
Ei ainakaan meillä päin ole myyntihalukkuutta. Kyselin kerran parin entisen 2 ja 4 han niittypalstan ostamista, jotka olivat meidän maiden sisällä. Toinen ei halunnut edes ostotarjousta. Toinen ei hyväksynyt selvästi ylihintaista tarjousta.
Se, joka ei edes kiinnostunut ottamaan tarjousta, ei ollut varmaan koskaan käynyt palstallaan. Olisi jo aikaa sitten pitänyt tehdä hakkuu. Puusto oli osin kaatunut. Koivut olivat lahoamassa.
Pienikin käy mutta täälläpäin ainakin on helpointa ostaa sellaisia joissa jokin mökin rääppä mukana. Riesoiksi niitäkin on jo nyt mutta jos kova metsä ympärillä voi ostaa ja hakata jonka jälkeen mökki myyntiin myös. Hiukan sopivasti tällättynä.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
toimesta.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.