› Keskustelut › Metsänomistus › Perityn tilan myynti, verotus

Esillä 3 vastausta, 11 - 13 (kaikkiaan 13)
1 2

  • Perityn tilan myynti, verotus

    Lähetetty: 22.11.2024, 17:32

    Merkitty: 

    Sanotaan että kuvitteellinen tilanne. Syntyy perikunta, josta kaksi nuorinta osakasta haluaa puoliksi keskenään perikunnalta 80 ha metsää ja toinen lisäksi tilalla sijaitsevat asuin- ja talousrakennukset . Perikunnassa osakkaita yhteensä neljä ja vielä näiden kesken yksi jakamaton perikunta. Ei vajaavaltaisia osakkaita.

    No parin kuukauden päästä perinnönjaosta päätetään yhteistuumin myydä metsät hakkaamattomina pois ja ostaja maksaa 5800e/ha.

    Miten tuossa menee verot? Kuka maksaa ja mitä?

    Tekijä
    Jalmari Kolu
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Jalapa 22.11.2024, 21:34

    Kylläpäs Reima on hauska..

    Onko joku väittänyt, että Kaari on verovelvollinen?

    Niin kuin Kalle kirjoitti, perintövero on pienempi. Perintö pitänee myydä saman vuoden (tai lähi-) aikana, että menee perintöverotukseen. Eikä pääomatulona.

    Jakamattoman osan osuus on 25% per 5, eli 5% per naama.

    Valtakirjoja ja virkatodistuksia tulee aikamoinen pino.

    JMa 22.11.2024, 21:36

    Kuolinpesä siis itsenäinen verovelvollinen, jota verotetaan kuolinvuodelta sekä vainajan että kuolinpesän tuloista.

    Jos metsät ovat metsävähennysjärjestelmässä ja kuolinpesä myy ne jo vainajan kuolinvuoden aikana, luovutusvoittoihin lisätään vainajan elinaikana käytettyä metsävähennystä.  Jos myynti ajoittuu seuraaville vuosille, vainajan käyttämää metsävähennystä ei enää lisätä.

     

     

    Reima Muristo 22.11.2024, 21:49

    Kuolinpesä on siihen asti verovelvollinen kun se on jaettu. Se tekee oman veroilmoituksen. Jalapa tekee sitten oman.

Esillä 3 vastausta, 11 - 13 (kaikkiaan 13)
1 2