› Keskustelut › Puukauppa › Palsta oman tilan rajalta

Esillä 10 vastausta, 11 - 20 (kaikkiaan 21)
1 2 3

  • Palsta oman tilan rajalta

    Lähetetty: 26.7.2016, 04:34

    Oman tilan rajalta myydään 3ha palsta,metsäpohja kuivaa kangasta.Noin 1,4ha päätehakattavaa(-kesä) mänty-kuusi-metsää,päätehakkuutuloksi arvioitu 16 – 17000e.Muu metsä pääosin T2,jossa raivaustarvetta.Metsätalouarvoksi summa-arvo menetelmällä saatu 19000e.Lähtöhinta 21000e
    Nuo pikkupalstat olen jättänyt katsastamatta,koska niissä hehtaarihinnat hulvattomia,mutta nyt ihan vierestä tarjotaan
    Mitä maksaisitte?

    Tekijä
    tamperelainen
    Teema Puukauppa Puukauppa
  • Petkeles 26.7.2016, 15:35

    Jos oes kaaheesti yljmiärästä rahhoo nii voesin tuohon hintaan ostookkii. Saes mukavoo raevuuhommoo ja lissee muanomistajan ylypeyttä, se oes oekee sijotus ommaan ihteesä. Jos mehtä on melekeen puhasta männikköö niin voes jättee piätehakkuun tekemättä, huoltoo nuoret metät asentoon ja myyvä aekannaan koko tilan voetolla iliman mehtävähennyksen tullootuksija. Sitte jos myöp piätehakkuun, voep laskee että muapohjalle ee taemikoeneen jiäny ennee kaaheen issoo hehtaarihintoo.
    Toesin sannoen mieluummin ostasin jos miel tekköö kun jättäätysin siitäkkii huvista elläessän poes.

    Jätkä 26.7.2016, 15:45

    Painotus sanoilla: ”Jos mieli tekköö”.

    Visakallo 26.7.2016, 16:50

    Ostaisitteko ja paljonko maksaisitte rajalla, tai muuten sopivalla paikalla olevasta hybridihaavikosta?
    Jesse tietää tarkemmin, mutta onko sellaisen päätehakkuussa puuta 400-500 mottia hehtaarilla, ja onko puun hinta 15 euroa / motti, eli 6000 – 7500 euroa / ha?

    Jätkä 26.7.2016, 19:24

    Hybridihaavalle kantohintaa 3 € motti.

    Metsäkupsa 26.7.2016, 20:51

    Maapohja merkitsee paljon,lehtomainen tuottaa (jos arvopuuta kasvaa),kuivat kankaat vain puoleen taitaa yltää.Itse olen pyrkinyt rajalta ostamaan,jos hinta joten kuten siedettävä,kiskuri hintoja maksamalla,saa tyhjän pyytämättä.Vaikea paikkaa ja karttaa näkemättä hinnasta mitään varmaa sanoa.

    Itse olen usein tälläisesssä tapauksessa ylihintaa viidenneksen maksanut ,jos kokonaisuuden takia järkevää saada omaksi.Ei ole aikojen saatossa suuremmin kaduttanut .Vastauksena kysymykseen 20 000 € noilla tiedoilla ,mutta jos palsta tienläheisyydessä,niin puuhapalstan ostaja kyllä maksaa enempi,jolloin myyjää voi onnitella hyvästä kaupasta.

    MaalaisSeppo 26.7.2016, 20:52

    Kannattaa selvittää, onko kyseessä niin pieni tila, ettei sen ostaja saa metsävähennys oikeutta, ellei ko tilaa pysty liittämään jo olemassa olevaan metsätalouteen. Tämä voi rajoittaa ostohalukkuutta ja hintaa. Itsenäisenä tilana lienee ”elinkelvoton”.

    Metät kunnossa! 26.7.2016, 21:20

    Tässä juuri viime viikolla viidenneksenkään ylihinta ei riittänyt. Arviointiin on toki erilaisia lähtökohtia – eli mikä on ylihintaa ja mikä ei. Ohi meni.

    sammeli 26.7.2016, 22:00

    Uskoakseni noin pieistä palstoista joutuu aina maksamaan ylihintaa. Tietysti riippuu kuinka suuri jo olemassa oleva palsta on, mutta jos sekin on vain muutaman hehtaarin tai vaikka parikymmentäkin ha niin eikö ole mielekkäämpää katsella mahdollisesti vamiiksi suurempaa tilaa niin ei tarvitse palasista rakentaa. Asia erikseen jos on esim yhteydessä talouskeskukseen, parantaa kulkuja palstalle yms.

    jees h-valta 27.7.2016, 08:00

    Vaikken ole vielä kalikkaakaan myynyt hybridihaapaa tiedän jo kyllä hintatason aivan normaalin metsähaavan erien suhteen. Eli kun tuppaan faktalinjaa lähinnä suosimaan niin koivukuidun hinnalla mentiin ja en aivan eurolleen muista mutta päätehakkuun hinta pystyyn oli varmaan tuo puuntakusen 15,00 euroa tai euron-pari päälle. Ainakin hinnanlisukkeiden jälkeen hyvinkin varmaan lähempänä 17,00 euroa.
    Takuuhintani hybridihaavalle myös tiedän tälläkin hetkellä eikä siinäkään mitään valittamista. Mutta kun joka vuosi tulee hehtaarille hiukan enemmän kuin se antonin ”toistakymmentä mottia hehtaarille” ei kannata ”lypsävää lehmää kiirehtiä kinneriin”.

    Metsäkupsa 16.9.2016, 10:32

    Onko nm. tamperelaisella tietoa,millä hinnalla rajapalstasi on mahdollisesti jo omistajaa vaihtanut,kun parikuukautta aikaakin kulunut.

Esillä 10 vastausta, 11 - 20 (kaikkiaan 21)
1 2 3