Hämmästyin, kun Metsä Forestin nettisivulta voi katsoa paitsi oman tilan, myös kaikkien toistenkin metsänomistajien metsäomaisuuden arvon. Milloinka saan vastaavat tiedot toisten ihmisten pankkitileistä ja muusta varallisuudesta?
Niin eihän näistä metsäfirmojen nettilaskureista saa selville, kuka tilan omistaa. Se tieto sinun pitää ottaa selville muuta kautta.
Kyseessä on vähän sama kuin että julkisella paikalla kasvava metsä ei nauti yksityisyyden suojaa kuten ei myöskään henkilöautot, joissa pitää olla rekisterikilpi. Voit katsoa silmilläsi miten kallis auto naapurisi pihassa on, ellei hän piilota sitä autotalliin.
Kannattaa kerätä raha metsän sijasta pankkitilille tai kultaharkkoina tallelokeroon jos ei halua että naapuri tietää omaisuudestasi.
Jos katsoo mitä metsätiloista maksetaan, puuston arvo muodostaa arvosta valtaosan. Jos haluat ostaa tilan, hankit tarkemman arvion. Tuo laskuri on tarkoitettu siihen, että kaupunkilainen etämetsänomistaja voi katsoa oman tilansa summittaisen arvon.
Mielestäni tilan arvosta ei voida puhua, ellei määritellä laskentakorkoa ja laskentaperusteita. Eräänkin tilan puuston arvo on 45000. Odotusarvot 10 000 €, mutta kauppahinta 70000. Ostaja maksaa siihen vielä 4% veroa.
Tilan puuston arvo voi olla noissa palveluissa melkein mitä vain, riippuen lähtötietojen oikeellisuudesta. Useimmiten pohjatieto on vanhaa, jota on vain laskennallisesti päivitetty. Loputulos voi silloin ylittää jopa mielikuvituksenkin rajat.
Ainakin omilla tiloillani on pelkästään puuston arvo. Taimikoita ja maan arvojakaan ei ole huomioitu. Lisäksi vanhaa tietoa, näitä arvo laskureithan taitaa olla puolenkymmentä. Ei nämä ole, kuin vähän sinne päin.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
toimesta.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.