› Keskustelut › Metsänomistus › Metsätilan sukupolvenvaihdos prosenttiosuuskauppana

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 14)
1 2

  • Metsätilan sukupolvenvaihdos prosenttiosuuskauppana

    Lähetetty: 9.2.2024, 16:14

    Olen suunnitellut yhden metsätilani siirtämistä lapsilleni prosenttiosuuskauppana siten, että jäisin vielä suurimmalla prosenttiosuudella yhdeksi osakkaaksi. Järjestely tuntuisi käytännössä toimivalta, mutta onko siinä mahdollisesti jotain sellaisia, mitä pitäisi ottaa huomioon?

    Tekijä
    Visakallo
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Metsuri motokuski 9.2.2024, 16:54

    Mikset et luovu kaikista kun olet ajatellut alkaa luopua ?

    arto 9.2.2024, 17:02

    Oikein toteutettuna varallisuuden siirrossa voidaan saavuttaa huomattavia verotuksellisia etuja tuloverotuksessa ja lahjaverotuksessa, joiden määrä ylittää useimmiten moninkertaisesti asiassa aiheutuvat kustannukset. Lisäksi oikea toteuttamistapa antaa vetovastuun vastaanottavalle jälkipolvelle turvallisen ja oikeudellisesti kestävän lähtökohdan toiminnan jatkamiselle. kannattasi ihan kysäistä ihan joltakin asiantuntijalta.

    KeMeRat 9.2.2024, 17:49

    <p><p>Sukupolvenvaihdos jossa entinen sukupolvi ei häviä mihinkään ei ole mikään sukupolvenvaihdos. Ammattilainen sanoo, että miettikää ensin mikä vaihtoehto on henkisesti paras. Se paljonko tulee veroseuraamuksia tai maksuja on yhdentekevää sen rinnalla.</p></p>

    A.Jalkanen 9.2.2024, 18:06

    Sukupolven osittaisvaihdoksen voi tehdä prosenttiosuuksien sijaan myös pinta-aloina eli määräalan kauppana. Haittana tässä lohkomisen kulut. Vielä parempi jos voi myydä valmiiksi erillisen kiinteistön eli tilan tai tontteja.

    reservuaari-indeksi 9.2.2024, 18:06

    Vaikka tuo aloitus näyttää liittyvän samaan itsensä korostamisen saagaan niin kirjoitan silti.

    No niin. Myin juuri 3 x isommat tilat kuin mitä virtsiksellä on koskaan ollutkaan. En sano että oli paras prosessi, koska en tiedä oliko paras pros., olen tyytyväinen. Saman kokoiset pinta-alat jäi vielä myymättä, mutta ovat pienempinä palasina niin ison rahan ostajat ei olleet niin kiinnostuneita.

    1. Onko halukkuutta nuoremmilla jatkaa metsätaloutta, ei ollut.
    2. Miksi kiinnostaisi itseä jatkaa edes osittain, ei kiinnostanut.
    3. Vähän isommatkin summat on helpompi siirrellä numeroina verkkopankin kautta.

    L, kohta 45 v

    Puuki 9.2.2024, 18:17

    Myynti 3/4-osa käyvästä kauppahinnasta niin ei mene lahjaveroa. Syntyy verotusyhtymä.  Jatkossa pienenee perintövero tai myyntivero.

    Kalle Kehveli 9.2.2024, 18:18

    L, ei kiinteistönvälittäjät omista tiloja, vaan välittävät niitä omistajien toimeksiannosta. Sinulla on mennyt asiat sekaisin.

    reservuaari-indeksi 9.2.2024, 18:43

    ”Myynti 3/4-osa käyvästä kauppahinnasta niin ei mene lahjaveroa. Syntyy verotusyhtymä. ”

    No ei syntynyt, syntyi transaktio. Kan.:n kie-;llä kauppa.

    (No v niin onkin yrittänyt, tuun kyllä, läpsystä vaihto täällä. Sori.)
    L

     

    Visakallo 9.2.2024, 19:41

    Metsuri motokuski: ”Mikset et luovu kaikista kun olet ajatellut alkaa luopua?”

    Olen jo ns. rönsyistä luopunutkin, ja nyt prosessia on tarkoitus jatkaa. Myöhemmin voidaan tehdä vielä uusi prosenttiosuuskauppa tästä ko. tilasta. Joka tapauksessa on tarkoitus jättää jotain myös vanhuudenturvaksi.

    Ola_Pallonivel 9.2.2024, 20:04

    Olen mukana yhtymässä. Sitä ei kannata perustaa, ellei ole ”pakko”. Ongelmaksi tulee päätöksenteko ja työnjako.

    Jos haluat tuloja, lahjoita ja pidä hallintaoikeus 5-10 vuotta. Ja edunvalvonta kuntoon, jos vaikka menee suoni päästä poikki.

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 14)
1 2