› Keskustelut › Puukauppa › Metsätilan arvo, tulojen nykyarvo

Esillä 3 vastausta, 1 - 3 (kaikkiaan 3)

  • Metsätilan arvo, tulojen nykyarvo

    Lähetetty: 22.8.2013, 12:02

    Tulot diskontataan tietyllä korkokannalla nykyhetkeen vaihtoisen sijoituksen ja metsätalouden kannattavuuden arvioimiseksi. Vaihtoehtoista sijoitusta, esim.valtionlainoja, syö joka vuosi inflaation. Jos oletan raakapuun reaalihinnan säilyvän ennallaan, niin miten se otetaan huomioon laskennassa?

    Tekijä
    tervas
    Teema Puukauppa Puukauppa
  • Gla 23.8.2013, 04:52

    Noissa laskelmissa käytetään reaalihintoja, joten ei sitä tarvitse mitenkään ottaa huomioon.

    tervas 23.8.2013, 08:05

    Olettaen reaalihinnan säilyvän, pääoma (puusto/hakkuuutulot) kasvaa periaatteessa inflaation verran korkoa vuosien saatossa. Vaihtoehtoisessa kohteessa pääomaa nakertaa inflaatio. Onko laskelmissa käytettävä korkokantakin sitten aina reaalikorko / reaalinen korkotuotto (Nimelliskorko-Inflaatio) jotta päästään oikeaan lopputulokseen?

    Gla 23.8.2013, 08:12

    Kyllä. Kun lasketaan reaalihinnoilla, käytetään myös reaalikorkoa.

Esillä 3 vastausta, 1 - 3 (kaikkiaan 3)