Timppa:
”….Toiset ei taas myy mistään hinnasta….”

Sinähän perustelet kuin se joka väittää jonkun lääkkeen olevan tehoton siksi että siihen tautiin on jo kuollut miljoona ihmistä.

Ne jotka eivät myy, niin ne eivät myy ei sitä todellakaan pysty verotuksella muuttamaan, niistä ei kannata tässä yhteydessä puhua.

Mutta ei se tilanne ole näin musta valkoinen, että toiset ei myy ja toiset sitten myy tarjotulla hinnalla ja sillä hyvä.

Väliin jää hyvin laaja potentiaalisten myyjien joukko, joka pelaa entiijaa.
Tiedän omastakin kokemuksesta että se vaikuttaa jääkö 100 000 kauppahinnasta tuo vai tämä määrä euroja käteen. Hankintameno olettaman nosto 60% -> 80% pudottaa myyntivoittoveron puoleen myyjällä. Se selkeästi vaikuttaa myyntihaluun. Siinä on vielä se psykologinenkin tekijä, että vero kun pienenee, niin se vaikuttaa enemmän kuin vastaava hinnan nosto, ihminen kun pyrkii nimenomaan välttämään veronmaksua, ennen kaikkea muuta.
Tämä käteenjäävän osuuden nousu vaikuttaa sekä myyntihalukkuuteen että siihen, minkäsuuruinen tarjous on hyväksyttävissä.

Tiedän monenkin Juuri tekevän näitä laskelmia, myyntiin panemista harkitessaan, jonkun oletushinnan perusteella.
Jo myyntiin pantujen osalta myyjä vetäytyy tai tekee kaupat juuri tälläisten laskelmien valossa.

Terveisin: Korpituvan Taneli

Glalle:<>

Jos näin on,niin varmasti ahdistaa,Suomihan on täynnä keinotekoisia raja-aitoja.
..mm verotus,tukipolitiikka,sosiaalietuudet..tänään viimeksi hallitus teki uusia raja-aitoja
Poliitiikkohan ei luo uutta rahaa,mutta erilaisilla säädöksillä poliitiikko voi ohjata joitakin leveämpään leipään
Jos pientiloilla olisi hankintaolettama 80%,niin niitä uskoakseni tulisi enempi myyntiin ja joku pikkutilan isäntäkin voisi sitäkautta lisätä metsäomaisuuttaa ja siirtyä suurempaan tilakokoon
Ei tuo pikkutilojen korkeampi hankintaolettama estä niiden tehokasta metsätaloutta mitenkään
Yleisesti ollaan kuitenkin sitä mieltä,että Suomessa metsäomistus on pirstaloitunutta ja tilan hehtaarikokoja pitäisi kasvattaa