› Keskustelut › Metsänomistus › Metsätila ilman tietä

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 11)
1 2

  • Metsätila ilman tietä

    Lähetetty: 6.12.2024, 10:56

    Nyt olisi tutuntutun kautta myynnissä metsätila jossa ei ole tietä perille asti. Kantava tie on noin 500 metrin päässä tilasta ja tilalta tielle johtaa voimalinja, jonka kautta varmaan voisi tulevaisuudessa ajattaa puuta.

    Miten tuollaisen 500 metrin osuuden vaikutusta voisi ajatella tilan arvossa? Jonkin tiedon löysin, että puukaupassa kustannus olisi noin 1,6 euroa per kuutio per 500 metriä, tieto oli noin 10 vuotta vanha, eli kustannukset ovat oletettavasti nousseet.

    Lisäksi tila ei ole kovin iso, joten kiinnostaako metsäyhtiöitä tuollaisen tilan hakkuut? Kaikki omat tilat ovat tähän mennessä olleet teiden varrella.

    Tekijä
    johannes123
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • mehtäukko 6.12.2024, 11:14

    Kannattaisi sähkö- yhtiöltä selvittää, saako linjaa käyttää. Jos maa on pehmyttä, haruksia yms. hankalaa on.

    Gla 6.12.2024, 11:53

    Tieoikeus pitäisi olla tai sitten se pitää järjestää maanmittauslaitoksen kautta. Kun linjaus selviää, voi arvioida puunajomahdollisuuksia.

    Puun ostajan kiinnostuksesta en tiedä, kun ei ole tietoa tilasta. Tilan hintaan itsellä vaikutus on suuri. Pari teoriassa hyvää tilaa olen jättänyt tarjoamatta, kun tieyhteydet ovat olleet huonot. Täälä etelässä ei voi luottaa siihen, että talvella maa kantaa ajokoneen.

    mehtäukko 6.12.2024, 11:58

    ”Tila ei ole kovin iso” ja puumäärä siinä vaikuttaa kaikkeen kiinnostukseen. Jos hinnassa huomioidaan tien puute yms, kaikki on mahdollista.

    Ola_Pallonivel 6.12.2024, 12:53

    No kuinka monta hehtaaria se tila on? Vaikuttaa oleellisesti tien tekoon.

    johannes123 6.12.2024, 14:57

    Pinta-ala on noin viisi hehtaaria. Koko ala on nuorta kasvatusmetsää, joka olisi hoidon tarpeessa. Eli periaatteessa koko pinta-ala olisi myöhemmin harvennettavissa kerralla.

    Riippumaton ajattelija 6.12.2024, 19:08

    Ei jaksa ostomies kävellä noin pitkää matkaa leimikolle. Täytyy olla vähintään tosi kova ”ostokiima”.

    Jean S 6.12.2024, 23:00

    No siis kyllä tuon 5 hehtaarin puut saa myydyksi ja eiköhän siellä linjan reunassakin mahdu puukuorman kanssa ajamaan. Mutta että sitten tietysti on maailman tappiin asti tehtävä kaikki hommat koko palstalle samaan aikaan.

    Visakallo 7.12.2024, 09:15

    Jos tilan saisi sopivasti ostettua, niin sen jälkeen selvittäisin tientekomahdollisuuden yhdessä naapuritilojen kanssa. En ole vielä yhtään täysin käyttämättömäksi jäänyttä metsätietä nähnyt, jos sen joku on joskus rakentanut. Onhan siellä metsässä käytävä hakkuiden välissäkin, ja jos nyt hyvässä kasvussa oleva nuori kasvatusmetsä harvennetaan, on seuraava hakkuukin edessä jo kymmenen vuoden sisällä.

    mehtäukko 7.12.2024, 09:25

    On kyseenalaista, että n. 5 ha läntin takia kannattaa aloittaa tietoimitukset ja tienteot. Aikoinaan Mk ei rahoittanut yhden tilan hankkeitakaan pikku siprujen takia. Mehtäukko teki lain viime vuotena tien kahdelle 34 ha palstalle ko. rahoituksella.

    Visakallo 7.12.2024, 09:32

    No, eipä viidensadan metrin tien pätkä kummoisia rahoituksia tarvitse, jos maapohja ei aivan pohjatonta ole. Voihan tien tehdä myös sopimustienä, jolloin tietoimitusta ei tarvita. Pelkällä toimitushinnalla tulee tietä jo hyvä pätkä.

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 11)
1 2