Keskustelut Puukauppa Metsärahan sijoittamisesta

Esillä 10 vastausta, 441 - 450 (kaikkiaan 754)
  • Metsärahan sijoittamisesta

    Sijoitusmuotoja on monia, oma metsä tietysti ensimmäisenä. Metsäpankki on paras pankki, pankki harjoittaa anto ja otto rahoitusta. Viisas ”pankinjohtaja” sijoittaa siis pankkiinsa pitäen sen näin kunnossa.

    Metsäliiton osuudet, pörssiosakkeet, sijoitusmuotoja löytyy.

    Yksi mielelenkiintoisin sijoitusmuoto joka on pörssiin sidottu on Bear ja Bull sertikaatit, kertoimissa löytyy jopa 3 (jossain olen nähnyt jopa 5).

    Eli kun esim. UPM;n osake nousee 1 %, nousee Bull sertikaatti 3 %. Vastaavasti jos UPM pakittaa -1% tulee sertikaatin hinta alas 3%. Kun pörssissä trendi on ylös niin päivä nousua tulee mukavasti, edellyttäen että on ostanut Bull sertikaattia pörssin ollessa pohjalukemissa.

    Bear sertikaatti toimii taas laskevilla markkinoilla, kun trendi lähtee alas, Bear sertifikaatin arvo menee ylös!. 3sen kertoimella esim. -5% kurssilasku tuottaa +15% voittoa.

    Eli näillä sertifikaateilla voi tehdä rahaa missä markkinatilanteessa tahansa.

    Rahaakaan ei näihin tarvitse hirveästi, vipu kerroin hoitaa asiat kotiin.

    Nokia sertifikaattia oli myynnissä keväällä 2012 hintaan 0,01 €, kun Nokian hinta kävi 6ssa €urossa sertikaatin hinta oli yli 24. 10.000 €urolla olisi saanut 1000000 (miljoona) sertikaattia alimmillaan, ja vastaavasti kun olisi myynyt hinnan ollessa 24;ssä, voittoa 24.000.000 €uroa. Huom! 1000 ´€urolla se 2400.000 €!

    Näin siis optimi suorituksessa. Kun katsoo kaupanläynti volyymiä joku oli ostanut Nokian sertikaattia runsaasti keväällä 2012.

    Rahan tekeminen siis onnistuu oli markkinatilanne pärssissä mikä tahansa. Riski on iso mutta pienilläkin summilla voi tehdä hyviä voittoja.

    LIsää sertikaateista googleta Handelsbank Bull ja Bear sertifikaatit.

  • tamperelainen

    Tuota Oravaa(sijoittaa vuokra-asuntoihin) jotkut pitää pyramidihuijauksena.Hyvin kurssi kuitenkin pinnistelee 9euron pinnassa.Helsingissä ainakin Technopolis ja Citycon Spondan ohella
    liikekiinteistöihin sijoittavia

    metsänvartija

    Myöskin metsään sijoittavia rahastoja on olemassa, tuotoista ei ole tietoa.

    tamperelainen

    TuohonOPMetsään taitaa 10000e olla pienin osakkuushinta,UB metsärahastoo 5000e? Ja onhan noita muillakin pankeilla. Olikos tuo Taaleri tuulimylly-yhtiö
    Tuotot taitaa ola 4 – 5%,jkv rantatonteilla kiinteistöjalostusta

    korpisoturi

    Itse pistin 10k€ tuohon OP:n metsärahastoon. Ostavat tiloja alueilta, joissa hinnat järkitasolla.

    metsänvartija

    Miten metsärahasto on tuottanut?

    korpisoturi

    Vuonna 2015 noin 11%.

    Timppa

    Onpa hyvä tuotto. Jos 11 %:n tuottoa saisi metsärahastosta, niin kyllä jossain vaiheessa nostaisin rahat pois ja maksaisin verot. Metsärahastotuoton arvostamisessahan on vaikeutena mielestäni muutama asia. Mikä on kiinteistön todellinen arvonmuutos. Siis yleinen kauppahintakehitys ja toisaalta paljonko puumäärä on oikeasti muuttunut hakkuiden seurauksena. Paljonko kertyy hoitorästejä. Ovatko ne hinnoiteltu.

    Tavallisissa osakesijoitusrahastoissa ei ole arvostusriskejä, koska pörssinoteeraus kertoo tilanteen päivittäin.

    korpisoturi

    Alla pikkasen strategiaa:

    OP-Metsänomistaja on metsään sijoittava erikoissijoitusrahasto, jonka sijoitustoiminnan tavoitteena on saavuttaa pitkällä aikavälillä arvonnousua sijoittamalla varat suoraan Suomessa sijaitseviin metsäkiinteistöihin. Rahasto voi myös sijoittaa varojaan Euroopan talousalueella sijaitseviin metsäkiinteistöihin. Rahasto voi tehdä myös epäsuoria sijoituksia metsäkiinteistöihin. Rahaston arvonkehityksen kannalta olennaisin riski on Suomen metsäkiinteistömarkkinoiden sekä puun arvonkehitys. Rahasto suojaa metsäomaisuutensa metsävakuutuksin.

    metsänvartija

    Kulut aika kovat metsärahastolla.

    Metsäliitto korottaa luultavasti korkoja jäsenille, jotain positiivista metsäalalla.

    Korko taso tippuu ja tippuu,12 kk euribor negatiivinen->ok metsätilojen arvonnousulle ja osakkeille.

    metsänvartija

    Epävarmuus pörsissä jatkuu, Kiinan, öljy, korkotaso ym.

    Ostoa harkitsevan kannattaa odottaa, uumoillaan uutta pankkikriisiä (taas).

    Puun hintakin laahaa ja laahaa, hyvä että kauppa sentään käy. Historia toistaa itseään tässäkin, nyt myymällä puuta ajoittaa oston pörssissä pohjille.

    Näin toimittiin viimeisen pankkikriisin aikaan, silloin tosin puunhinta oli hyvä.

Esillä 10 vastausta, 441 - 450 (kaikkiaan 754)