› Keskustelut › Puukauppa › Metsärahan sijoittamisesta

Esillä 10 vastausta, 91 - 100 (kaikkiaan 754)
1 2 3 … 9 10 11 … 74 75 76

  • Metsärahan sijoittamisesta

    Lähetetty: 6.2.2014, 20:07

    Merkitty: 

    Sijoitusmuotoja on monia, oma metsä tietysti ensimmäisenä. Metsäpankki on paras pankki, pankki harjoittaa anto ja otto rahoitusta. Viisas ”pankinjohtaja” sijoittaa siis pankkiinsa pitäen sen näin kunnossa.

    Metsäliiton osuudet, pörssiosakkeet, sijoitusmuotoja löytyy.

    Yksi mielelenkiintoisin sijoitusmuoto joka on pörssiin sidottu on Bear ja Bull sertikaatit, kertoimissa löytyy jopa 3 (jossain olen nähnyt jopa 5).

    Eli kun esim. UPM;n osake nousee 1 %, nousee Bull sertikaatti 3 %. Vastaavasti jos UPM pakittaa -1% tulee sertikaatin hinta alas 3%. Kun pörssissä trendi on ylös niin päivä nousua tulee mukavasti, edellyttäen että on ostanut Bull sertikaattia pörssin ollessa pohjalukemissa.

    Bear sertikaatti toimii taas laskevilla markkinoilla, kun trendi lähtee alas, Bear sertifikaatin arvo menee ylös!. 3sen kertoimella esim. -5% kurssilasku tuottaa +15% voittoa.

    Eli näillä sertifikaateilla voi tehdä rahaa missä markkinatilanteessa tahansa.

    Rahaakaan ei näihin tarvitse hirveästi, vipu kerroin hoitaa asiat kotiin.

    Nokia sertifikaattia oli myynnissä keväällä 2012 hintaan 0,01 €, kun Nokian hinta kävi 6ssa €urossa sertikaatin hinta oli yli 24. 10.000 €urolla olisi saanut 1000000 (miljoona) sertikaattia alimmillaan, ja vastaavasti kun olisi myynyt hinnan ollessa 24;ssä, voittoa 24.000.000 €uroa. Huom! 1000 ´€urolla se 2400.000 €!

    Näin siis optimi suorituksessa. Kun katsoo kaupanläynti volyymiä joku oli ostanut Nokian sertikaattia runsaasti keväällä 2012.

    Rahan tekeminen siis onnistuu oli markkinatilanne pärssissä mikä tahansa. Riski on iso mutta pienilläkin summilla voi tehdä hyviä voittoja.

    LIsää sertikaateista googleta Handelsbank Bull ja Bear sertifikaatit.

    Tekijä
    metsänvartija
    Teema Puukauppa Puukauppa
  • metsänvartija 5.5.2014, 21:04

    MV:lläkin on rahastoha, OP;n.

    Ne on osta ja pidä sijoituksia, mm. nyt OP high yield korkorahasto nakuttaa n. 8 %;n voittoa.

    Mutta metsä kun kasvaa vain sen lyhyen ajan (mutta onneksi 24 h/pv) tuo 24 h tuotto kiinnostaa myös.

    Myös sääntö 72 kannattaa tietää, pääoma tuplaantuu 7,2 % kasvulla 10 vuoteen, 5 % kasvulla n. 15 vuoteen. Helppo laskea ja muistaa, 72/7,2=10 vuotta, 72/5=15 v jne.

    Johdannaisilla napsii tuon 72 % vuosituoton alan osaava.

    Esim 10.000 € tuottaa 10;ssä vuodessa 100 %;n vuosituotolla pikkusen yli10 miljoona €.

    Laskelmissa ei ole huomioitu veroja…mutta 1 miljoona € 10;ssä vuodessa onnistuu oikeilla instrumenteilla kulujen ja vorojen jälkeen.

    Pieneltäkin vartioalueelta löytyy siis potentiaalia rahan tekoon. Siellä vaan hoitaa metsiä ja sijoituksiaan.

    jees h-valta 5.5.2014, 22:05

    Onpas, vai että vorojen jälkeen. Mitäpä tässä sitten muuta.

    Pähkäilijä 5.5.2014, 23:16

    Onpas, vai että vorojen jälkeen. Mitäpä tässä sitten muuta.
    Lähetetty: 57 min sitten
    Lähettäjä: jees h-valta
    ##########

    tässä sen huomaa kun tekstiä pääsee muokkaamaan vastauksen jälkeen…

    jännää miten meidän trolli osaaa laskea sijoittamista mielinmäärin muttei kuusikon tuotto-ominaisuuksia mitenkään ja kaihoilee Metsähallitukselle hoitamaan 100 hehtaarin länttiä 🙂 Metsähallituksella on 35 000 km2 talousmetsää joita hoitaa 800 ihmistä (43.8 km2 per sierainpari) ja toisten mielestä valtiolle pitäs palkata samaan projektiin 34200 ihmistä lisää töihin… Tästäkin kohta saamme lukea tuotto-odotuksia 🙂

    metsänvartija 6.5.2014, 11:23

    Viljelykuusikon (männikön) tuotto on helppo laskea, OMT ja paremmat 10 m3/v, MT 7 M3/V. Peltoboniteettimännikkö 15 M3/V. Tukki % saa paremmaksi metsänhoidolla ja kuutiomäärän huippuun ilman ajouria. Tämä asia on kehitetty huippuunsa, kirjat on luettu ja pantu käytäntöön. Tätä mallia on sitten tarjottu tännekkin, jota kiinnostaa voi hoidella MV;n malliiin metsiään.

    MV on kasvanut valtion maatilalla (opetuskäytössä), 135 ha metsäpinta-alalle oli palkattu metsäteknikko ja metsuri. Myös metsäkalustoa löytyi.Metsät on huippukunnossa, metsänhoitoa vuodesta 1918!

    Palkat maksoi valtio ja hoiti kiinteistöt. 100 ha onnistuu MV;ltä hyvin kun osaa molemmat hommat.

    Nyt kun eletään ”jossain” markkinataloudessa jossa rajat ovat hävinneet sijoittamisen osalta (esim. Venäjä) voi metsärahoille hakea tuottoa muualtakin kuin Helsingin pörssistä. Ja pörssiyhtiöistä parhaat ovat todellakin läsnä pääomamarkkinoilla. Niin Helsingin kuin Frankfurtinkin pörssiyhtiöt. Nikkeit ja Dow Jonesit on rajattu pois (valuuttariski).

    Huolettomin vaihtoehto olisi 100 ha, tekee raivuut ym ja toimistohommat. MV hoitelee pientä mutta erittäin hyvää metsäpalstaansa ja rahat tulee sitten maailmanmarkkinoilta. Siitä maksetaan sitten voroille omansa.

    Köppäkynsi 6.5.2014, 22:09

    Oletko metsävartija harkinnut alan vaihtoa? Asiansa osaaville sijoitusalan tuntijoille olisi varmaan käyttöä laajemminkin. Yksi mahdollisuus olisi esimerkiksi tämä: http://www.elinapl.fi/Ura%20Elinassa

    metsänvartija 6.5.2014, 22:33

    Eipä ole kiinnostanut. Kyllä metsänhoito kiinnostaa ja luonto muu.

    Tuo sijoittaminen on vain lisätuloja talven keskelle. Vaikka nyt on kevät kyllä se talvi taas sieltä tulee. Ja hoitotyöt loppuu kuin seinään.

    Sijoittaminen on tosin aina kiinnostanut, pelkästään istuminen konttorissa keväisinä päivinä ei juuri kiinnosta. Samoin kun syksy loistaa väreineen on hienoa olla luonnossa, ensilumet ja metsälammet. Niin paljon voi ihminen voi menettää.

    Teknologia on mahdollistanut sijoittamisen vaikka sissiteltassa.

    Samoin talouden suhdanneherkkyys tuo epävarmuutta. Sen takia nuo johdannaiset kiinnostavat, voittoa pystyy tekemään myös laskusuhdanteessa.

    Sekä tuo ikuinen kalleus joka johtuu verotuksesta ym. kustannuksista. niistä on vain selvittävä. Ennen kuin niistä saa verohyödyn kuluu oma aikansa. Käteistä tarvitaan ja vakavaraisuutta.

    Lisäksi metsästä/työstä saatu palkkio on aika pientä. Aina kun ei pysty säästämäänkään kustannusten takia, eli tuloja tarvitaan.

    Asuminen kaukana kaupunkien kalliista kustannuksista tuo myös tuloa, puhdasta lähdevettä johon ei putkiremontteja tarvitse. Sauna vesikin on ilmaista ja polttopuuta kertyy päivittäin 200 litraa. Selvää tuloa siis.

    metsänvartija 8.5.2014, 15:48

    Johdannaissalkku tuplasi tänään arvonsa, +104%.

    Ja kaikki tämä alle kolmessa kuukaudessa.

    Sivussa sitten metsätila, metsäliitto, rahastot ja osakkeet.

    korpisoturi 8.5.2014, 16:36

    Tuli pistettyä siivu FIM Saharaan (Afrikka/Lähi-Itä). Siellä on paljon tulevaisuuden mahdollisuuksia. Salkunhoitajalla on paljon omaa fyrkkaa rahastossa, mikä on hyvä asia sekin.

    metsänvartija 8.5.2014, 16:48

    Pitkää rahaa voi panna rahastoihin, johdannaiset on lyhyen kaupan markkinat.

    korpisoturi 8.5.2014, 17:01

    Kerropas MV, miten toimit 2008/2009 romahduksen aikana? Ostitko pää märkänä yleisessä paniikissa? Itse en pörssissä tuolloin juurikaan ollut.

Esillä 10 vastausta, 91 - 100 (kaikkiaan 754)
1 2 3 … 9 10 11 … 74 75 76