Nettonykyarvojen laskenta käy hyvinkin myös metsätalouden apuneuvoksi vaikka muutujia vaihtelemalla. Vai eikö korkoa kannata ollenkaan ottaa huomioon sen takia , että muuttujia on liikaa ? Taloudellisen kannattavuuden arviointiakin on hyvä tehdä vaikka metsänkasvatukseen liittyy toki paljon muitakin arvoja.

Lainarahalla tuo Harrastelijan esimerkki olisi melkoinen riskisijoitus, koska pitkän ajan lainalle pitää maksaa korkoakin  muutama kymppitonni ennen  puukauppatuloja. Mutta hyvä harrastus yleensä maksaakin jotain, ja kun oikein optimistisesti ajattelee, saattaa se puun hintakin jopa nousta 20 vuoden aikana.

Lisäys: 20 vuoden aika ensiharvennukseen(50 m³/ha) saattaa onnistua esim. ra-koivulla , mutta vaatii jalostetut istutustaimet siihen.

Arvoisa ”Harrastelija”, kiitos tarjouksesta ja kiinnostuksesta metsäpalstaani kohtaan. Ennen kuin jätätte lopullisen sitovan tarjouksenne, pyytäisin huomioimaan muutamia asioita.

Pastan hinta: On totta, ettei palstaa kannata ottaa ilmaiseksi, vaan siitä kannattaa maksaa käypä hinta. Säästyy lahjaverotus ja muilta sotkuilta. Voisitte yrittää saada palstan hieman halvemmalla esim. 400€/ha.
Se kelpaisi varmaan verottajallekin. Säästäisitte 10 000€.

Uudistus: ”äestys+kylvö, 400€/ha”.

Huomauttaisin, että palsta on lehtomaista kangasta (OMT). Sitä ei voi uudistaa kylvämällä. Ainoa tapa on mätästys ja istutus. Se on tehtävä ensi keväänä, kerralla kaikki, ennenkuin heinikko ja vatukko valtaa kaiken. Itse, yksin, et pysty tekemään istutustyötä, 200 000 taimea istuttamaan. Nykyisestä pokemon talkooväestä ei ole kuin haittaa,  joten tuo 1000€/ha täytyy varata siihen.

On oikein hyvä, että aiotte tehdä varhaishoidon itse. Siitä saa jopa oikeaa kemeratyötuloa seteleinä, eikä pelkästään laskennallista työtuloa. Teidän pitää kuitenkin elää, maksaa asuminen, ruoka ym.
Kemeratukien varaan ei elämistä voi laskea, ne muuttuvat jatkuvasti, tulevat joskus, jos silloinkaan. Pitää olla joku muukin työpaikka, josta tulee se varma leipä. Ehdittekö tehdä itse metsätyöt, jos teillä on toinen vakituinen työpaikka ja ehkä kaiken lisäksi vielä puoliso joka sanoo, että viikonloppuna lähdetään teatteriin, sukuloimaan, shoppailemaan ja lomalla Mallorcalle….?

Tulevat ensiharvennustulot ovat arpajaista, kukaan ei tiedä. Motomies ei ainakaan tykkää 20v ikäisen metsän  ensiharvennuksesta, taisi mennä yläkanttiin tuo arvio m3/€ .
Korkokehitystä ei tiedä, mutta tuskin korot ainakaan laskevat.

Sanon vielä rehellisesti, että se metsäautotie pitää perusparantaa. Myin puut kelirikkoleimikkona, tie on piloilla, ainakin 10 000€ pitää varata siihen.

Ystävällisin terveisin,
Planter, mti
(MetsäTalousInhorealisti, ei ihan oikea mti)

No jopas pomppas. Täällä isännät on veelly äestämällä omteet ja kun muutama ku on pystyssä ni tarpeeksi hyvin ottaa rauduskoivua. Hirvilläkin on sellanen ähky, että eivät millään jaksa kaikkea syödä. Naapurilla on ollut äestetyssä omt rauduskoivikossa taimikossa nuolukivi ja hirvikamera mistä otti kuvan 7 eri hirvestä 2 viikon aikana. Kyllä tosiaan täällä ainakin saa koivikon omteelle ilman, että kylväis lähes ilmaisia koivun jalostettuja siemeniä. ja kasvaa muuten vattuja ja heiniä.

Yhen äystetyn omt kankaan istutin kuuselle. Luuletko Planter, että sitä ei tarvitse 2-3 kertaa raivata koivusta?

No, tuossa esityksessäni lähdin siitä, että on mahdollisuus tehdä itse kovasti työtä. Näin eläkeläisenä en tuollaiseen urakointiin lähtisi, mutta monella muulla on siihen mahdollisuus; – armeijan kapiainen pääsee parhaassa työiässä eläkkeelle, – työttömiä on maassa liiankin kanssa, – jos palsta on lähellä, niin ihmeen paljon sitä ehtii tehdä normityön ulkopuolella, jos on siihen palava into!

Laina on tänäpäivänä halpaa ja sitä saa, sen hoitamiseen on oltava vakituinen tulo. Kemeraa sain juuri tuon hintaisena kuin otin esimerkkiin. Äsken tehtiin kankaalla olevaan kesäleimikkoon päätehakkuusopimus. Sen uudistaminen sovittiin tässä tapauksessa äestys+siemennys. Hinta on sopimushinta paperissa.

Löytyyhän niitä muitakin halukkaita kuin allekirjoitanut. Ehkä se aukkopohja ei olekaan arvoton kuten annetaan ymmärtää. Toisaalta jos se on arvoton niin ei kai sillä ole silloin rahallista arvoa. Joten kauppahintoja ei kannattane pohtia millä hinnalla se kannattaa ostaa. Toisaalta 100 ha aukot on aika harvinaisia meilläpäin joten aika siltäkin osin tarjouksesta puuttuu realismi.

Kyseinen pohdiskelu lähti omalta osaltani viime kesänä kun olin raivamassa eräällä isännällä ja hän totesi että 30 vuotta sitten nämäkin alueet olivat pelkkiä kannokoita ja nyt ne työntää metsää sen kuin kerkiää. Olisi silloin kannattanut ostaa. Isännät tarjosivat niitä pilkkahinnalla sen kun olisi ottanut.