› Keskustelut › Puukauppa › Metsän luovutus lapselle

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 15)
1 2

  • Metsän luovutus lapselle

    Lähetetty: 28.3.2015, 19:22

    Olisin saamassa elossa olevalta vanhemmaltani alle 15 hehtaarin metsän. Metsänhoito yhdistys tehnyt arvioinnin. Kyseessä olisi joko lahjoitus tai perintö. Notaari ei osannut kovin hyvin neuvoa.

    Mitkä ovat noiden suurimmat erot?
    Tuleeko tuosta millaiset verot?

    Tekijä
    pahametsä
    Teema Puukauppa Puukauppa
  • Raivaaja 28.3.2015, 20:54

    Eihän tuosta juuri mitään veroja mene lahjoituksessakaan. Ainakin ennen jos ei ollut mitään tila-arviota niin verottaja arvotti metsän 1500 euron arvoiseksi per hehtaari. 15ha x 1500€= 22500€
    Ja kun molemmat vanhemmat lahjoittajana niin 11250€ per vanhempi lahjoitus. Ja lahjavero on jossain 17000€ euron paikkeilla 1140€.
    Kun kaksi lahjoittajaa niin verokin tulee pienemmäksi niin ihan päästä heiittäen korkeintaan tuhannen euron veroon tuossa voisi varautua.
    Tuota yhdistyksen arviontia ei kannata käyttää jos se tulee kalliimmaksi kuin verottajan itse käyttämä arvomääritys (mitä verottaja käyttää jos ei esitetä mitään laslemaa metsän arvosta)

    Visakallo 28.3.2015, 20:59

    Verottajan käyttämä arvo riippuu siitä, missäpäin Suomea metsä on.
    Etelä- tai Keski-Suomessa arvo on noin kolminkerainen.

    Raivaaja 28.3.2015, 21:10

    Joo, en tuota aatellut. Niinhän se täytyykin olla. Mutta eiköhän yhdistyksen porukka fiksuina arvioineet metsän arvon mahdollisimman alhaiseksi näissä tapauksissa.

    Petri 29.3.2015, 09:08

    http://vero.fi/download/Varojen_arvostaminen_perinto_ja_
    lahjaverotuksessa_112015_
    lukien/%7B87A7C5CE-C45C-4914
    -AA4D-420CCA746FB6%7D/10224

    ja sieltä kohta 4.6.3.

    putte 29.3.2015, 10:07

    Pahametsä:
    >>Kyseessä olisi joko lahjoitus tai perintö.Mitkä ovat noiden suurimmat erot?<<

    Vain elossa oleva voi lahjoittaa, ja elossa oleva voi vain lahjoittaa. Edesmenneeltä voi vain saada perintöä ja vain edesmenneeltä voi saada perintöä.

    Tuleeko tuosta millaiset verot?<>Kun kaksi lahjoittajaa niin verokin tulee pienemmäksi…<>Mutta eiköhän yhdistyksen porukka fiksuina arvioineet metsän arvon mahdollisimman alhaiseksi näissä tapauksissa.<<

    Tuo olisi aika epäilyttävää toimintaa verovaroin toimineelta yhteiskunnalliselta toimijalta. Noh, nyt se on urheiluseuraan verrattava toimija, ja saanee tehdä mitä huvittaa. Toisaalta verottajakin saa hyväksyä arvion jos huvittaa.

    hatelo 29.3.2015, 12:52

    Verottajan ei tarvitse ohjeistuksen mukaan kysyä metsäarviota eikä voimassa olevaa metsäsuunnitelmaa pienistä eli Keski-Suomen korkeudella alle 15 ha metsäpalstoista.Tällöin voi käyttää suoraan verottajan arvoa,joka kelpaa isommillakin tiloilla jos noita dokumentteja ei ole laadittu.Lahjavero on ensimmäisessä veroluokassa niin pieni,ettei sitä tarvitse pelätä tuon kokoluokan lahjaa vastaanotettaessa.Vinkkeinä lahjakirjaan; ettei lahja ole ennakkoperintöä ja myös puolisoiden avio-oikeuden poistava lauseke.Ja kannattaa aina muistaa,että jos joskus myyt palstan,niin kannattaa laittaa hinta nyt oikealle tasolle.Perintö-ja lahjavero on selvästi alhaisempi kuin luovutusvoittovero.

    pahametsä 29.3.2015, 21:18

    Kiitos tähän astisista vastauksista. Eli lahjoituksena menee ja sen mukaan verotus. Tuo puolison oikeuden purkava lauseke lienee myös asialinen lisäys koska on vain toisen aviopuolison nimissä?
    Miten tuo ennakkoperintönä saaminen, oliko hyötyä ja mahdollinen?

    hatelo 30.3.2015, 11:25

    Lahjoittaja voi sulkea lahjansaajan puolison avio-oikeuden pois lahjana annettuun tilaan,jolloin ei tarvitse pelätä sukutilan joutumisesta suvun ulkopuolelle esim. avioerossa.Tätä omaisuutta ei lasketa mukaan avio-oikeuden alaiseen omaisuuteen,vaikka lahjansaajalla ja hänen puolisollaan ei olisi avioehtoa.Jos lukee,että ei ole ennakkoperintöä,niin tätä lahjaa ei tarvitse enää huomioida lahjoittajien perunkirjoitusten yhteydessä.

    jees h-valta 30.3.2015, 11:47

    Avioehdon korostamista alkaa tulla joka asiaan aina vähintäänkin riittämiin. Olen vahvasti sitä mieltä että jos nuoret aloittavat yhteisen kodin ja elannon pitää olla luottamus. Jos ei, pitää sitten menettääkkin jotain jos ei vaali liittoaan sen ehjänä pitämiseksi. Koskaan ei pidä mennä juridisesti sitovaan liittoon jos ei luottamus ole sataprosenttinen yhteiselon toimivuuteen. Avoliitossakin voi elää vaikka koko ikänsä ja määrätä omaisuuksia joko yhteis-tai erillisomistukeen jolloin ei tarvitse jakaa mitään riitaisesti.

    hatelo 30.3.2015, 13:21

    Nythän ei lahjakirjan osalta ole laisinkaan kysymys avioparin välisestä luottamuksesta,vaan siitä, että Lahjanjättäjät eli vanhemmat voivat varmistaa heiltä saatavan omaisuuden pysyvän omassa suvussa.Ei tarvii murehtia siitä,tekeekö meidän Matti tai Maija avioehdon ja se on mielestäni vanhemmilta järkevää.Omat perilliset ne kai useimmille tärkeimpiä on..Tällöin kannattaa tehdä testamentti tai lahjakirja.Kauppakirjaan moisia ehtoja ei voi lain mukaan laittaa.

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 15)
1 2