› Keskustelut › Metsänomistus › Metsämaan kiinteistövero?

Esillä 10 vastausta, 21 - 30 (kaikkiaan 40)
1 2 3 4

  • Metsämaan kiinteistövero?

    Lähetetty: 30.7.2019, 12:52

    Merkitty: 

    Pienen suopalstan (osa)omistaja kertoi saavansa jatkuvasti kiinteistoverolapun. Muuta kiinteistöä ei omistuksessa ole. Keskustelurinki ei ottanut uskoakseen moista. Joku oli tietävinään, että selitys on pinta-alan pienuus (alle 2 ha). Mahtaako asialle olla parempaa selitystä?

    Tekijä
    sipu-s
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Jalapa 30.7.2019, 22:40

    Mikäli palsta on edes osin jouto- tai kitumaata niin siltä osalta valitus verottajalle ”rakentamiseen kelpaamaton ala”  ja vero pienentyy.

    Korpituvan Taneli 31.7.2019, 11:50

    Metsäkupsa: ”Pienen(alle 2ha ) metsätilan kiinteistöverosta pääsee eroon ainoastaan,jos myy tilan tai jos omistaa metsää yli 2 ha muualla,niin liittämällä tila toiseen.”

    Jos todella näin on, niin laki kaipaa pikaista uudistusta.

    Terveisin: Korpituvan Taneli

    Ukkopekka 31.7.2019, 13:01

    Tuo verottajan 2 ha minimi on vallitseva tulkinta, oliko peräti vahvistettu vielä valitusteissäkin. Mutta pieni palsta yhdistettynä muuhun metsään on peruste vaatia kiinteistöveron poistoa. Näin tein itsekin tuoreimman hankinnan kanssa, vastausta ei ole vielä tullut. Kun tästä joskus soitin verottajalle, niin kovasti tivattiin metsäpalstojen välimatkojakin. Silloin en jaksanut tästä vääntää, mutta ymmärsin, että hankaluuksia voi tulla, jos palsta on kauempana tai peräti eri pitäjässä.

    Varmaksi en osaa sanoa, mistä tuo raja tulee, mutta on siis verottajan tulkinta ja käytäntö. Tai siis näin minulle ainakin kerrottiin, kun aisaa viimeksi selvittelin. Ei esitetty mitään vaatimusta samaksi kiinteistöksi liittämisestä. Jos tuollaisella pikkupalalla on lisäksi joku torppakin, niin oletettavasti koko alasta pitää lohkaista pihapiiri pois, ts. tälle osalle vahvistetaan kiinteistövero.

    A.Jalkanen 31.7.2019, 13:12

    Noita alle 2 ha palstoja ilman rakennuksia saattaa löytyä yllättävän paljonkin jos aletaan perata kiinteistörekisteriä. Maaseutu tyhjenee sitä vauhtia että kannattaa ilmoitella aina rakennuksen käyttötarkoituksen muutos kuntaan  ja kiinteistörekisteriin viimeistään kun ne puretaan. Kuinkahan moni maksaa tarpeetonta kiinteistöveroa?

    Korpituvan Taneli 31.7.2019, 14:43

    Moni saattaa maksaa liian suurta kinnteistöveroa, sinänsä ihan oikeasta verotuskohteesta. Verottaja ilmeisesti olettaa rakennuksen varustetason, jollei se ole tiedossa.

    Minä tässä muutama vuosi sitten oikein perehdyin että mitä ne kiinteistö verolapun liitteenä olevat tiedot kertovat. Muutosilmoituksella poistin hiukan ylimääräisiä mukavuuksia ja muuttelin rakennusten ja niiden osien käyttötarkoitusta. Muutokset hyväsyttiin, kun olin ne selkeästi perustellut. Vaikutti veroon ihan merkittävästi.

    Ainoa johon ei voinut vaikuttaa oli tonttimaan hinta, se oli kuulemma jostain ylhäältä annettu.

    Terveisin: Korpituvan Taneli

     

    Aimo Jortikka 31.7.2019, 14:53

    Olen kans liittänyt 0,5 ha tontin isompaan tilaan. Maanmittauslaitoksen sivuilta löytyy hakemus kiinteistöjen yhdistämiseksi. Täytyy olla samassa kunnassa ja muitakin ehtoja on, mutta kiinteistöveron maksu päättyi seuraavana vuonna.

    kitsas 31.7.2019, 15:22

    Eräästä useamman hehtaarin metsäkiinteistöstäni on edellinen omistaja vuokrannut metsästysmökin pohjaksi 2000m^2, jolle vuokralainen on n. 50m^2 mökin rakentanut.

    Vuokraksi on sovittu markka/ vuosi ja minulle koituu siitä 0,3€ vuotuinen kiinteistövero maksettavaksi. Hieman heikosti siis kannattaa tämä kiinteistöbusines. Niin, vuokraakaan ei tietty ole maksettu – enkä ole sitä toki krävännytkään.

    Siis, ei ainakaan tämän rakennuspaikan vuosivero ole kovin kohtuuton – ei edes kitsaan mielestä…

    amppari 31.7.2019, 16:13

    Maaseudulla verottaja arvottaa tontit yms ylihintaisiksi eikä kovin herkästi niitä korjaa käypään arvoon vaikka kiinteistöverolain 32 § siitä erikseen mainitaan. yleensä verovelvollinen joutuu oikeusteitse hakemaan muutosta verotukseen, kaikki ei jaksa tai kykene velittamaan ja maksavat siten liian suuria veroja. Perustuslain 2§ edellyttää julkisen vallan käyttäjältä lakien noudattamista mutta verottaja ei sitä oma-alotteisesti tee.

    Puuki 31.7.2019, 16:23

    Vuokraksi on sovittu markka/ vuosi ja minulle koituu siitä 0,3€ vuotuinen kiinteistövero maksettavaksi.

    Halpa on kiinteistöverosi. Oletkohan lukenut oikein . Vero vuokratulosta on eri asia kuin kiinteistövero?   Itse vuokraan 1 ha:n  mökkitonttia ja siitä maapohjasta menee monta kymppiä /vuosi (muistaakseni liki satanen) veroa vaikka vero on porrastettu siten, että ”ylimääräisistä” neliöistä menee pienempi vero kuin  2000 m²:stä.

    Visakallo 31.7.2019, 16:45

    Moni on tarjonnut tonttejaan verotusarvosta valtiolle, mutta huonolla menestyksellä.

Esillä 10 vastausta, 21 - 30 (kaikkiaan 40)
1 2 3 4