› Keskustelut › Metsänomistus › Metsämaan hintakupla

Esillä 10 vastausta, 81 - 90 (kaikkiaan 127)
1 2 3 … 8 9 10 11 12 13

  • Metsämaan hintakupla

    Lähetetty: 31.1.2017, 20:22

    Merkitty: 

    Kun tarkastelee metsämaan arvon kehitystä ja vertaa sitä puun hinnan kehitykseen, esimerkiksi viimeisen kolmenkymmenen vuoden ajalta, niin huomaa, että maan arvo on lähtenyt aivan omille teilleen. Hintakupla on olemassa ja suuri. Kauan ei voi enää näin jatkua. Metsärahastoista taasen sanoisin, että ne ovat suuri pyramidihuijaus, joka pysyy pystyssä niin kauan kuin uutta rahaa sisään tulee.

    Tekijä
    sitolkka
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Visakallo 20.3.2017, 18:12

    Reima Ranta: ”Miksi valitatte metsien hintaa? Eikö ymmärrys riitä nykyarvon maksimoimiseen?”

    Tämä palstan oma Donald Ranta se aloittaa aina jokaisen kirjoituksensa samoilla lauseilla. Kauas on tosin  edetty siitä, kun Pöllö ei täällä mitään muuta tehnytkään kuin valitti metsänomistamisen kurjuutta. Lauseet tosin olivat silloinkin aivan samat!

    Reima Ranta 21.3.2017, 12:09

    Mikä Visakalloa noin pahasti jutussani korpesi? Pahoittelen toki kertausta, kun  en muistanut jo aiemmin ketjuun kirjoittamaani. Seuraan palstaa vain harvakseltaan. Eikö olisi mielekkäämpää tarttua asiaan, eikä vain yleisellä tasolla parjata henkilöä.

    Kuulostat kovin hyvin koulutetulta kartelliyhtiön edustajalta ja sitä taustaa vasten närkästyksesi on toki ymmärrettävä. Kuten olen aiemminkin todennut, keskustelu olisi huomattavasti mielekkäämpää, kun tietäisi kenen leipää kukin syö. Kenen leipää syöt, sen lauluja laulat.

    Tolopainen 21.3.2017, 13:04

    Ei metsäpalojen ostajat useinkaan osaa oikeaa hintaa palstalle laskea tai edes välitä siitä. Jos myytävä alue on esim.omistettujen alueilen vieressä, ei hinnalla ole juuri mitään merkitystä, se ostetaan jos koko on noin. 10ha. Palstan hakkuukelpoinen puusto myydään ja puolet kauppasummasta jää vielä velkaa, jota palsta ei koskaan eläkeikäiselle ostajalle tuota. Eihän nuoret pysty ylihintaisia metsiä ostamaan.

    Gla 21.3.2017, 14:07

    Määritelkää vihdoin, mikä on vapailla markkinoilla määräytyvä metsäpalstan ylihinta?

    RR: ”Kun luen näitä kartelliyhtiöiden metsälehtiä, en tiedä pitäisikö itkeä vai nauraa! Kuva metsänhoidon kannattavuudesta ainakin heidän hoitaminaan on yltiöpositiivinen. Tosiasiassa vain heidän kannaltaan”

    En tiedä, mitä lehtiä tarkoitat. Omaan palkkatyöhöni liittyvien ammattilehtien lukemisen olen jättänyt kovin kevyelle selaamiselle. Joko siellä konsultit hehkuttaa omia ajatuksiaan turvallisen etäisyyden päässä tuotannosta tai sitten tuotannon edustajat kehuvat itseään ja omien vaativien projektien onnistumista. Firmojen tuloksista kuitenkin näkee, ettei puheet voi pitää paikkaansa ja tiedänhän itsekin, millaista oman alani arki on.

    sitolkka 21.3.2017, 15:08

    Sijoittajan kannalta ylihinta on se kun sijoitetun pääoman tuotto jää liian pieneksi. Sen joka ostaa metsäsätysmaaksi tai puuhapalstaksi ylihinta on kun ei persetasku kestä. Esimerkiski joku Herlin voisi ostaa muutaman tuhat hehtaaria vain metsästysmaaksi vaikka kymmenkertaisella hinnalla verrattuna nykytasoon.

    rööri roope 21.3.2017, 17:00

    Nii Herliin sijoittuu maailman rikkaimpien listalla 544:s kuten trumppikin.Ei siinä Herliinillä paljon tili hupene jos 5000 ha ostaisi metsää.

    Muuten maailman kymmenen rikkaimman omaisuus keskimäärin on enemmän kuin suomen valtion vuosibutjetti.

    Onnen lahjat ei mene tasan.

    Visakallo 21.3.2017, 17:24

    Reima Ranta: ”Kuulostat kovin hyvin koulutetulta kartelliyhtiön edustajalta ja sitä taustaa vasten närkästyksesi on toki ymmärrettävä. Kuten olen aiemminkin todennut, keskustelu olisi huomattavasti mielekkäämpää, kun tietäisi kenen leipää kukin syö.”

    Eipä enää pahemmin väärin olisi voinut Reima arvailuissaan osua. Yli neljäkymmentä vuotta olen puita kasvattanut, ja niitä myydessä ankarasti eri ostajia kilpailuttanut. Vaikeata olisi minusta kartellifirman miestä tehdä. Sen sijaan voisimme jo vihdoin kuulla jotain Reiman omista taustoista. Valtakunnasta löytyy muutama samanniminen henkilö, jos nyt ko. nimimerkki on oikeasti henkilön nimi. Puolenkymmentä kertaa minäkin olen Reiman taustoja tiedustellut, mutta ilman vastausta olemme aina jääneet. Olen ollut pari kertaa palstalaisten kesätapaamisessa mukana, ja tällä kertaa olisi tarkoitus kokoontua meilläpäin.

    pikkutukki 21.3.2017, 19:08

    Minäkin kun olen tälläinen metsäalan huipputaitaja ja ns. kova luu jätän nimimerkkitapaamisen väliin ettei minun henkilöllisyys ja sidonnaisuudet paljastuisi !!!

    Visakallo 21.3.2017, 19:17

    Näinhän se on!  Ylimmät vaikuttajat pysyvätkin aina kasvottomina. Päättääkö Suomen metsäasioista salamyhkäinen Vapaametsurit -järjestö?

    Korpituvan Taneli 21.3.2017, 19:21

    Nimimerkki ”Reima Ranta” voisi tosiaankin tulla esittäytymään kesätapaamiseemme, kun kerran on niin kova halu tutustua nimimerkkien taustoihin ja sidonnaisuuksiin.

    Terveisin: Korpituvan Taneli

Esillä 10 vastausta, 81 - 90 (kaikkiaan 127)
1 2 3 … 8 9 10 11 12 13