› Keskustelut › Metsänomistus › Metsämaan hintakupla

Esillä 10 vastausta, 41 - 50 (kaikkiaan 127)
1 2 3 4 5 6 … 11 12 13

  • Metsämaan hintakupla

    Lähetetty: 31.1.2017, 20:22

    Merkitty: 

    Kun tarkastelee metsämaan arvon kehitystä ja vertaa sitä puun hinnan kehitykseen, esimerkiksi viimeisen kolmenkymmenen vuoden ajalta, niin huomaa, että maan arvo on lähtenyt aivan omille teilleen. Hintakupla on olemassa ja suuri. Kauan ei voi enää näin jatkua. Metsärahastoista taasen sanoisin, että ne ovat suuri pyramidihuijaus, joka pysyy pystyssä niin kauan kuin uutta rahaa sisään tulee.

    Tekijä
    sitolkka
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • sitolkka 5.2.2017, 12:16

    Aina löytyy laskutaidottomia ja niitä joille tärkeintä on vain omistaa metsää ei tuotto. Siksi hinta ei ole romahtanut.

    sitolkka 5.2.2017, 16:01

    Suomi on pirun kallis maa ja glopaaleilla markkinoilla alkutuotannon raaka-aineiden hinnat ovat matalat. Kuten joku jo totesi, niin tilanne kehittyy, ja on jo kehittynyt siihen samaan pisteeseen kuin maataloudessa. Toiminta ei kannata ilman tukia suuressakaan mittakaavassa, enkä puhu nyt mistään mitättömistä kemera tukiaisista.

    sikari 5.2.2017, 18:43

    Oletkohan ihan oikeilla sivuilla shit olkka.

    sitolkka 5.2.2017, 20:29

    Totuuden sanojista harvoin pidetään.

    Näätä 5.2.2017, 20:43

    sikari, kerro sitten minne voisi mennä keskustelemaan metsäsijoittamisesta. Se on huomattu, että tällä palstalla ei talousnäkökulmaa keskusteluun laajemmin kaivata.

    Korpituvan Taneli 5.2.2017, 22:13

    Sitolkka:

    ”Aina löytyy laskutaidottomia ja niitä joille tärkeintä on vain omistaa metsää ei tuotto. Siksi hinta ei ole romahtanut.”

    Jos puhutaan vain yli 50 ha tiloista, niin laskutaidottomuus ei kyllä ole selitys miksi hinta on kokealla. Minä olen matkan varrella oppinut sen että rahamiehet haistavat kyllä sen missä raha poikii ja on turvassa. Eli väitän kyllä että isompien tilojen hinnat ovat ihan realistisia hintoja.

    Siitä kai ollaan yhtä mieltä että pikku tilojen hintaa nostaa se etteivät kaikki ostajat edes aio laskea ostoksensa kannattavuutta, vaikka laskutaitoisia olisivatkin.

    Terveisin: Korpituvan Taneli

    sitolkka 6.2.2017, 10:41

    Rahamiehissä on hajutaidottomia täysin yhtä paljon kuin muissakin, jopa enemmänkin. Nokka kärsii kun sitä ei tarvi elääkseen. Osakemarkkinoillakin toisten tuotot perustuvat aina toisten huonoihin päätöksiin. Rahamiesten hajutaidoista löytyy Suomesta varsin paljon surullisen kuuluisia esimekkejä. Jopa nigerialaiskirjeisiin miljonäärit sortuvat.

    Jätkä 6.2.2017, 11:25

    Tutustuin erääseen henkilöön, joka oli saanut tilasta puolikkaan. Alkuperäinen omistaja oli vuosikymmenten saatossa ostanut maakappaleita lähiseudulta niin, että niitä oli kymmenittäin. Häneltä jäi tila, jonka puolikas kahtia jaettunakin oli yli tuhat hehtaaria.

    Sellaisen omistaja voi ostaa – ja hänelle tarjotaan – helposti pikkutiloja ja metsäpalstoja, joiden hinta voi olla mikä tahansa, mutta jos palsta on sopivasti hollilla, niin se on aika helppo ostaa siitä, vaikka hieman ylihinnallakin.

    Toki tuo ”Vanhaisäntä” oli ostanut myös isompia tiloja, joissa oli vankat metsät. Muutama vuosikymmen sitten niitä sai suhteellisen halvalla, kun tavallisilta ihmisiltä loppui rahat.

    Korpituvan Taneli 6.2.2017, 15:43

    Jätkä:

    ”Muutama vuosikymmen sitten niitä sai suhteellisen halvalla, kun tavallisilta ihmisiltä loppui rahat.”

    Ehkä näinkin, mutta kyllä olen kuullut myös monesta alihintaisesta tilakaupasta, joissa yksinkertaisesti myyjää huijattiin.

    Se metsätilojen myynti oli jossain vaiheessa muutenkin, vielä 50 ja 60 luvuillakin, aika mystistä touhua. Ei ollut paljon tietoa saatavissa oikeista hinnoista. Lisäksi oli ihmeellisiä kauppoja, joissa omaiset ei edes tienneet kun paappa myi mettänsä. Yksikin juttu, jossa poika viljeli vieressä tilaa, paappa perusteli pojalle ilmoittamattomuuttaan vain että sullahan on jo mettää, mitä sä sillä olisit teheny. Poika vain karvasteli sitä, kun myi niin älyttömän halvalla.

    Terveisin: Korpituvan Taneli

    Metsäkupsa 6.2.2017, 16:49

    Käsirahalla väliin kuittasivat maksetuksi viinan voimalla koko kauppahinnan.Toisinaan taasen metsä oli asetettu lukkoon,ei traktori tai talo investointeja voinut tehdä,mutta uudelle omistajalle kyllä heltisi lupa metsänmyyntiin.Näissä kaupoissa hinta tuppasi jäädä ostaja ystävälliseksi.

Esillä 10 vastausta, 41 - 50 (kaikkiaan 127)
1 2 3 4 5 6 … 11 12 13