Voisihan tuon tehdä niinkin, että tekee lahjaluonteisen kaupan ja sitten myyjäpuoli lahjoittaa ostajalle  max. verottoman määrän rahaa takaisin.  Olikohan se nykyään max. 3999 € /3. vuoden välein(tai 4999 € ?).  Nopeampaa ainakin kuin odotella puun kasvavan sen 120 000 motin myyntiin asti.

Se, mikä jää avoimeksi on jyyrä71 oma verotus ja rahan tarve. Laukeaisiko luovutusvoittoveroja myynnissä – onko varallisuus, säästöt ja tulot siinä asennossa, että voisi tehdä lahjoituksen?

Jos tuota 4 kehitysluokkaa ei ole ihmeemmin, niin mitä jos muuttaisi sen itse kannokoksi, jonka jälkeen uusi metsäarvio uudistusrästeineen, niin taas voisi tehdä uusilla luvuilla laskelmaa. Helposti 1ha aukko tuossa laskelmassa veisi reilun 10 arvoja alas.

Itsekin mietiskelen sukupolvenvaihdoskauppaa. Sehän ei ole lahjanluontoinen kauppa, vaan hyödyllinen sekä myyjälle, että ostajalle. Myyjän etu on, ettei tarvitse maksaa myyntivoiton veroa.

Keskustelun aloittajan esittämät summat tuntuvat oudolta. Metsän arvo alle 30000, mutta metsävähynnystäkin olisi 120000.

Jos minun ajateltu metsän ostajakandidaatti haparoisi, kuten tämän ketjun aloittaja, niin myisin metsäni vapailla markkinoilla.

Miikamin linjoilla, kauppa ja maksuaikaa 10 vuotta. Kannattaa tehdä kauppa, jolloin syntyy metsävähennyspohjaa, vaikkapa täydestä arvosta. Todellisuudessa ei verottaja tule seuraamaan vuosittain miten kauppahintaa lyhennetty. Isommasta kauppahinnasta varainsiirtovero 4% tietysti lisää kulua, mutta kannattaa oman komemukseni mukaan kärsiä.Mielestäni aloittajan laskelmat metsässä ja sen sanon kohtalaisena ostotilallisena.