mielipiteitä kaivataan lähinnä metsä-groupin a-lisäosuuksista tuntuisi aika hyvä korko olevan ja vielä kevyt verotus ja pääoma bonus onko liian helppoa ollakseen totta 100000 sijoituksella tekisi 5 vuodessa noin 25000 + 5500 pääoma bonus ?
Nordnetissä on osakkeilla lainoitusarvo sen mukainen miten arvokkaaksi kukin osake on arvioitu. Se 20% edullinen laina lienee sidottu salkun lainoitusarvoon eikä osakkeiden päivän arvoon.
Muistaakseni pankit myöntää joitain lainoja nolla-/miinuskorolla nykyään , jos kohde on sopiva . Vain pankin lisäämä marginaali ja muista kuluista muodostuu lainan korko. Saattaa joutua sakkojen maksuun jos vaihtaa kohdetta lainan saamisen jälkeen johonkin muuhun.
Euriborit on miinuksella, eli käytännössä nolla eli lainasta menee vain marginaali, järjestelypalkkio ja kuukausittainen hoitokulu. Ei ole mikään ihme, että omaisuusarvot on korkealla. Kun korkotuottoja rahalle ei saa. Tämä uusi rahapolitiikka pakottaa ihmiset sijoittamaan, jos haluavat pääomalle tuottoa.
Euroakaan en ole MG:n kaupoista ottanut rahana. 0-verokortilla olen kaikki laittanut a-osuuksiin. Kaupat olleet kuituleimikoista. Osuuksien tuotto tällä hetkellä kilpailukelpoinen verrattuna muihin sijoitusmuotoihin.
Win win tilanne. Kuitupuun hinta pysyy kotimaassa alhaalla, eli järjestely tukee sellutehtaiden puunhankintaa ja metsänomistajalle tilitetään osa sellun tuomasta rahavirrasta, kun saa varsin turvallisen ja tuntuvan osuuskoron.
Mulla on yhteensä muutamalla tonnilla perusosuuksia, sekä A ja B-osuuksia. Metsistäni ei ole tulossa pitkiin aikoihin mitään hakattavaa, joten puukauppatuloja ei siis ole tulossa. Nyt on tullut kirje, että A-osuuksia voisi siirtää Metsä1-lisäosuuksiksi? Mitä mun tilanteessa kannattaa tehdä (mikä mun kannalta järkevin)?
Eli siis haluaisin jatkossakin tuloja noista, mutta kun en tiedä onko mun järkevää tehdä tuo vaihto. Perusosuudet kait on ja pysyy jatkossakin, mutta nuo A ja B-osuudet mietityttää?
Ja mitä kakkea muuta pitää ottaa huomioon? Pitäisikö nyt esimerkiksi rahalla ostaa lisää B-osuuksia? Kaikki neuvot ovat nyt tarpeen.
Perusosuudet pysyvät entisellään ja ne pitää olla merkittynä ennen kuin voi hankkia lisäosuuksia. Mielestäni A osuudet kannattaa muuntaa Metsä1 osuuksiin, mutta jos haluaa seurata tilannetta, voi ne antaa olla A osuuksissakin hetken. Metsä1:lle tulee olemaan korkein lisäosuuskorko. B osuudet ovat varsin huonoja, niitä ei voi muuntaa Metsä1:ksi, niille maksetaan nykyisin jo todella alhaista korkoa, niille tullaan tulevaisuudessa maksamaan todella alhaista korkoa ja niiden lunastaminen kestää kauan 1.5 – jopa 2.5 vuotta. Mielestäni ei missään nimessä kannata sijoittaa omaa rahaa B osuuksiin nyt tai ei ole ollut kovin järkevää aikoinaankaan.
B-osuuksien tuotto on hiukan parempi mitä korosta voi päätellä, koska B-osuuksien koron on voinut sijoittaa A-osuuksiin ja sitten vielä käyttää pääomabonuksien kartuttamiseen.
toimesta.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.