› Keskustelut › Metsänomistus › Maksullinen lahjoitus

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 37)
1 2 3 4

  • Maksullinen lahjoitus

    Lähetetty: 7.12.2024, 10:38

    Merkitty: 

    Tilanne jossa Mo. myy markkina-arvoltaan vaikka 200 000 eur arvoisen tilan perintökaaren ulkopuolelle seuraavin ehdoin: Ostaja maksaa tilasta vaikka 1000 euroa kuussa niin kauan kuin myyjä on elossa. Myyjällä on hallintaoikeus loppuelämän ajan. Myyjän kuoltua tila siirtyy kokonaan ostajan haltuun.

    Miten verot seuraavissa tilanteissa:

    a) Myyjä kuolee kuukauden päästä kaupasta?

    b) Myyjä kuolee 10 vuoden päästä kaupasta?

    Tekijä
    Jalmari Kolu
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Tolopainen 7.12.2024, 10:42

    Myyjä voi kuolla vasta 50v päästä kaupasta, syytingin loppuminen ei vaikuta mitään verotukseen, riski on ostajalla. Tosin kukaan ei myy tilaansa noin, kyllä pääosa kauppahinnasta pitää suorittaa kaupan yhteydessä.

    Jalmari Kolu 7.12.2024, 10:51

    Muistelen että edesmennyt kotimainen viihdealan moguli teki jonkun tuon tyylisen testamentin ihan rahasummasta. Eli lainasi rahaa ja laina kumoutui kuolinhetkellä.

    Mutta eikös mainitsemani tilanne voisi tulla kysymykseen vaikka lapsipuolen tms. tapauksessa? Ja myyjällähän on oikeus myydä puuta ja hoitaa tilaa. Ja tilanne jossa esim. ostaja ei saa lainaa tms. kerralla summaa kokoon, niin voisi olla mahdollinen.

    Tolopainen 7.12.2024, 11:01

    Tilalle määritellään hinta, silloin kun omistaja vaihtuu. Maksujärjestelyt ei siihen vaikuta mitään. Hallintaoikeuden siirtyminen ostajalle saattaa johtaa lahjaverotukseen, jokin arvo sille on määritelty, luovutus hetkellä joka muuttuu vuosittain.

    Puu Hastelija 7.12.2024, 11:04

    Hakekaa ennakkoratkaisu verottajalta. Muotoilette pari selkeää kysymystä, saatte sitovat vastaulset alle tonnilla.

    Jalmari Kolu 7.12.2024, 11:09

    a-vaihtoehtohan voi selkeästi johtaa lahjaverotukseen, mutta mites b?

     

    Tolopainen 7.12.2024, 11:10

    Siitä joutuu vankilaan, jos tekee murhan. Verottajan ennakko ratkaisu ei ole verottajaa sitova.

    Puu Hastelija 7.12.2024, 12:38

    https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/47819/ennakkoratkaisuhakemuksen-tekeminen-ja-siihen-annettava-paatos3/

    Miksi verottaja on erimieltä Tolopaisen kanssa?

    Puu Hastelija 7.12.2024, 12:44

    Tuossa vielä tiivistelmä sitovuudesta. Jos Tolopaisella on eri kokemuksia, niin villi veikkaus on, että ennakkoratkaisua olisi haettu muunnellulla totuudella…

    ”Verohallinnon on noudatettava lainvoimaista ennakkoratkaisua, jos verovelvollinen sitä vaatii ja jos todelliset olosuhteet vastaavat hakemuksessa kuvattua tilannetta. Päätöstä ei sovelleta, jos hakemuksessa annetut tiedot ovat siinä määrin virheelliset tai puutteelliset, että sillä olisi ollut vaikutusta asian” ratkaisemiseen. 

    Ammatti Raivooja 7.12.2024, 13:12

    Eikös tuo ole laina ostajalle ja sille pitää laittaa korko, ja pitää osoittaa, että sitä lainaa maksetaan takaisin. Sillähän ei varsinaisesti ole merkitystä mitä sillä rahalla ostaa. Sitten kun se kuolee niin laina pitää edelleen maksaa ja jos ei ole testamentannut sitä loppua ilmaiseksi lainan kumoamiseksi.

    Jalmari Kolu 7.12.2024, 13:25

    Ammattiraivaaja on asian ytimessä. Kuten aiemmin totesin tuollainen rahallinen perintö on joskus jätetty ja olisi mielenkiintoinen tietää miten verottaja tuolloin suhtautui asiaan. Mutta lehtitietojen mukaan perinnön saaja oli vahvoilla.

Esillä 10 vastausta, 1 - 10 (kaikkiaan 37)
1 2 3 4