› Keskustelut › Metsänomistus › Kuolinpesän ihanuudet ja kurjuudet

Esillä 10 vastausta, 41 - 50 (kaikkiaan 100)
1 2 3 4 5 6 … 8 9 10

  • Kuolinpesän ihanuudet ja kurjuudet

    Lähetetty: 26.12.2021, 10:48

    Kyseessä on kuolinpesä jossa neljä osakasta . Metsää on noin 20 hehtaaria ja aika heikkolaatuista suurin osa . Yhdellä osakkaalla ollut koko ajan edunvalvoja josta ei ole ollut kuin harmia .  Yksi osakas on hoitanut omat raha-asiat siihen malliin että  nyt koitetaan ulosmitata jos on jotain mitä mittailla .

    Nyt ollaan ehkä siinä tilanteessa että ollaan ostamassa ulos näitä kahta joista ei ole kuin harmia . Sitten metsänhoitoyhdistys heittänyt jostain sellaisen arvion että tila olisi  60 000 euron arvoinen . Itse katselen vaan sivusta touhua ja  en ikinä maksaisi tuosta tilasta kuin puolet arvioidusta.

    Tuleeko kenelläkään mieleen hyvää ratkaisua  tai onko kokemusta vastaavanlaisesta tilanteesta .  En todellakaan ymmärrä millaisiiin tuotto-odotuksiin tämä arvio tilan arvosta perustuu . Nyt jos 70 + ikäinen ihminen maksaa 15 000 euroa pääosin kitukasvuisesta metsästä niin pääsee toiseksi omistajaksi veljensä kanssa niin onko järkeä vai ei ?

     

    Tekijä
    petep
    Teema Metsänomistus Metsänomistus
  • Metsuri motokuski 27.12.2021, 09:43

    Tuo metsäkupsan malli on varmaan ihan hyvä. Edesmenneen äitini suvussa aikoinaan tehtiin juuri vastaava sopimus mutta suvun jäsenet eivät sitten halunneetkaan myydä suvun yhdelle henkilölle (äidille) tilaa josta olisi maksanut juuri tuon parhaan tarjouksen. Sitten sekin tila meni ulkopuoliselle ja suvun keskinäiset välit katkesivat siihen. Olikohan sen arvoista.

    Tolopainen 27.12.2021, 09:47

    Eihän tuolla kiinteistöllä ole mitään arvoa, pelkästään kuluja. Luultavasti kylmillään ollut vanha lautarakennus. Viimeaikoina, jotkut pääkaupunkiseudulta ovat noita mökkejä ostelleet. Kun liikkuminen yhä kallistuu, ne jää omistajien käsiin. Purku tulee halvemmaksi kuin kiinteistöveron maksu.

    Puuki 27.12.2021, 09:58

    Sarkajakotyylillä on aik. saatu aikanaan esim. Pohjanmaan kunnolla mh:oon sopimattomat pitkät palstat.  Harrastepalstoiksi ne sarat voi jotenkin sopia.       Mutta se ongelma tullee eteen  samankokoisten palstojen jaossakin, että joku on aina tyytymätön osuuteensa.  Siitä päästään yl. seuraavaan vaiheeseen eli tilan arvon määrittämiseen palstoittain.  Soppa alkaa olla valmis , kun joku ei hyväksy muuta kuin mahdollisimman tarkan arvon määrityksen puiden lukuineen.

    A.Jalkanen 27.12.2021, 10:18

    Jos joku ei tyytyisi ulkopuolisen riippumattoman tekemään tila-arvioon tai huutokaupassa muodostuvaan tila-arvoon, maksanee puiden luvun omasta pussistaan. Todennäköisesti sen hinnan kuultuaan saattaa luopua vaatimuksesta. Hoitamaton epätasainen ja aukkoinen jatkuvapeitteinen on muuten huomattavasti hankalampi hinnoitella kuin jaksollinen tasarakenteinen hoidettu metsä.

    Puuki 27.12.2021, 10:25

    Joskus ennen vuosikymmeniä sitten meni metsätilan jakokulujen jyvittäminen osuuksien mukaan. Mutta onneksi siihen tuli muutos(jo melko kauan sitten) ja jakokulut riippuu siitäkin kuka on vaatinut esim. puiden lukua.

    Aimo Jortikka 27.12.2021, 12:03

    No eikö se helpointa  olisi sitten maksaa se mitä arvio on, jos homma sillä 15 000 eurolla kerran ratkeaa. Etelä- Suomessa ei niin huonoa 20 ha tilaa taida ollakkaan mistä ei joku maksaisi yli 100 000. Sikäli 60 000 voi hyvinkin olla käypä arvo.

    pikkutukki 27.12.2021, 14:03

    Pohjanmaan pitkät tilat ovat tulleet kun tiloille on löytynyt hyvin jatkajia !?

    Visakallo 27.12.2021, 16:02

    Olisi hyvä laittaa kysymyksiin vähän koordinaattia, että missäpäin valtakunnan metsiä milloinkin ollaan. Asuntopuolellakin tahtoo olla neliöhinnassa hieman eroa Kruunuhaan ja Kouvolan välillä, vaikkei niiden välimatka kovin pitkä olekaan.

    Teufelin Zumi 27.12.2021, 17:47

    Joku kukkahattu mielensäpahoittaja sitten ei tykännyt kun asiallisesti muistutin asiantuntijoita koron ja koronkoron vaikutuksista kun väkisin väännetään perinnöstä metsävähennys. Jos ei sitten ole lähitulevaisuudessa kauppoja jota vähennellä niin suotta sitä sitten ostelee varastoon.

    oksapuu 27.12.2021, 18:05

    Metsävähennystä on ihan oikeasti ostettu varastoon…

    Saas nyt nähdä vuodenvaihteen jälkeen kun rahastojen metsävähennys oikeutta uusissa tilakaupossa leikataan. Vaikuttaneeko tuo mitään?

Esillä 10 vastausta, 41 - 50 (kaikkiaan 100)
1 2 3 4 5 6 … 8 9 10